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12日上午,濟南市國土資源局召開“濟南市征地地上附著物和青苗補償標準聽證會公告”,對市內7區征地地上附著物和青苗補償標準的調整進行聽證。記者從會上了解到,濟南擬調整征地地上的遷墳補償標準和過渡安置費、搬家費等。
征地過渡安置費和搬家費要提高了。齊魯晚報·齊魯壹點記者蔣龍龍 攝
現行的《濟南市征地地上附著物和青苗補償標準》共分19大類,63項,根據近三年物價指數,固定資產投資漲幅等價格指數,結合建筑工程材料價格及建安成本,考慮農村居民收入水平和生活水平,濟南市國土局工作人員對各項補償標準進行了調查測算,綜合來看,濟南市現行的補償標準與當前的社會經濟發展水平相適應,因此,本次調整僅對各區普遍反映的包干范圍外的個別類別進行了調整。
首先,遷墳補償標準擬提高。遷墳的補償主要考慮墳墓遷移過程中產生的費用,包括人工費、寄存費、骨灰盒、運輸費等,不包含購置墓穴的費用。現行標準是1200元/座,未來將會在此基礎上提高一定幅度。
其次,新增了電力、電信等設備設施的補償說明。在說明中增加了“電力、電信等設備設施的遷移費按照行業標準執行�！�
第三,提高了過渡安置費和搬家費。這主要是考慮到在市區范圍內集體土地上被征收人在拆遷安置過程中所產生的過渡安置費和搬家費補償標準應該與國有土地標準一致。今年5月,國有土地上房屋征收標準得到了提高,為此,國土局擬將原標準調整為參照國有土地上房屋征收標準執行。
其中,在過渡安置費和搬家費的補償中,以宅基地面積作為補償依據的,有合法宅基地證的,按宅基地證載面積計算；無合法宅基地證的,由各區政府依據《濟南市市區宅基地審批管理規定》組織認定,認定結果經公示后作為依據計算搬家費和過渡安置費,最高不得超過264平方米。
以被安置人口數量作為補償依據的,按照人均安置面積40平方米計算過渡安置費和搬家費,一人戶按安置面積60平米計算。
因為房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房或現房但不能及時交付使用的,被征收人需要二次搬遷的,房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費。
�。R魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗）
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