初審編輯：魏鵬
責任編輯：王樂雙
五大功能區域打造最美港灣
芝罘灣區片將成煙臺特色標志性港灣，7個項目強力推進
環芝罘灣改造意向圖
環芝罘灣區片作為煙臺的發祥地，記載著煙臺的開埠歷史，傳承了幾代人的記憶，是煙臺的精華和底蘊所聚。尤其是朝陽街、一突堤，也是環芝罘灣項目的中心，稱得上煙臺開埠原點。
今年，我市啟動開展環芝罘灣區片改造計劃，成立了7個項目指揮部強力推進，按照規劃建設現代化中心城區和國際性旅游港灣，煙臺開埠原點重新再出發，環芝罘灣將迎來新的發展機遇。
范圍：27公里海岸線環擁“煙臺經典”
在位于朝陽街上的環芝罘灣區片建設指揮部，墻上的一幅總體范圍圖引起了記者的注意。
“從朝陽所城，向西，一直沿北馬路漁業公司、會西街及經倫街、環海路、芝罘島東路至芝罘島東端與相應海岸線圍合區域，都納入到環芝罘灣改造范圍。”據指揮部辦公室工作人員介紹，整個區域內海岸線長為27公里。
將來，通過實施“一城兩路三街四突堤”綜合性開發改造，提升城市品位，塑造城市靈魂，展現煙臺形象。
“一城”：指所城里，包括勝利路以東、南大街以南、北河街以西，西南關中街以北的原奇山所城區域和西南關街部分區域。
“兩路”：指環海路和北馬路。環海路周邊區域包括南至會西街，沿海巖線至環海路以東和港灣大道以西區域，沿芝罘島東路至芝罘島東端以南區域(不含一二三四突堤)。北馬路區域指解放路以西、環海路以東的北馬路道路拓寬區域。
“三街”：指朝陽街、會西街、經倫街。朝陽街區域包括勝利路以東、解放路以西、北馬路以北至煙臺山北邊海濱區域，并包括北馬路南側原北大街沿街歷史建筑群；會西街區域包括會西街以東，勝利路北端以西，北馬路以北，海岸線以南區域；經倫街區域包括大海陽路以東，北馬路以南，海港路以西，西大街以北區域。
“四突堤”：指包括由東到西一、二、三、四個突堤在內的芝罘灣港區。
按照目標，環芝罘灣區片將建設現代化中心城區和國際性旅游港灣為目標，充分挖掘芝罘灣獨特的區位優勢和資源稟賦。通過保護修繕，再現明清建筑經典、恢復百年使館原貌；通過改革創新，建設一批具有高度藝術性和強烈時代氣息的現代優秀建筑。
規劃：太平灣建成最有文化的游艇碼頭
記者了解到，采取政府主導、整體規劃、統籌布局、分片實施的方式，實現經濟、社會、城市、文化的相互促進、共同發展，按照“一年成勢、三年成形”的目標定位，深度挖掘區域內山、海、島等自然資源和軍事、開埠、葡酒等歷史人文精髓，力爭在2020年左右將芝罘灣打造成文化底蘊深厚、集聚效應顯著、建筑風格鮮明、綜合管理規范的最美海灣。
綜合布局定位，打造五大功能區域。根據交通條件、地塊現狀和發展潛質等因素，將整個區片劃分為歷史文化、樞紐門戶、特色港灣、國際商務和混合功能五類功能區。
歷史文化區主要是指朝陽街街區、所城區片，朝陽街街區將以保護和展示煙臺開埠歷史文化為主題，與煙臺山景區一起形成集旅游觀光、休閑娛樂、居住商貿等功能于一體的旅游休閑度假中心。所城區片以煙臺城市由來、海防抗倭歷史、膠東傳統民俗文化為主題，打造凝結歷史記憶、融合現代元素的歷史文化旅游街區。
樞紐門戶區主要指現狀的煙臺火車站、煙臺港客運站區域，未來還涉及煙臺軌道交通樞紐，并選址新建郵輪碼頭、客滾中心，打造交通客運、旅游集散的城市客廳。
特色港灣區主要指太平灣及煙臺港西港池、一港池、二港池、北港池等港灣，整合打造體育運動灣、歡樂旅游灣、休閑度假灣。
其中，太平灣依托朝陽街、煙臺山資源，重點發展水上運動、民俗體驗，規劃建設北方地區最有文化底蘊的游艇碼頭。
國際商務區主要指通過重塑現狀保稅區和港口碼頭，由工業產業功能主導轉型至總部商務和創新服務，塑造成為國際商務綜合示范區。
混合功能區主要指除上述區域以外的其它區域，重點布局娛樂、酒店、餐飲、商務、住宅等功能，為其他區域提供公共服務及配套保障。
一突堤進入土地整理程序
記者獲悉，環芝罘灣區片共包括7個項目，即所城里、朝陽街、會西街、經倫街、環海路、北馬路、一二三四突堤項目。
市委市政府成立了環芝罘灣區片建設指揮部，組織統籌各個項目的工作。
記者了解到，朝陽所城街區目前搬遷階段已近尾聲，正在進行策劃等前期工作，下一步馬上啟動修繕改造工作；一二三四突堤區片改造方面，一突堤已進入土地整理程序，按照計劃，一突堤明年四月開工建設，二三四突堤壓茬推進；北馬路區片內征遷工作已全部完成，明年將啟動道路拓寬工程，4月底前完工。與此同時，環芝罘灣區片涉及的會西街、經倫街、環海路等項目的前期工作正在穩步推進中。(YMG記者 鄒春霞)
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