初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：高娜
齊魯晚報(bào)記者 周青先 攝
10月11日上午,濟(jì)南迎來新一輪土拍,9宗共273畝土地掛牌成交,包括奧體東及CBD片區(qū)商業(yè)用地8宗,天橋區(qū)居住用地1宗,最終拍出33.64億元。目前,濟(jì)南土地供應(yīng)已經(jīng)達(dá)到全年計(jì)劃的一半多,近期濟(jì)南還將供應(yīng)3800畝土地,分布在各個(gè)區(qū)域。
齊魯晚報(bào)記者 魏新麗
CBD兩宗商業(yè)用地
或引進(jìn)企業(yè)總部
此次供地的大頭在奧體附近,經(jīng)十東路以南、奧體東路以東供應(yīng)了6宗商業(yè)用地,為G103-G108地塊,土地總面積150210平方米。這些商業(yè)地塊,大部分建筑規(guī)劃最大高度都在100米以上,也就是說這些地塊上有很大可能會(huì)建超高層建筑。未來,奧體東路周邊將呈現(xiàn)高層商業(yè)建筑群。其中,16號(hào)地塊(地上部分)是規(guī)劃高度最高的,達(dá)220米。
G104-G108五宗地塊是捆綁出讓,位于經(jīng)十東路南側(cè)、玉頂山西側(cè),項(xiàng)目總用地約201畝,最終以18億元的起始價(jià)成交。根據(jù)規(guī)劃要求,這個(gè)區(qū)域要引進(jìn)并自持至少一家國際品牌五星酒店,土地交付后60個(gè)月內(nèi)正式營業(yè)。
奧體中心東側(cè)15號(hào)地塊,5家開發(fā)商經(jīng)過33輪競拍,最終碧桂園以62927萬元拿下,溢價(jià)率超100%,樓面地價(jià)為6612元/平方米。記者從碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到,該地塊未來將主要建設(shè)對(duì)外銷售的商業(yè)產(chǎn)品,如寫字樓、公寓等。對(duì)網(wǎng)傳的建設(shè)碧桂園山東區(qū)域企業(yè)總部的消息,該負(fù)責(zé)人表示,不排除使用一部分地塊來建設(shè)總部的可能性。
CBD也供應(yīng)了兩宗商業(yè)用地,位于解放東路以南、經(jīng)十東路以北,土地面積共26489平方米,其中G110地塊位于CBD核心位置,該項(xiàng)目將建成銀行、保險(xiǎn)及金融機(jī)構(gòu)總部的辦公營業(yè)大樓。項(xiàng)目建成后,企業(yè)總部同時(shí)遷入,土地競得人全部自持,不得對(duì)外出售。
而CBD的另一宗土地則受到了開發(fā)商的熱捧。CBD4-36地塊規(guī)劃高度在100米以內(nèi),預(yù)計(jì)未來要建高層商業(yè)建筑。3家開發(fā)商經(jīng)過31輪報(bào)價(jià),最終以59185萬元的價(jià)格成交,溢價(jià)率為103%,樓面地價(jià)在7910元/平方米。
天橋7.6畝住宅用地
要配建安置房
此次土拍唯一的居住用地是G111地塊,這是天橋區(qū)北關(guān)北路104號(hào)原濟(jì)南市再生資源總公司歷下公司地塊,土地面積5037平方米,約7.6畝,容積率不高,在1.0—1.8之間,可能會(huì)建設(shè)低密度產(chǎn)品。
該地塊臨近北園高架及未來的軌道交通R2線,交通較為便利,位置較好。根據(jù)規(guī)劃要求,該地塊要配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施及規(guī)劃建設(shè)的地下人防工程。由于該地塊較小,不適合大型房企的大規(guī)模開發(fā)要求,僅吸引了兩家開發(fā)商報(bào)價(jià),經(jīng)過10輪報(bào)價(jià),該地塊觸發(fā)了最高限價(jià)13000萬元,進(jìn)入競安置房環(huán)節(jié),最終30764894號(hào)競買人以470平米的安置房面積競得該地塊。該地塊樓面價(jià)為14338元/平米,網(wǎng)傳競得人為海信地產(chǎn)。
