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水母網(wǎng)10月13日訊（YMG記者 李泉江）在一陣陣“首開售罄、排隊(duì)搶房”的捷報(bào)中，房地產(chǎn)“金九”歡喜收官。已走過三季度的2017年，十足成色似乎已毫無懸念。回顧2017年市場關(guān)鍵詞 ，首先浮入腦海的是———“漲”。9月六區(qū)商品房成交6554套，同比上漲69.9%，如果說2016年的市場已經(jīng)讓人們對量的上漲司空見慣，那2017年的瘋狂價(jià)格或許讓許多購房者措手不及。
六區(qū)均價(jià)首破八千關(guān)口
9月煙臺六區(qū)住宅均價(jià)首破“8字頭”，同比去年上漲14.1%。而瘋狂市場背后的原因，供求矛盾的日益突出首當(dāng)其沖。連續(xù)一年住宅供求比小于1.0，部分區(qū)域甚至低至0.5，供求矛盾之上，投資需求的崛起、剛需的恐慌、城市群效應(yīng)的外溢需求涌入，多方力量在這個(gè)瘋狂的市場中上演“且買且珍惜”的大戲。
而四季度市場的走勢，或?qū)⑷Q于行政力量和市場力量的博弈。前有“整頓、規(guī)范”的警示，后有“限售、限購” 的呼之欲出，或許信號效應(yīng)大于實(shí)際沖擊，如果供應(yīng)端持續(xù)收緊，土拍持續(xù)叫停，真正影響市場的核心問題———供求矛盾或?qū)⒊掷m(xù)發(fā)酵，讓調(diào)控迷失初心。
集中網(wǎng)簽支撐高位運(yùn)行
同策咨詢數(shù)據(jù)顯示：9月全市六區(qū)商品房共成交6554套，環(huán)比8月上漲25.4%，同比去年上漲69.9%。成交均價(jià)8326元/㎡，環(huán)比8月上漲7.2%，同比去年上漲14.1%。
近期推盤項(xiàng)目集中網(wǎng)簽，支撐港城樓市成交高位運(yùn)行，其中中海國際社區(qū)、富力灣等熱銷大盤影響更甚；中海國際社區(qū)9月4日推出5棟高層，9月集中網(wǎng)簽997套，富力灣近期推出8棟高層，9月集中網(wǎng)簽548套，第一國際新區(qū)9月10日推盤，9月集中網(wǎng)簽165套等。
開發(fā)區(qū)新增成交雙冠王
9月全市新增方面，開發(fā)區(qū)供應(yīng)1246套，排名第一；福山區(qū)供應(yīng)1204套，排名第二；萊山區(qū)供應(yīng)1059套，排名第三；高新區(qū)供應(yīng)996套，排名第四；牟平區(qū)供應(yīng)929套，排名第五；芝罘區(qū)供應(yīng)550套，排名第六。
9月全市成交方面，開發(fā)區(qū)成交1596套，排名第一；高新區(qū)成交1271套，排名第二；福山區(qū)成交1062套，排名第三；芝罘區(qū)成交1061套，排名第四；萊山區(qū)成交899套，排名第五；牟平區(qū)成交665套，排名第六。
從供求比來看，萊山區(qū)、福山區(qū)和牟平區(qū)去庫存壓力增大，其他三區(qū)去庫存壓力減小。
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濟(jì)南考生請登陸濟(jì)南市教育招生考試院網(wǎng)站報(bào)名;濟(jì)寧考生請到當(dāng)?shù)貐^(qū)縣招考辦報(bào)名;有關(guān)要求詳見各市報(bào)名須知。報(bào)考手續(xù)：考生登陸山東省教育招生考試院網(wǎng)站，填寫考生個(gè)人信息，選擇報(bào)考專業(yè)和報(bào)考科目，并按規(guī)定繳納報(bào)名考務(wù)費(fèi)，報(bào)名考務(wù)費(fèi)45元/科。[詳細(xì)]
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