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責任編輯：高崇敏
濟寧新聞網12月11日訊(記者 馮玉珠 李燕 劉琳)近日，在市住房公積金管理中心做客《政風行風熱線》欄目的時候，有市民打電話反映，自己去太白湖某新建小區購買房子的時候，被對方明確告知不能使用公積金貸款，對此，他想知道開發商的行為是否違規呢?
目前我國貸款買房主要有三種方式：純商業銀行貸款、住房公積金貸款、商業銀行貸款+住房公積金貸款構成的“組合貸”，在這三種貸款中，開發商最喜歡放款快、手續簡便的商業銀行貸款，而住房公積金貸款和組合貸則相對不受待見。
市住房公積金管理中心個貸審批中心工作人員任曉飛告訴記者，一個樓盤只有準入備案之后，才可以使用公積金貸款，但是現在我們住房公積金的準入備案，要求樓盤所有幾棟樓全部封頂之后才能準入，而商貸沒有這么嚴格，不需要封頂就可以準入備案做貸款，所以開發商就比較喜歡職工使用商業貸款。
此外，在放款方面，公積金貸款也要比商業貸款慢一些，而開發商追求的是回款速度，所以就出現了個別開發商拒絕購房者使用公積金貸款。
市住房公積金管理中心個貸審批中心工作人員任曉飛介紹說，從公積金部門來說這種行為不算違規，對他這種行為市住房公積金管理中心沒有太強的約束力，下一步也會可能會對政策進行調整，擬定一些相關的文件，來對這種現象進行遏制。
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