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東營網(wǎng)訊 6月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2016年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，我市新建住宅均價為5469元/平方米，環(huán)比同比實現(xiàn)雙漲，其中環(huán)比上漲0.20%，同比上漲0.18%。環(huán)比上漲11元，同比上漲10元。
報告顯示，全國納入統(tǒng)計的100個城市中，74個城市環(huán)比上漲，較上月增加3個，環(huán)比下跌的城市有24個，較上月減少1個，環(huán)比持平的有2個城市。百城新建住宅均價為11663元/平方米，環(huán)比上漲1.70%，漲幅較上月擴大0.25個百分點。
我省納入統(tǒng)計的城市共有11個，2016年5月份新建住宅均價環(huán)比上漲的城市共有8個，包括濟南、濰坊、青島、東營等，其中濟南漲幅最高，為0.47%，我市漲幅為0.20%。環(huán)比下跌的城市共有3個，包括德州、煙臺、淄博，其中淄博跌幅最大，為0.48%。通過數(shù)據(jù)得知，我省11個城市新建住宅均價環(huán)比漲跌幅度較上月有所收窄。
具體到我市，數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，我市新建住宅均價為5490元/平方米，3月份為5456元/平方米，4月份為5458元/平方米，到了5月份，數(shù)據(jù)變?yōu)?469元/平方米。通過數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn)，我市房價雖然處于一定波動狀態(tài)，但是漲跌幅度不大，處于一種相對穩(wěn)定的態(tài)勢。
中指分析認(rèn)為，5月份百城房價延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢。多數(shù)庫存壓力較大三四線城市延續(xù)寬松政策，我省出臺了鼓勵農(nóng)民工進城購房、發(fā)展租賃住房、降低購房成本等一系列措施，需求被釋放。 我市相關(guān)分析人士認(rèn)為，5月1日之后，營改增全面擴圍工作在全國推開，這對我是房地產(chǎn)交易有一定促進作用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅負降低，二手房交易環(huán)節(jié)的稅費也得以不同程度下降，使得我市房地產(chǎn)市場迎來了“紅五月”。
最新一期中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報顯示，我市房地產(chǎn)可售面積為276.7萬平方米，可售面積環(huán)比下降1.55%。 (記者 馬高超)
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