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　　“不與民爭利、陽光征收、用群眾工作方法”，這是我市房屋征收拆遷工作堅持的基本原則。在總結具體實踐經驗做法基礎上，市城市更新局日前起草了《濟南市關于進一步推進國有土地上房屋“陽光征收”的指導意見(征求意見稿)》，從即日起面向社會公眾征求意見。

　　征收信息要全面公開

　　征求意見稿共26條，內容主要圍繞各類征收、補償信息的公開內容、公開方式、公開范圍、公示時限以及群眾參與方式等作出明確規定。在房屋征收與補償工作開展過程中，征求意見稿明確要求公開的信息包括：房屋征收范圍、征收前入戶調查及調查結果、未登記建筑調查認定結果、征收評估機構選定結果、征收補償方案、享受最低套型面積標準的被征收人和公有房屋承租人名單、分戶評估結果、分戶補償情況、征收補償決定、監督舉報信箱及電話、需要被征收人參與事項的被征收代表名單等。公示時還應將產權調換房屋的平面圖(含標準層面圖)、戶型圖、效果圖一并公示。

　　信息公開方式除了常見的在征收范圍內張貼通告、公告、通知、相關信息表，在濟南市房屋征收信息網上發布相關政策，在媒體上發布征收決定等方式外，各征收項目還要在征收現場設立政策公示欄或電子觸摸屏，便于群眾隨時查詢與房屋征收補償相關的各類信息。

　　群眾參與制定補償方案

　　征求意見稿還就房屋征收補償工作如何保障群眾的監督、參與權作出了明確規定。

　　其中，入戶調查結果公示時，要明確告知被征收人對調查結果有異議的處理方式。

　　評估機構由被征收人自行協商選定，協商確定前，征收部門應在公告內容中載明協商選定意見的提交形式、生效條件，并附經公布的房屋征收評估機構名錄。協商不成的，應采取逐戶征詢、集中投票或者被征收人代表投票的方式選定。

　　征收補償方案的制訂，同樣要有群眾參與。在公布征收補償方案時，公告要注明意見提交的形式、地點、聯系人、聯系方式及征求意見的期限，并在征求意見結束后，將征求意見情況和根據意見修改征收補償方案的有關情況及時進行公布。

　　舊城區改建項目征收補償方案需要召開聽證會的，應當發布公告告知被征收人參與聽證會有關事項。聽證會上的合理化意見、建議應當予以采納，用于修改完善房屋征收補償方案。

　　強化征收工作全程監督

　　征求意見稿在強化征收工作全程監督方面，也提出了明確意見。

　　在投票或隨機選定評估機構時，應當進行公證，并邀請項目所在地街道辦事處、居委會代表到場監督。

　　召開補償方案聽證會時，參與者除了報名確定并經公布的被征收人代表外，還應當邀請人大代表、政協委員、法律工作者等社會各界有關人士參加。

　　征收部門或征收實施單位開展調查登記、分配房源、簽訂征收補償協議等工作時，應主動接受審計機構的跟蹤審計，及時糾正征收補償過程中的不公和差錯。征收現場辦公室還應設立舉報箱，公布監督舉報電話，接受群眾監督、投訴。

　　市房屋征收部門還將通過日常檢查和專項檢查方式，對各縣區及征收項目進行監督檢查，定期發布檢查通報，對檢查中發現的問題，及時督促相關單位進行整改。“陽光征收”工作開展情況還將列入對房屋征收部門、房屋征收實施單位、征收評估機構的考核內容。未按規定公開信息，或在公開信息過程中弄虛作假，造成重大影響的，將追究直接責任人及其分管領導的責任;涉嫌違紀違法的，按有關規定移交紀檢監察部門查處。

　　如何反饋意見建議?

　　對征求意見稿有意見建議的，可從即日起到10月26日，通過郵件或信函方式進行反饋。

　　郵件發送至：121023728@qq.com;

　　信件寄至：市中區經七路88號18樓濟南市城市更新局1801房間。

　　聯系人：朱躍萍;

　　聯系電話：82077911。