初審編輯：魏鵬
責任編輯：石慧
日前，德州市工商局印發《關于對全市房地產市場進行專項整治的工作方案》，圍繞房地產市場存在的突出問題，將嚴厲打擊房地產市場領域存在的違法廣告、消費侵權、不正當競爭等違法違規行為。其中，即日起將重點對全市范圍內從事房地產開發、銷售等經營活動的各類市場主體存在的房地產市場廣告違法行為等三類違法行為進行專項整治。
據悉，此次整治將重點對全市范圍內從事房地產開發、銷售等經營活動的各類市場主體存在的以下三類違法行為進行專項整治，包含：房地產市場廣告違法行為、房地產企業利用格式合同條款侵害消費者合法權益的違法行為、房地產企業采取不正當競爭手段侵害消費者合法權益的行為，以及其他違反工商行政管理法律法規的經營行為。
其中，在房地產市場廣告違法行為方面將重點查處下列違法行為：含有虛假、夸大宣傳內容的房地產廣告；尚不具備銷售條件發布的房地產廣告；含有不良用語內容的房地產廣告；其它違反《廣告法》、《房地產廣告發布規定》的房地產廣告等。以“含有虛假、夸大宣傳內容的房地產廣告”為例，開發商不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；不得含有為入住者辦理戶口、就業、升學等事項承諾；不得含有使用國家級、最高級、最佳、第一等用語等。對于未取得預售許可證的房地產開發企業，不得以“內部認購”、“內部認訂”、“內部登記”等名目發布廣告等。
在房地產企業采取不正當競爭手段侵害消費者合法權益的行為方面，將重點查處六大類違法行為，包括：采取虛構原價、虛構降價原因、虛假折扣、謊稱降價或者暗示將要提價等手段，誘導購房者與其交易的行為；采取虛假宣傳從事房地產銷售的行為；違規有獎銷售的行為違反消費者意愿，利用交房、代辦房屋產權登記手續等機會強行搭售的行為等。
據悉，此次整治將以企業自查自糾和各級工商和市場監管部門現場專項檢查相結合的方式開展。即日起，各縣市區工商和市場監管部門每周五前要將本周專項整治活動開展情況上報市工商局。對專項整治工作進展緩慢的單位，將予以通報，督促其限期整改。
�。R魯晚報 齊魯壹點 記者 李榕）
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