生活日報3月7日訊(記者 崔榮杰)為落實濟南商品住房限購政策,自3月6日起,濟南市城鄉建設委將啟用新版房地產信息系統、新建商品住房限購查詢系統。今后,非網簽合同將無法辦理合同備案、商業貸款與住房公積金貸款等手續。因此,市民在購房時,要及時與開發商進行網簽,以免影響自己購房。業內人士表示,此舉將保證調控政策的有力實施。
濟南市城鄉建設委相關負責人表示,網簽是買賣雙方唯一的簽約渠道,網簽合同是商品房買賣中的唯一合法合同。房地產開發企業對取得《購房家庭住房情況證明》的購房人,要及時通過房地產信息系統與購房人實時網簽。今后,非網簽合同將無法辦理合同備案、商業貸款與住房公積金貸款等手續。
新版房地產信息系統要求,房地產開發企業使用原有USB身份鎖(含功能子鎖)登錄新版房地產信息系統,進行資質申報、項目管理、預售申請及合同網簽。在進行合同網簽時,應先添加商品房購房人信息,并錄入購房人家庭成員信息和購房家庭住房證明編號,錄入內容為空或不準確的,系統將拒絕保存。已經簽訂的預定合同,轉簽訂買賣合同時,需在購房人信息中補填家庭成員信息和購房家庭住房證明編號,否則系統不予承認。
如果房地產開發企業工作人員失誤,將房屋數據或購房人信息錄入錯誤,造成網簽合同無法備案、住房查詢系統無法查詢或查詢結果與事實不符,房地產開發企業應及時進行系統信息整改或辦理網簽合同撤銷。逾期不辦的,給購房人造成損失或其他糾紛的,由房地產開發企業承擔責任。
此外,房地產開發公司憑書面申請委托書,到市城鄉建設委房地產市場監管部門領取新建商品住房限購查詢系統登錄用戶名及密碼。對無證上崗、不負責任、亂填亂報,導致系統數據失真、網站公示信息錯誤的,主管部門將作為不良記錄,記入企業信用檔案。問題嚴重的,將停止其網上所有業務辦理,并在媒體予以曝光。
濟南新房地產信息系統啟用 不網簽無法貸款
2011-03-08 06:59:00 作者：記者 崔榮杰 來源：生活日報
為落實濟南商品住房限購政策,自3月6日起,濟南市城鄉建設委將啟用新版房地產信息系統、新建商品住房限購查詢系統。今后,非網簽合同將無法辦理合同備案、商業貸款與住房公積金貸款等手續。因此,市民在購房時,要及時與開發商進行網簽,以免影響自己購房。業內人士表示,此舉將保證調控政策的有力實施。
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買房別忘了網簽合同。(資料片) |
解西偉
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