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中央商務區規劃效果圖。
文/圖 半島全媒體記者 劉笑笑
海拔高度295米、青島市已建成的最高建筑物——青島國際航運中心明年將投入使用。11月16日,記者從青島中央商務區獲悉,以青島國際航運中心為代表的一批大項目均有了最新進展,中央商務區將要打造成為產城融合示范片區,確定了云計算大數據產業、地理信息產業、生物科技產業三大產業方向,重點扶持新金融、智庫經濟、高端孵化器和未來商業生活港四個新型業態。
海拔295米大廈明年投用
備受關注的青島國際航運中心項目位于市北區連云港路和敦化路交會處,占地12000平方米,建筑體量約16萬平方米,其中商業休閑區為2.8萬平方米,寫字樓為8.3萬平方米,地下5層,地上56層,頂層設有超大直升機停機坪,總建設投資達22億元。據了解,青島國際航運中心海拔高度295米,是目前青島已建成的最高建筑物,將打造為集海洋產業、現代服務業、金融業于一體的山東省首座CBD核心區內的垂直藍色產業綜合體,為青島市“海洋+”發展戰略提供實業發展平臺。目前已主體封頂的青島國際航運中心正在進行內外裝修,預計在明年建成投入使用。
據青島中央商務區(產城融合示范片區)管委會副主任解宏松介紹,未來,這個垂直園區將聚集國內外一大批知名的航運和金融等相關企業、機構,在實現資源、信息共享的基礎上,形成以航運為主體,金融和服務等配套產業為支撐的大型航運產業集聚地,無縫聯動世界范圍內的大量航運資源,使入駐企業的自有資產價值得到高效增長。
4000萬元打造“城市管家”
“明年計劃投資4000萬元在核心區域內打造城市管家治理平臺,設置交通智能屏幕、引導屏,增加探頭等交通設施,在大平臺上可以監控到整個商務區的道路、樓宇安全等情況。”解宏松說。商務區還將建設共享停車系統,利用互聯網+技術,推動停車管理信息互聯互通、信息共享,打破樓宇配件停車位封閉使用的弊端,使到商務區來的人通過手機APP即可提前預約車位,提高停車資源利用率。
三步走邁入國際級CBD行列
據悉,中央商務區已制定了產城融合發展三步走路線圖。第一階段是指2017年底前,引入智庫咨詢,明確產城融合發展戰略,落地研究院,帶入新一代信息技術,發揮科技引領作用。第二階段從2018年至2020年,進入大區級CBD行列,推動云計算大數據、生物科技、地理信息三大產業的建設及運營,拓展新金融、智庫經濟、高端孵化器、未來商業生活港四個新興業態,建設中國城市治理現代化示范片區。第三階段為2022年前,邁入國家級CBD行列,三大產業集聚效應明顯顯現,產城融合目標初步實現,建成宜居幸福創新型國際城市核心區的示范片區。
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