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　　撤市設區后，

　　即墨的發展已經邁上了嶄新的臺階。

　　即墨瞄準汽車產業，

　　最大限度挖掘和釋放汽車產業的資源優勢，

　　不斷釋放活力。

　　最近，即墨的汽車產業又有大動作！

　　28日上午，位于青島即墨的一汽－大眾華東生產基地正式建成投產。一汽－大眾華東基地位于即墨青島汽車產業新城，集創新、科技、環保于一身，預計年產量將達到30萬輛。華東基地的建成投產，將大大增強青島汽車產業的集聚能力，助力其打造千億級汽車產業鏈，成為華東區域新的經濟增長點。

　　華東基地的建成投產，還標志著青島將步入汽車產業發展的快車道，成為國內重要的汽車產業聚集區，并將成為具有國際競爭力的先進制造業基地。

　　此外，近日即墨規劃分局官網發布

　　即墨中心城區

　　汽車產業新城片區

　　控規局部地塊調整批前公示

　　一起來關注！

　　調整背景

　　為加快即墨城區建設，借即墨劃區之勢，推進青威路北側工業用地的更新置換，提升城市空間形象，對原規劃用地功能進行調整，優化商業規模，充分利用龍泉河濱水景觀資源，形成中心城區北部的濱水活力節點。

　　項目區位

　　地塊位于即墨區汽車城片區的最南端。由青威路、明水二路、孔雀河三路、明水一路四條道路圍合而成。青威路為區域性快速路、紅線寬度70米。明水二路與孔雀河三路為城市生活性干道，紅線寬度30米。明水一路東臨即墨中心城區主要河流——龍泉河，為城市支路，紅線寬度20米。

　　規劃范圍

　　規劃范圍以地塊四周道路為界。總用地面積為13．87公頃。其中，道路防護綠地1．31公頃，凈用地12．57公頃。

　　調整原則

　　1、加快老舊企業的用地更新工作；

　　2、優化商業用地規模；

　　3、滿足周邊產業功能區域對商業、辦公、公寓及居住功能的需求；

　　4、滿足市政交通容量支撐；

　　5、指標彈性區間控制。

　　地塊調整

　　本次調整將ZH03－0222地塊劃分為ZH03－0222－01、ZH03－0222－02、ZH03－0222－03三個地塊。原ZH03－0222地塊用地性質為商業用地（B1），調整為ZH03－0222－01地塊商業商務混合用地（B1B2），ZH03－0222－02地塊商住混合用地（RB），ZH03－0222－03服務設施用地（R22），為6班幼兒園，地塊邊界虛線控制，具體落位可與商住混合用地統籌考慮。

　　配套服務

　　規劃人口新增3050人。近期教育配套資源優先在潮海片區內平衡解決。小學依托啟翰小學，中學依托開發區中學，高中依托即墨區實驗高中。

　　為保證學生跨越青威路就學的安全性，擬采取組織學校班車和跨青威路建設人行天橋兩種方式。前者組織靈活，成本較低；后者為青威路兩側城市功能提供了連接通道，遠期可作為龍泉河城市河濱公園重要的慢行通道使用。

　　截至目前，

　　青島汽車產業新城先后引進

　　一汽—大眾、一汽解放、一汽新能源商用車

　　三大整車在內的汽車類重點項目120余個。

　　此外，青島大學即墨附屬學校

　　已落戶青島汽車產業新城

　　……

　　產業不斷升級

　　配套逐漸完善

　　即墨汽車產業新城片區日臻成熟

　　未來，這里將釋放更多“即墨活力”

　　跑出“青島節奏”！