初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
根據正式實施的聊城市《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》 ，要強化縣（市）政府主體責任。各縣（市）人民政府是房地產市場調控的責任 主體，負責貫徹落實國家、省和市有關房地產工作的決策部署，結合本地實際制 定具體調控措施，促進房地產市場平穩健康發展。因主體責任落實不到位，導致 本地房地產市場產生異常波動，造成不良影響的，要對當地政府進行問責。
與此同時，還規定要健全房地產工作有關制度。要求各縣（市）人民政府根 據省和市有關要求，建立健全房地產市場調控協調機制、監測分析制度、警示督 導制度、約談問責制度；加快建立統一規范、準確及時的房地產市場信息定期發 布機制，穩定市場預期；進一步壓實責任，確保完成房地產調控目標。
改進住宅用地出讓方式，全面實行房地產開發項目建設條件意見書制度，將 企業資格、建設周期、設施配套、先進技術應用、保障房配建等作為住宅用地出 讓的前置條件。靈活確定住宅用地競價方式，主要采取“限地價、競配建”“限 房價、競地價”“限地價、競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。
商品住房去化周期較短的縣（市），要建立商品住房項目行政審批快速通道 ，提高辦事效率，嚴格落實商品住房開工、竣工申報制度，督促在建項目加快建 設進度和上市節奏，盡快形成有效供應。商品住房去化周期較長的縣（市），可 在劃撥決定書和出讓合同約定的開工期限內適當放寬開工時限，放緩供應節奏。 商品住房去化周期處于合理區間的縣（市），要認真觀察監測、提前預判趨勢、 相機施策調控、及時做好“轉段”。
加大住房保障工作力度，各縣（市、區）政府要落實土地財稅、金融等支持 政策，確保完成2017年度3.47萬套棚戶區改造任務，統籌做好2018-2020年棚戶 區改造三年計劃。各縣（市）政府可根據當地商品住房去化周期、棚改居民意愿 等，合理確定安置方式。庫存不足和房價上漲過快的縣（市、區），新立項的棚 戶區改造項目暫停貨幣化安置。增加公共租賃住房供應，實行實物保障與租賃補 貼并舉，適度擴大保障范圍。
齊魯晚報 記者 張躍峰
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