今年已供地6045畝
近期會(huì)密集供地
截止到目前,濟(jì)南的主城區(qū)(包括長清)已經(jīng)供應(yīng)了10輪土地,共111宗土地,總面積為6045畝。其中,住宅用地有59宗,面積3983畝；商業(yè)等商服用地共有52宗,面積合計(jì)2062畝。
記者從濟(jì)南市國土局了解到,未來幾個(gè)月濟(jì)南將加快土地供應(yīng)節(jié)奏,密集供地。近期將分批供應(yīng)約3800畝土地,共50多宗。這些土地分布在主城區(qū)各個(gè)區(qū)域,歷城占大頭,歷下區(qū)也會(huì)有供應(yīng)。而這3800畝土地供應(yīng)完之后,濟(jì)南今年仍還有其他土地可供應(yīng)。
截止到今年6月左右,濟(jì)南尚未完成供應(yīng)的居住用地共5000畝左右。到現(xiàn)在為止,唐冶等片區(qū)已經(jīng)供應(yīng)了部分土地,但是還有一些片區(qū)如張馬片區(qū)、劉智遠(yuǎn)片區(qū)、五里牌坊片區(qū)等尚未供應(yīng),預(yù)計(jì)這些片區(qū)也將在未來的幾個(gè)月內(nèi)供應(yīng)土地。濟(jì)南市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,到年底前一定會(huì)完成今年的供地計(jì)劃。
近日，人社部官方網(wǎng)站發(fā)布基本醫(yī)療保險(xiǎn)跨省異地就醫(yī)住院醫(yī)療費(fèi)用直接結(jié)算公共服務(wù)信息（第五期）。截至9月15日，全國跨省定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)增加到6976家，85%的三級(jí)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)已聯(lián)接入網(wǎng)，可以提供跨省異地就醫(yī)住院醫(yī)療費(fèi)用直接結(jié)算服務(wù)。[詳細(xì)]
在撒貝寧出的一道猜地名題目中，東營的宣傳短片被作為題面，東營的特色“石油、黃河口入海口、呂劇”都一一入鏡。她告訴記者，一方水土養(yǎng)一方人，片子中的內(nèi)容是東營的標(biāo)志和文化，能向全國觀眾推介家鄉(xiāng)感覺很自豪。[詳細(xì)]
該專業(yè)委員會(huì)由山東省質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)，從體育原材料生產(chǎn)到工程設(shè)備安裝，77家會(huì)員魯企將攜手抵制低劣產(chǎn)品流入市場。位于濟(jì)南高新區(qū)的明德中學(xué)，嶄新的操場剛剛鋪設(shè)完畢，泰山體育的工程人員李秀，全程參與了原料采購和安裝過程。[詳細(xì)]
10月10日，山東省禁毒辦在淄博市舉行全省無害化集中銷毀毒品和涉爆等易制毒化學(xué)品活動(dòng)儀式，對(duì)近年來全省各級(jí)公安機(jī)關(guān)繳獲的206.2噸毒品及涉爆等易制毒化學(xué)品進(jìn)行無害化集中銷毀。[詳細(xì)]
家有萌寵雖好，可是當(dāng)主人需要外出時(shí)如何喂養(yǎng)卻成了難題。記者在走訪中看到，多數(shù)寵物寄養(yǎng)平臺(tái)收養(yǎng)寵物后，會(huì)用不同的籠子將寵物分隔開，不同種類在不同的房間飼養(yǎng)。寵物寄養(yǎng)出現(xiàn)健康問題的情況復(fù)雜，責(zé)任較難界定，一般發(fā)生糾紛都是依據(jù)雙方約定處理的。[詳細(xì)]
昨天截至下午4時(shí)，濟(jì)南市區(qū)最高氣溫才14.4℃，是今年下半年以來最冷的一天。濟(jì)南市氣象臺(tái)工作人員說，昨天截至下午4時(shí)，濟(jì)南市區(qū)最高氣溫14.4℃，發(fā)生在昨天0點(diǎn)，其后氣溫均呈下降趨勢，最低氣溫為11.1℃，發(fā)生在16時(shí)。[詳細(xì)]
