讓省城百姓越住越好
2007-03-27 08:33:00 作者:記者 劉海鵬 實(shí)習(xí)生 曹 愷 謝芳 來(lái)源:來(lái)源:大眾網(wǎng)--齊魯晚報(bào) |
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受訪(fǎng)人：濟(jì)南市房管局局長(zhǎng)高立文
房管部門(mén)的工作人員為社區(qū)居民送房屋維修卡。 劉海鵬 攝 （資料片）
◆ 訪(fǎng)談?wù)?BR> ■“今年，濟(jì)南市將拿出１０００多萬(wàn)元用于廉租房補(bǔ)貼，使全市受助家庭增加到５０００戶(hù)。”
■“在去年的基礎(chǔ)上，今年，濟(jì)南市將進(jìn)一步完善廉租住房管理辦法，擴(kuò)大保障范圍、提高保障標(biāo)準(zhǔn)和完善保障制度。”
房子已成為老百姓最關(guān)心的話(huà)題，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、物業(yè)管理等與百姓生活息息相關(guān)。就此，記者采訪(fǎng)了濟(jì)南市房管局局長(zhǎng)高立文。
１０００萬(wàn)元補(bǔ)貼廉租房
“今年，濟(jì)南市將拿出１０００多萬(wàn)元用于廉租房補(bǔ)貼，使全市受助家庭增加到５０００戶(hù)。”說(shuō)起今年的廉租房工作，高立文表示，廉租房工作關(guān)系到全市困難家庭的住房問(wèn)題，是房管局的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，今年一定要讓更多的困難家庭享受到廉租房補(bǔ)貼。高立文告訴記者，２００５年，濟(jì)南市開(kāi)始實(shí)施廉租住房制度，人均居住面積小于６平方米的城鎮(zhèn)特困戶(hù)家庭都可享受到廉租房補(bǔ)貼，享受廉租房的家庭保證人均使用面積１０平方米，每月按９．２元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼。截至去年底，濟(jì)南市已累計(jì)為４２４６戶(hù)困難家庭解決了住房困難，其中發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼１８３４戶(hù)，發(fā)放金額７４４．６萬(wàn)元，核減租金２４１２戶(hù)，計(jì)１４８萬(wàn)元。
“在去年的基礎(chǔ)上，今年，濟(jì)南市將進(jìn)一步完善廉租住房管理辦法，擴(kuò)大保障范圍、提高保障標(biāo)準(zhǔn)和完善保障制度。”高立文解釋說(shuō)，保障范圍調(diào)整后，人均住房面積準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將在現(xiàn)行６平方米以下基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)高，保障標(biāo)準(zhǔn)將在現(xiàn)行每月每平方米９．２元基礎(chǔ)上適當(dāng)增加。完善保障制度主要是增加實(shí)物配租方式，爭(zhēng)取建設(shè)一批廉租房。目前濟(jì)南市廉租住房保障制度只有租金補(bǔ)貼和租金核減兩種方式，一直沒(méi)有采用實(shí)物配租的方式。高立文表示，增加實(shí)物配租方式后，享受廉租制度保障的低保戶(hù)將有更多選擇，但是，實(shí)物配租具體采取政府自建還是購(gòu)買(mǎi)方式目前尚未確定。
適用房建設(shè)將加快
“為讓更多的家庭能買(mǎi)得起房子，有房子住，濟(jì)南市還將進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。”高立文告訴記者，去年，濟(jì)南市房管局主要指導(dǎo)了一些困難企業(yè)的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，今年，房管局將積極進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方式、貨幣化補(bǔ)貼方式的政策調(diào)研，以推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法盡早出臺(tái)。同時(shí)根據(jù)省里下達(dá)的建設(shè)計(jì)劃，保質(zhì)保量地完成經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)，并按有關(guān)政策規(guī)定，積極指導(dǎo)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、企業(yè)集資建房工作。
物業(yè)公司將建信用檔案
“濟(jì)南市房管局今后將建立物業(yè)公司信用檔案，把業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的投訴和意見(jiàn)記錄在冊(cè)，并在網(wǎng)上公示，不稱(chēng)職的物業(yè)公司在投標(biāo)和聘用時(shí)都將沒(méi)有立足之地。”高立文告訴記者，目前濟(jì)南市部分物業(yè)企業(yè)的行為不夠規(guī)范，業(yè)主不認(rèn)可，其主要原因是物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制還不健全，影響了整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。
高立文告訴記者，濟(jì)南市物業(yè)管理自１９９９年開(kāi)始起步，目前實(shí)行物業(yè)管理的房屋從當(dāng)初的５５０萬(wàn)平方米增加到目前的４３００萬(wàn)平方米，但是業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理的投訴也是越來(lái)越多。除一些投訴屬開(kāi)發(fā)建設(shè)銷(xiāo)售過(guò)程中遺留問(wèn)題外，還有很多是物業(yè)公司本身管理服務(wù)水平不夠造成的。
高立文同時(shí)表態(tài)，今年房管局將進(jìn)一步完善物業(yè)管理政策，同時(shí)加大對(duì)物業(yè)公司的規(guī)范和管理力度。
房屋維修推行便民服務(wù)
“直管公房大部分是平房老房，里面住的又大多是貧困戶(hù)，因此必須及時(shí)維修，做好預(yù)防，如果下雨出現(xiàn)房子漏了壞了的情況，是絕對(duì)不允許的。”高立文告訴記者，濟(jì)南市房管局管理著近２００萬(wàn)平方米的直管公房，為方便住戶(hù)報(bào)修，房管局給直管公房的住戶(hù)發(fā)放了房屋維修便民服務(wù)卡，上面有報(bào)修熱線(xiàn)、監(jiān)督電話(huà)和責(zé)任人，只要住戶(hù)反映了，責(zé)任人就要馬上解決或給個(gè)說(shuō)法。
張剛代表手記
代表“追”記者
“喂？齊魯晚報(bào)董記者嗎？我這里寫(xiě)了好多建議，請(qǐng)您看看有沒(méi)有報(bào)道價(jià)值？也幫著參謀一下，看完善不完善。”
２６日，本報(bào)記者董釗接到了人大代表傅強(qiáng)的電話(huà)。
在電話(huà)里傅強(qiáng)邀請(qǐng)董記者幫他參謀要提交的建議。傅強(qiáng)代表每年都要提不少建議，他將提交的建議復(fù)印后，與報(bào)道兩會(huì)的記者交流，希望能夠通過(guò)媒體的報(bào)道，引起更多的關(guān)注。
在兩會(huì)上，一個(gè)有趣的現(xiàn)象：有不少代表是“追”記者，力求通過(guò)媒體報(bào)道，說(shuō)出自己的想法。人大代表梁凡，一直關(guān)注著濟(jì)南的城市規(guī)劃與發(fā)展，在２６日接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，作為人大代表，非常愿意與記者進(jìn)行溝通，因?yàn)橛浾呓佑|面廣，對(duì)各個(gè)社會(huì)問(wèn)題都比較了解，代表的建議不完善，可以讓記者幫著完善，要是建議是市民關(guān)注的社會(huì)焦點(diǎn)問(wèn)題，具有新聞價(jià)值的話(huà)還可以報(bào)道，讓大家都來(lái)關(guān)注解決。
代表不再低調(diào)，不再躲記者，而是“追”記者，反映出代表的責(zé)任意識(shí)更強(qiáng)了。
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