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責(zé)任編輯：高崇敏
17日上午，濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯暨老舊住宅小區(qū)綜合整治現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)召開(kāi)。記者了解到，目前濟(jì)南已有11部加裝電梯投入使用，另有57個(gè)單元已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。
英雄山路201號(hào)4號(hào)樓加裝的電梯已獲得政府的補(bǔ)貼資金。
從開(kāi)工到使用
就一個(gè)多月時(shí)間
17日上午10點(diǎn)，推進(jìn)會(huì)召開(kāi)前，與會(huì)人員首先來(lái)到英雄山路201號(hào)宿舍4號(hào)樓，學(xué)習(xí)參觀該小區(qū)老樓加裝電梯的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。“用了將近半年，我們生活質(zhì)量大大提高。”業(yè)主代表王其章介紹，4號(hào)樓1、2單元的加裝電梯每部造價(jià)45萬(wàn)元，減去20萬(wàn)元補(bǔ)貼，每部花25萬(wàn)元。按照樓層不同，各戶出資比例不同，“一、二樓業(yè)主不掏錢。三樓開(kāi)始，按照1:2:3:4的比例逐層交錢，六樓業(yè)主花錢最多，每戶五萬(wàn)元。”
據(jù)悉，2017年6月20日，《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》一出臺(tái)，英雄山路201號(hào)4號(hào)樓的業(yè)主們就開(kāi)始籌劃此事，不到一周便協(xié)調(diào)好了意見(jiàn)。7月開(kāi)始聯(lián)系電梯公司，確定施工方案，向相關(guān)部門遞交申請(qǐng)。12月初，相繼通過(guò)規(guī)劃、住建審批。12月7日，正式開(kāi)工。2018年1月17日，第一部電梯完工;22日通過(guò)驗(yàn)收，正式使用。當(dāng)月底，第二部電梯也通過(guò)驗(yàn)收投入使用。2月13日，業(yè)主們遞交補(bǔ)貼申請(qǐng)。4月13日，濟(jì)南召開(kāi)增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)助資金培訓(xùn)會(huì)，補(bǔ)貼發(fā)放進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。4月25日，補(bǔ)貼申請(qǐng)通過(guò)。4月26日，業(yè)主們收到加裝電梯的財(cái)政補(bǔ)貼40萬(wàn)元。
“歷城區(qū)洪家樓南路27號(hào)1號(hào)樓1單元、2單元兩筆補(bǔ)助資金近期即可發(fā)放。”濟(jì)南市房管局相關(guān)工作人員介紹，截至目前，市內(nèi)五個(gè)試點(diǎn)區(qū)共有353個(gè)單元居民有加裝電梯的意愿并已初步協(xié)商一致，130個(gè)單元正在辦理規(guī)劃審查和施工備案手續(xù);57個(gè)單元開(kāi)工建設(shè);經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收備案投入使用的有11部電梯。
業(yè)主意見(jiàn)難統(tǒng)一
物業(yè)不愿挑“重?fù)?dān)”
自2017年10月《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則》頒布至今，陽(yáng)光舜城小區(qū)2號(hào)樓的王女士就一直在忙活。作為小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目的發(fā)起人，她一直在張羅著協(xié)調(diào)業(yè)主意見(jiàn)、聯(lián)系電梯公司等籌備工作。如今，王女士已說(shuō)服整棟樓業(yè)主同意加裝，卻卡在聯(lián)系電梯公司這一環(huán)節(jié)上。
王女士坦言，由于缺少專業(yè)的電梯知識(shí)，精力有限等原因，難以選擇一家有公信力的電梯安裝公司。“我們希望房管、規(guī)劃等部門能統(tǒng)一采購(gòu)或者推薦一批有公信力的廠家名單，供市民選擇。”
市中區(qū)老舊小區(qū)綜合整治辦公室工作人員表示，該問(wèn)題是濟(jì)南老舊小區(qū)加裝電梯遇到的普遍問(wèn)題，工作人員也曾幾次反映至濟(jì)南市房管局，但因涉及到經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等敏感問(wèn)題，政府部門不便參與。
“我們希望將這件事委托給小區(qū)物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)。”結(jié)合自己所在單元樓加裝電梯的籌備工作，業(yè)主張先生認(rèn)為，從房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、電梯專業(yè)知識(shí)、組織管理經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人積極性等方面考慮，業(yè)主個(gè)人辦理申報(bào)手續(xù)時(shí)，往往耗時(shí)耗力，希望物業(yè)公司能參與進(jìn)來(lái)。
“統(tǒng)一眾多單元樓業(yè)主的意見(jiàn)，對(duì)于物業(yè)公司來(lái)講耗時(shí)耗力。”陽(yáng)光舜城的物業(yè)公司——萬(wàn)和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王經(jīng)理稱，小區(qū)物業(yè)也希望能參與到這件事中來(lái)，但鑒于物業(yè)公司的定位問(wèn)題，還是希望街道辦事處、居委會(huì)從政府層面來(lái)推動(dòng)此事。“物業(yè)公司可以進(jìn)行具體操作，但電梯公司招投標(biāo)的監(jiān)督、加裝電梯資金如何管理等工作，本著公開(kāi)公正透明的原則，還需要政府部門參與進(jìn)來(lái)。”
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