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　　公積金繳存職工福利來啦!3月8日，由濟南住房公積金管理中心起草的《濟南市住房公積金提取管理實施細則(征求意見稿)》及《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法(征求意見稿)》公開征集意見。根據公積金提取新政征求意見稿，今后職工租賃商品房提取公積金額度擬提高至9600元，限額提取不超過36000元;物業費提取額度擬提高至一年1200元。

　　租房提取公積金分定額和限額兩種

　　公積金繳存職工名下沒有自住住房的，只能靠租房來解決居住問題。在2016年公布的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，明確繳存職工可提取住房公積金來支付房租，職工每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少于12個月，每人每次提取金額不超過7200元。但在濟南房價上行后，房屋租金普遍上浮，這個提取標準就顯得較低。

　　在住房租賃市場加速布局的背景下，2017年10月，山東省政府辦公廳印發了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，為鼓勵住房租賃消費，將加大住房公積金支持力度。同時明確，各市住房公積金管理委員會要根據當地經濟發展和租金水平，每年調整租房提取額度，并向社會公布。

　　今年2月1日，濟南住房公積金管理中心負責人曾表示，通過調查研究之后提交濟南市住房公積金管委會，適當提高提取標準。根據修訂后的公積金提取新政，無房職工租賃商品房提取額度由原7200元提高至9600元，即每月800元，有助于減輕新就業大學生等群體租房壓力。

　　根據修訂后的濟南公積金提取新政，租房提取分定額和限額兩種。除原來僅憑無房證明提取額度擬提高至9600元的定額提取外，新增憑房屋租賃備案證明及完稅發票據實提取，但不超過實際支出且不超過36000元的最高限額。據濟南住房公積金管理中心有關人士介紹，限額36000元相當于租一套3000元/月的房子，有助于緩解無房職工家庭租房壓力。不過，無房職工家庭要根據實際年租金支出提取公積金，假設一年租金支付為30000元，只能提取30000元而不是36000元。

　　濟南擬提高租賃商品房公積金提取額度后，與省內其他兄弟城市相比處于較高水平，青島、煙臺目前每人每次提取額度不超過6000元，煙臺還規定提取限額，已婚職工夫妻雙方不能超過12000元。

　　雙職工家庭每年可提2400元交物業費

　　物業費提取方面，原細則規定每個繳存職工一年可以提取一次，額度是1000元，雙職工家庭為2000元。濟南市物業收費標準按星級標準來定，普通物業費的收取標準按三星級。現行三星級物業費標準為1.55元/平方米，按120平方米住宅換算，每年物業費支出為2232元，雙職工家庭提取公積金不足以支付物業費。

　　隨著居民生活質量的提高和物業費收取標準的提高，提取新政修改了物業費提取額度，由原1000元提高至1200元。這樣一來，修改后的提取額度高于三星級物業費標準，雙職工家庭可提取2400元用于支付物業費。

　　港澳臺同胞持居住證申請公貸享市民待遇

　　與公積金提取新政一同征集社會意見的還有公積金貸款管理新政，其中公貸額度計算公式、最低可貸額度、精簡開發企業樓盤備案材料以及簡化個人公貸資料、優化審批流程均已調整執行。公貸新政主要新增港、澳、臺同胞及外籍人員辦理公貸條款，以及將借款人還款信息傳送人民銀行征信系統的條款。

　　2017年12月，住建部等五部門聯合印發《關于在內地(大陸)就業的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關問題的意見》，明確在內地(大陸)就業的港、澳、臺同胞，均可按照《住房公積金管理條例》和相關政策的規定繳存住房公積金。繳存基數、繳存比例、辦理流程等實行與內地(大陸)繳存職工一致的政策規定。

　　據此，根據我市引進高層次人才的規定，公貸新政增加港、澳、臺同胞及外籍人員辦理公積金貸款的條款。具體內容為：我市引進的港、澳、臺及外籍高層次人員取得本市居住證、按時足額繳存住房公積金并申請辦理住房公積金貸款的，按管理辦法中申請貸款的條件執行。

　　公積金新政

　　提取公積金

　　支付房租

　　●前提：本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃商品房

　　●現行政策

　　職工每年可以提取一次，每人每次提取金額不超過7200元

　　●擬推新政

　　1.定額提取標準：額度由原來的一次7200元提高至9600元

　　2.最高限額標準(新增)：不超過實際租房支出且不超過一次36000元最高限額

　　提取條件：須提供房地產管理部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發票

　　交物業費

　　●現行政策：每人每年可以提取1000元

　　●擬推新政：每人每年可以提取1200元

　　申請公貸

　　●我市引進的港、澳、臺及外籍高層次人員取得本市居住證、按時足額繳存住房公積金并申請辦理住房公積金貸款的，繳存基數、繳存比例、辦理流程等與內地(大陸)繳存職工一致。

　　個人征信

　　●按照人民銀行規定，公積金中心定期將借款人的住房公積金貸款及逾期信息傳送至人民銀行個人征信系統。

　　備注

　　●公眾可通過以下途徑和方法提出反饋意見：

　　1.將意見發送至gjjzqyj@163. com;

　　2.函寄地址：濟南市龍奧大廈住房公積金管理中心綜合處(郵編：250099);

　　3.可以登錄濟南政府網和濟南住房公積金管理中心網站留言提交意見。

　　意見反饋截止時間為2018年3月13日。