初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
融合了傳統商業與電商的新零售成為了2017年商業發展的主旋律。在剛剛過去的2017年，青島商業發展仍然保持了較高的增長速度，多個購物中心相繼開業。與以往購物中心多選擇在核心商圈不同，新開業的購物中心多為更加注重體驗的社區商業，餐飲、娛樂、文創等新業態四面開花，占據大部分。
多家購物中心相繼開業
2017年，金茂灣、新城吾悅廣場、港灣萬達廣場、卓越大融城等多家綜合性購物中心在青島相繼開業。2017年6月25日，青島金茂灣購物中心正式開業，金茂灣購物中心定位為精品社區商業，是一家集購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗為一體的家庭型、一站式購物中心。金茂灣購物中心的開業，結束了青島西部老城區缺乏綜合性購物中心的窘境，為家住團島、西鎮片區的老城居民提供更具生活品質的休閑購物新場所。2017年9月29日，新城吾悅廣場正式開業，匯集了海底撈、精靈族動物園、籃球公園、屋頂星空足球場、音樂酒吧、搏擊電競、書店畫廊、手作陶藝等30余個業態品類。其開業填補了西海岸一站式大型商業綜合體的空白，極大地豐富了西海岸新區的休閑和消費業態。
2017年11月10日，卓越大融城正式開業，其餐飲占比高達43％，還有真人CS體驗館、創意DIY體驗館、寵物王國等豐富的休閑娛樂業態，打造多元化功能業態。
2017年12月30日，位于城陽的城中城購物廣場正式開業，它定位為“全客層家庭型公園主題MALL”，涵蓋餐飲、服飾、家電、兒童、休閑娛樂等多種業態，打造青島北部商業新地標。
靠近小區定位社區商業
與以往購物中心選擇多位于核心商圈不同，新開業的購物中心多定位于社區商業，與新建小區距離更近，更加方便人們購物和出行。以金茂灣購物中心為例，其背靠金茂灣小區以及多個大型居住區。大融城也有著類似的特點，周圍以新建小區居多，這些將為商業的發展提供大量的客流。
記者注意到，社區商業已經開始成為線下實體商業發展的主要方向。2016年，位于新都心的凱德購物中心正式開業，盡管開業時間不長，但其已經成為青島實體商業的新型標桿，每到周末，凱德廣場通過各類活動聚集到了新都心周邊眾多小區的居民。尤其是購物中心內的餐飲店幾乎門前都排起了長隊。記者在凱德購物中心看到，凱德的消費群體主要以附近的居民為主，大多是家長帶著孩子在購物中心進行各項活動。
業內人士介紹，對于實體商業而言，客流量是影響商場發展最重要的因素，此前購物中心多選址在核心商圈主要是考慮到巨大的客流量，但伴隨著城市的全面發展，人們活動的范圍也越來越大，核心商圈不再是唯一選擇，因此新建小區集中的地段成為商家選址的“新黃金地段”，人們在家門口就可以實現購物、餐飲、娛樂等需求。
購物中心拓展新業態
新開業的購物中心在業態的設置上也發生了巨大的變化，這其中表現得最明顯的就是在餐飲、娛樂、文化等業態的設置上。在新開業的卓越大融城，餐飲比例高達43%。記者在大融城內看到，商場內有2—3層幾乎全部被各式餐飲店占據，既有平價的特色小吃，也有適合家庭聚會的品牌連鎖店，人均消費價格也從幾十元到幾百元不等，滿足了不同層次的餐飲需求。
幾乎各大購物中心都在拓展著新型的業態吸引著更多的消費人群。除了傳統的餐飲、親子業態外，文創開始成為眾多購物中心的標配，書店、畫廊、花店等頗具文藝氣息的商家逐漸開始進駐到購物中心中，成為購物中心吸引消費者的利器。記者在一家新開業的購物中心內看到，一家畫廊內擺滿了畫架，幾位年輕的市民正在專業老師的指導下學習油畫。據介紹，文創產業近年來成為購物中心青睞的業態，消費者可以在店里學到美術、插畫、陶藝等技能，這對于人們來說是全新的體驗，因此吸引了大批年輕消費者。寵物業態也成為近年來購物中心流行的新業態，這類寵物店銷售的多以貓咪、龍貓等萌寵居多，這些小動物由于體態可愛，吸引了大量消費者前來參觀。此外，伴隨著城市里養寵物的人越來越多，寵物經濟的規模也不斷攀升，島城已有多家商場內開設了萌寵樂園。
青島晚報/掌上青島/青網 記者 李沛
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