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　　二汽改項目安置房配建一所三層幼兒園，28日開始回遷 　

　　大眾網濟南6月27日訊（記者 劉小芳）“馬上就能回遷了，安置房我們很滿意。這幾天我經常來看，就盼著回遷呢。”27日，大眾網記者在濟南第二汽車改裝廠項目現場，居民王女士這樣告訴記者。日前記者探訪發現，濟南舊城集團各項目進展順利：目前二藥東、二藥北危舊房改造項目、文莊城中村改造項目等已進入征收拆遷收尾；北大槐樹等11個在建項目8000余套安置房建設全面加快，魯藝劇院東、鐵職二期等項目1600余套安置房開工；城建學校、歷城招待所等項目回遷，二汽改項目安置房竣工，安置小區甸新佳園6月28日起集中回遷，為期3天。火車站北場站一體化工程、新泉城大廈項目正加緊建設。

　　文莊城中村項目安置房正在進行主體施工

　　今年是濟南“打造四個中心、建設現代泉城”的開局起勢之年，舊城集團主動對標，強力推進招商引資、項目建設、棚改舊改（征地拆遷）三項重點工作。舊城集團表示，將以17個省市棚改舊改計劃項目為重點，與各區緊密配合，聚焦惠民生促發展，不斷加大投融資力度，全力加快項目實施和工程建設。

　　全力加快征收遷拆——多方籌資鼓勵貨幣化安置，二藥文莊拆遷已收尾

　　記者了解到，舊城集團全力加快征收拆遷。堅持“不與民爭利、陽光征收、用群眾工作方法”三項原則，舊城集團與區征收拆遷部門、辦事處等聯合成立項目部，每周召開專題會，努力創新工作方法；與各區定期召開由主要負責人參加的聯席會，及時研究解決問題，促征收拆遷快速推進。

　　舊城集團相關負責人表示，集團多渠道籌措資金，確保棚改舊改資金使用。通過爭取國開行等金融機構貸款、政府專項資金支持、吸引社會資金參與等多種形式，確保項目資金使用。

　　據悉，二藥東、二藥北危舊房改造項目涉及居民1003戶，總投資約9億元，在項目本身無力平衡、資金缺口很大的情況下，為改善民生，市政府專項支持，舊城集團積極爭取國開行貸款，同時籌集700余套調劑房源以滿足居民現房安置需求，有力保障了項目順利實施。該項目于3月初下達征收決定，現已進入征收拆遷收尾。

　　而位于104國道與二環南路交叉口南約1.2公里處的文莊城中村改造項目，涉及村民800戶，采取先建后拆方式，8棟1798套安置房于去年8月開工建設，現正進行主體施工，部分樓座已施工至地上8層，預計今年11月全部主體封頂；該項目今年3月底啟動拆遷，目前已進入拆遷收尾。

　　二藥危舊房改造項目貨幣化安置達到88%

　　記者了解到，為強化政策引導，鼓勵居民選擇貨幣化安置。同時，為滿足多樣化居住需求，給予居民更多自主權和選擇權，與商品房去庫存有機結合，打通供需通道。據介紹，二藥北、二藥東危舊房改造項目選擇貨幣化安置的達到88%，鐵職二期棚改項目選擇貨幣化安置的達到33.6%。

　　建設美麗棚改新區——回遷新區配套齊全，居民“生活舒適便利”

　　記者了解到，舊城集團堅持高標準建設，狠抓工程質量和安全生產，開展“治堵、治霾、脫貧”三大攻堅戰，同時加強現場管理，強化揚塵污染治理、海綿城市建設等。

　　北大槐樹安置房建設全面加快

　　安置房建設全面加快。舊城集團對具備分期實施條件的棚改項目，先行開工建設安置房，努力讓居民盡早回遷新居。北大槐樹等自建項目4090余套安置房正進行主體施工或裝飾施工，計劃年底竣工。陶瓷市場、全福立交西南、經四緯十二等7個代建項目4000余套安置房正在加緊建設。

　　加大資金投入，高標準建設新區。記者在二汽改等項目現場看到，回遷安置房小區環境優美，綠化標準高，提升了城市功能形象，讓棚戶區居民實現了由居住條件改善到居住環境的改善、由居住社區到和諧家園的提升。

　　相關棚改舊改項目負責人告訴記者，通過項目改造，棚戶區居民告別了低洼易澇、設施匱乏、安全隱患大的平房、簡易房和危舊房，迎來全新生活。“回遷新區實行集中供氣、供暖，配置有線電視、網絡等連接端口，將配套建設社區辦公、物業、治安、衛生、文化、健身、便民超市等，居民生活變得舒適、便利，出行方便。”

　　加大招商引資力度——引進社會資金參與棚改舊改，將繼續強力推進項目

　　在加快項目實施建設的同時，舊城集團用好政策，優化服務，精心策劃運作，積極引進社會資金參與棚改舊改，努力推動實現投資主體的多元化。

　　海晏門項目舊貌

　　據介紹，目前，甸柳A地塊、河套莊、祥和苑、長清花崗石等項目掛牌出讓，海晏門項目正準備掛牌出讓。濟南鉛筆廠項目已簽訂項目熟化投資合作協議，發布了房屋征收補償方案征求意見公告。洪翔路東項目已確定土地熟化投資人，現正公示安置補償方案，即將辦理房屋征收。山東教學儀器廠已具備啟動房屋征收條件；經十一路、市警校B地塊等棚改項目已報征收凍結，現正加緊進行前期工作。

