初審編輯:魏鵬
責任編輯:高崇敏
近日,山東省國土廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)《國土資源部 住房城鄉(xiāng)建設部關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》,《通知》指出,要防止小產權房通過不動產登記合法化。
《通知》提出,不動產統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質資料要移交至不動產登記機構,確實難以拆分移交的,應復制移交,復制移交的資料應與原件一致,并于年底前全面復制移交到位。
凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產登記事項
不得要求當事人到現(xiàn)場辦理
為了解決不動產登記“中梗阻”問題,切實做到便民利民,《通知》提出,對于房屋交易與不動產登記機構分設的地方,要按照“進一個門、跑一次路”的原則,實現(xiàn)房屋交易與不動產登記的有效銜接,切實做到便民利民。
兩部門進駐同一個服務大廳,設置同一個受理窗口,將房屋交易和不動產登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。收件后,相關資料分送兩部門并行業(yè)務辦理,不動產登記機構依法辦理不動產登記業(yè)務。涉及交易需辦理事項,一般交易業(yè)務要在3個工作日內辦結,較為復雜的應當在5個工作日內辦結,交易的結果通過內部網(wǎng)絡向不動產登記機構反饋。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產登記事項,不得要求當事人到現(xiàn)場辦理。
防止小產權房通過不動產登記合法化
針對目前各地不動產統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題,不動產登記機構和房屋交易管理部門要加強配合,共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理,及時解決問題。其中,“防止小產權房通過不動產登記合法化”,被單獨列為一條。(記者 高亞南)
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