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　　德州新聞網訊（記者 石秀秀 通訊員 楊軍志 王佐東）11月5日，德州市物價局印發《對全市商品房銷售明碼標價行為重點監管的工作方案》，要求即日起，加大對全市商品房銷售明碼標價行為的監管，每個縣市區將抽查不少于5個樓盤項目和5家房地產中介機構門店，一旦發現有捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格等9類價格違規行為將嚴厲查處。

　　據介紹，全市各級價格主管部門按照屬地管理原則，以轄區內的房地產開發企業和相關房地產經營單位為對象，對在售樓盤和中介機構門店的明碼標價行為實施監管。鼓勵社會各界通過撥打12358價格舉報電話，投訴舉報在商品房銷售過程中發現的各種不規范明碼標價行為，各級價格主管部門將對群眾反映的投訴舉報高度重視，針對各類舉報線索及時調查、重點監管、依法查處。

　　此外，物價部門還將迅速組織開展商品房銷售明碼標價專項檢查，每個縣市區抽查不少于5個樓盤項目和5家房地產中介機構門店。市物價局將會同市住建（房管）部門適時開展督查，對未按規定實行“一套一標”的，將嚴格按套進行處罰；構成價格欺詐的，處5萬元以上50萬元以下罰款。同時及時向社會公布檢查情況及查處結果，及時曝光典型案例，形成強大輿論震懾。

　　重點查處內容

　　◆銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價

　　◆未一次性公開全部銷售房源

　　◆未按規定實行“一套一標”

　　◆采取多種方式明碼標價，標價內容不一致

　　◆標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價

　　◆在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用

　　◆商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇

　　◆通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易

　　◆捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格等行為