　　舊城集團表示，下一步舊城集團將緊緊圍繞全市“四個中心”建設任務，進一步對標計劃，聚焦聚力，勇于擔當，積極爭取市直部門支持，與各區緊密配合，繼續強力推進招商引資、項目建設和棚改舊改三項重點工作，更好地“打造四個中心，建設現代泉城”。

　　魯藝劇院東項目：4棟安置房計劃明年底竣工

　　魯藝劇院東項目安置房預計2017年底竣工

　　該項目位于歷下區花園路南側、山大北路延長線北側，山大路西側、花園莊東路東側，為魯藝劇院一期項目，總占地面積約157.8畝，規劃建設用地122.55畝，動遷居民1253戶。安置地塊規劃建安置房4棟，目前3棟樓已封頂，另一棟樓建至十余層，計劃于2017年底竣工，項目內將配建幼兒園。

　　鐵道職業技術學院項目：6棟安置樓明年底竣工

　　鐵職二期項目貨幣化安置達到33.6%

　　該項目位于歷下區，東至山大路、南至建新南路、西至歷山東路、北至解放路，總占地面積約262畝，被征收居民919戶。安置房可安置居民1100戶。目前，6棟安置樓已建設到地上3層，計劃于2017年底竣工。

　　二汽改項目：安置區28日回遷，配套幼兒園建成

　　該項目位于和平路東首，東至二環東路，西至甸新東路，南至和平路東首，北至地礦局宿舍。項目規劃建設用地面積約63.45畝。需征收住宅約256戶。項目共設計安置房270套，目前3棟11層的安置樓均已竣工，安置小區甸新佳園6月28日回遷，配套幼兒園已建成。

　　南辛莊、官扎營棚改項目：官扎營小學7月底交付

　　南辛莊小學正加緊建設

　　南辛莊九年一貫制學校、幼托項目位于南辛莊街南側，南辛莊西街東側。其中，中小學校共5層48班，幼托共3層8班，現正加緊建設，計劃2017年6月竣工。舊城集團工程建設部相關負責人表示，按照要求舊城集團需在2017年12月完成配建移交工作。但為了讓孩子們盡早入學，現在工人們正在抓緊趕工期， 計劃2017年6月底之前就全面竣工，讓孩子們明年9月份能到新學校上課。

　　官扎營項目配建30班小學一所

　　官扎營項目小學預計7月底竣工

　　官扎營小學、幼托項目位于天成路西側，寶華街北側。其中，小學共5層30班，幼托共3層12班。項目于2015年12月開工建設，計劃于2016年7月底前竣工交付。舊城集團工程建設部相關負責人稱，官扎營小學目前已經進入裝飾收尾階段，計劃7月份竣工，今年9月份官扎營周邊的適齡孩子們都能就近上學了。 據介紹，該學校占地約2025公頃，其中既有小學又有幼兒園，小學共五層，計劃30個班級，幼兒園三層，計劃12個班級。

　　值得一提的是，該學校是去年山東省住宅產業化試點工程中的唯一學校試點單位，也就是說學校建設使用的預制外墻、 內墻、 樓梯及樓板等都是先在工廠生產出來，而后在施工現場安裝。

　　北大槐樹片區項目：9棟安置房可安置3894戶

　　從2007年開始，濟南對38個集中連片棚戶區實施改造，作為最后一個啟動的連片棚改片區，目前北大槐樹棚改片區大部分工程已進入收尾階段，計劃2017年底全部竣工。

　　北大槐樹片區棚改安置房工程由濟南舊城開發投資集團投資建設，片區東至緯十一路，西至緯十二路，南至經一路，北至津浦鐵路，分為南北兩個片區。近日，大眾網記者在北大槐樹片區看到，33層的多棟高樓已經拔地而起，工地外看板上印著的改造前北大槐樹片區的低矮平房景象早已不見了蹤影，整個小區現代規整，工人們正在抓緊建設著兩樓之間的地下停車庫和花園。

　　該項目于2014年4月開工建設安置房，計劃2017年底全部竣工。建設9棟安置房，約27.36萬平方米，可安置居民3894戶。配套公建2.34萬平方米，兩座地下車庫3.8萬平方米，地下950個車位，地上405個車位。項目內將配建24班幼兒園及48班中小學各1所。

　　據舊城集團工程建設部唐部長介紹，目前項目內的4號、7號、8號、9號樓已經進入室內外裝飾施工收尾階段，預計8月底就可以陸續完成竣工驗收工作。2號和6號樓室內外裝飾完成70%，5號樓室內外裝飾完成50%，1號樓主體封頂已經完成，這四棟樓將在今年年底完成竣工驗收。項目中最晚2016年3月份開工的3號樓主體施工已經完成20層，預計2017年5月份完成竣工驗收工作。