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責任編輯：王曉亮
確切消息：青島宜家已拿到營業(yè)執(zhí)照周邊將打造嶗山區(qū)新商圈！值得期待！
記者今天從嶗山市場監(jiān)管局了解到，注冊資本6.3億元的著名家具品牌——青島宜家家居有限公司已經(jīng)完成在嶗山區(qū)的注冊，拿到營業(yè)執(zhí)照。這將是宜家在中國的第三十家門店、山東第二家門店，建成后規(guī)模將超過上海的三家門店。
其實，從08、09年，傳出宜家要在青島開店的消息，到上周五宜家中國競得嶗山區(qū)深圳路以東地塊，經(jīng)歷了近10年時間。
10年間，宜家在中國造就了每開一家店就引發(fā)一座城市萬人空巷的神話，也因“奪命抽屜柜”以及隨后的“區(qū)別召回”事件陷入輿論風波。
這家計劃在2019年中期開業(yè)的家居零售店
將給青島市民帶來什么？
又將怎樣攪動青島的商業(yè)格局？
來看記者的調(diào)查
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宜家確定落戶青島 2019年開業(yè)
本月13號上午10點05分，隨著宜家中國加價10元，以每平米6920元的報價結束競拍，嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南77畝地塊歸屬塵埃落定，宜家落戶青島的消息也終于坐實。
就是這樣一條消息，卻在不少青島人的朋友圈里被“刷屏”。宜家中國公關總監(jiān)許麗德當天下午對本臺記者獨家發(fā)布了宜家青島項目的建設計劃，這一家居零售店將最早在2019年中期和青島人見面。
許麗德宜家中國公關總監(jiān)
“確確實實拿到這塊地，從宜家這個方面，就會緊鑼密鼓地進入工作狀態(tài)，宜家希望在明年的中期，2018年的年中，五六月份的時候，能夠正式開工，然后我們希望在開工10個月到12個月的時間，也就是在2019年的年中，我們能開門營業(yè)。”
地基土石方已開挖
宜家青島店一波三折十年努力終落定
和僅僅持續(xù)了2輪的短暫競拍相比，宜家在青島開店這一消息落地卻更像一場馬拉松長跑。
據(jù)了解，嶗山區(qū)從2009年就開始與宜家公司開始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司確定將斥資約10億元在青島進行投資，2013年市商務局相關負責人表示，宜家已在嶗山區(qū)完成選址和規(guī)劃手續(xù)，計劃2014年開工。
此后，由于相關區(qū)域高壓線入地工程一直未能取得突破性進展，這一項目一再被推遲擱置。直到去年年初，嶗山區(qū)中韓街道組織相關部門、社區(qū)對影響高壓線工程項目建設用地范圍內(nèi)的最后一處房屋實施拆除。宜家意向地塊的土地整理工作才進入快車道，但此時又傳出，宜家公司由于戰(zhàn)略調(diào)整等原因，項目曾一度暫停又重新啟動。
許麗德宜家中國公關總監(jiān)
“實際上青島是中國實施海上絲綢之路戰(zhàn)略一個非常重要的樞紐城市，同時，青島無論是在經(jīng)濟發(fā)展、知名度還有人們的生活水平，都比較好和比較高的一個城市，有900多萬人口。來到青島一直是宜家近10年來，一直在努力的一個方向。”
堅持原創(chuàng)設計受消費者追捧
按照計劃，青島宜家總建筑面積將超過8萬平方米，體量在國內(nèi)門店中位居前五。而隨著青島門店的落定，山東也將成為宜家在國內(nèi)為數(shù)不多的在同一省布局兩家門店的省份。
截至目前，1943年創(chuàng)建于瑞典宜家公司，目前已在全球49個國家和地區(qū)擁有403家門店，在中國北京、上海、天津、深圳、廣州、成都等區(qū)域中心城市接連開設了24家門店，幾乎每到一處都會受到消費者追捧。
