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在16日上午的土拍中，位于章丘城區(qū)質(zhì)量檢測中心以東、臨近原賀套莊地塊的一宗居住用地經(jīng)過55輪競價，以37143萬元的報價進入“待審核”狀態(tài)，后被宣告中止交易。19日，記者從章丘區(qū)國土資源局了解到，因當(dāng)天系統(tǒng)故障導(dǎo)致交易異常，現(xiàn)系統(tǒng)已恢復(fù)正常，定于20日9：30在原有競價基礎(chǔ)上恢復(fù)交易。
本次章丘土拍原本推出15宗地，其中位于工業(yè)四路以東、怡馨花園以南，編號為2017-15的一宗居住地塊因規(guī)劃配建調(diào)整而終止交易，最后有14宗地掛牌交易。土拍當(dāng)天，編號為2017-21的宗地出讓面積31689平方米，競爭比較激烈。截至當(dāng)天10：38，18543163號競買人出價37143萬元，由于5分鐘內(nèi)沒競買人報價，遂進入“待審核”狀態(tài)，樓面價達7326元/平方米。當(dāng)時市場都以為這塊刷新章丘樓面價的地塊順利成交了，孰料17日網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示“中止交易”。
根據(jù)《濟南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則(試行)》關(guān)于交易中止的規(guī)定指出，掛牌出讓過程中，有3種情形之一的應(yīng)中止交易：出讓公告發(fā)布后，有權(quán)利人提出異議，掛牌期限內(nèi)不能解決的;交易系統(tǒng)出現(xiàn)不能及時修復(fù)的故障，以致網(wǎng)上交易無法正常進行的;依法應(yīng)當(dāng)中止交易的其他情形。待中止原因消除后，及時恢復(fù)交易。中止交易后，競買人報出的價格繼續(xù)有效。中止期間，不接受新的報名、報價。
對于21號宗地中止交易的原因，章丘區(qū)國土資源局發(fā)布公告稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)于11月16日10：43出現(xiàn)故障，導(dǎo)致交易異常”。公告還稱，系統(tǒng)已恢復(fù)正常，將于11月20日9：30在原有競價基礎(chǔ)上恢復(fù)交易。據(jù)了解，21號宗地至少有5個競買人參與，最后競爭主要出現(xiàn)在18543163號競買人和另一位競買人之間。如果恢復(fù)交易后，5分鐘內(nèi)沒有競買人報價，則21號宗地將由18543163號競買人摘得;反之，如果有競買人報價，那么限時競價將順延，成交結(jié)果會再次刷新章丘樓面價。
去年濟南也曾出現(xiàn)過網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障導(dǎo)致土拍暫停。2016年“10·31”土拍，因在線用戶訪問過多影響網(wǎng)上交易系統(tǒng)，不得不推遲至11月1日完成交易，當(dāng)時彩石、文莊、南北康地塊引起房企爭搶。一個月后，在濟南“11·30”土拍中再次出現(xiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障，歷時兩天后，該輪土拍最終在12月1日落幕。
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