即便是在近年來全球經(jīng)濟增速放緩、同行業(yè)增長乏力的情況下，宜家依然保持了穩(wěn)定的增長，這也為中國家具家居產(chǎn)品零售企業(yè)的發(fā)展提供了學習樣板。
嶗山區(qū)招商局宜家項目負責人滕坤：
“宜家去年在全球都實現(xiàn)了7.9%的增長，這跟它獨特的經(jīng)營模式是分不開的，因為它擁有所有產(chǎn)品的設計，還有所有的品牌、銷售渠道、都是掌握在宜家集團自己手里的，有很好的購物體驗。”
作為全球最大的家具家居產(chǎn)品零售企業(yè)
宜家在中國一方面受到消費者的大力追捧
另一方面也屢屢遭遇質(zhì)疑和風波
這又是怎么回事？
它的到來又會給青島家居市場帶來哪些沖擊？
宜家“奪命抽屜柜”雙重處理標準遭質(zhì)疑
去年6月份，宜家集團因家具安全風險問題陷入“召回門”。宜家方面先是宣布召回北美地區(qū)的“奪命抽屜柜”馬爾姆抽屜柜，卻明確表示不會召回中國同款產(chǎn)品，隨后緊接著宣布全面召回所有型號帕特魯安全門，涉及中國境內(nèi)銷售的產(chǎn)品，需做產(chǎn)品下架、退貨退款處理。在召回事件處理上，宜家的雙標處理惹惱了中國消費者，也讓宜家在中國陷入最大的“質(zhì)疑門”。
朱丹蓬中國品牌研究院研究員
“我覺得是不能諒解，在同一天空下，有不同的待遇，我覺得這是我們應該非常抵制的。“花無百日紅”，每一個行業(yè)，每一個品牌，都會遭遇品牌老化，產(chǎn)品老化的這樣的一個情況。歐美國家工業(yè)化已經(jīng)走了一百多年，我們的工業(yè)化走了短短的三四十年，你的企業(yè)，你的業(yè)態(tài)有沒有與時俱進，這才是關鍵。”
宜家到來將產(chǎn)生鯰魚效應
專家認為，包括宜家在內(nèi)的國際大牌，對消費者應當一視同仁，雙標處理或?qū)⑹ハM者信任，而且從沃爾瑪、樂天瑪特等國際商業(yè)巨頭在青島的表現(xiàn)來看，雖然也有些水土不服，但這些國際品牌落戶青島后，都形成了較強的鯰魚效應。宜家的到來無疑會讓島城的家居市場競爭更加充分。
張斌平安好房青島區(qū)運營總監(jiān)：“宜家進駐以后呢，有很多的自有品牌，而且與現(xiàn)在的操作模式，品牌進駐、招商模式是有一定差異的，所以從這幾點看，它對市場肯定會形成較大沖擊，相信其他企業(yè)在這種競爭下，也會想自己的辦法，突出品牌突出服務，或者直接改變自己的運營模式。”
中國第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心特約研究員李光全：
“對于整個青島市家居行業(yè)來說起到天翻地覆的帶動作用，宜家會通過龍頭作用的帶動青島現(xiàn)代服務業(yè)的打造，會起到比較大的推動作用。”
宜家區(qū)域?qū)⒋蛟鞃魃叫律倘?/strong>
據(jù)了解，在青島宜家商場旁邊，正在規(guī)劃華潤萬象匯、國金中心商場兩大購物中心，隨著宜家項目入駐開業(yè)，這里將形成嶗山區(qū)新的商圈。
周邊環(huán)境
嶗山區(qū)招商局宜家項目負責人滕坤：
“宜家的落戶不僅可以讓我們商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，還對我們區(qū)的旅游帶來一定的帶動。”
周邊樓市不會出現(xiàn)較大漲幅
此外，不少人對于宜家項目進駐后周邊樓市表現(xiàn)有較大期待，但據(jù)專家預測，一方面由于這一項目傳聞已久，利好已提前透支，另一方面，從類似商業(yè)項目開業(yè)對于周邊帶動來看，帶動力有限，因此對樓市的作用不應過分高估。
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