初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
南營(yíng)街52號(hào)老樓
屋頂破損的部位
多年以來(lái)，這棟樓一直用鋼槽來(lái)穩(wěn)加固樓體。(劉陽(yáng) 攝)
南營(yíng)街52號(hào)樓地處棋盤(pán)街小區(qū)，與周邊鱗次櫛比的商業(yè)街區(qū)相比，這棟已經(jīng)50多歲“高齡”的居民樓顯得破舊不堪。“多少年來(lái)，這棟樓用兩根鋼槽來(lái)加固樓體，但是我們還是希望能徹底翻修一下。”不少在此居住的市民表達(dá)這樣的意愿。記者從房管部門(mén)獲悉，目前翻修工程已列入計(jì)劃，預(yù)計(jì)9月中旬開(kāi)工。
居民不安 鋼槽撐樓看著就擔(dān)心
家住該小區(qū)的張震(化名)告訴記者，這棟樓建于上世紀(jì)60年代，目前在此居住的大多為老年人及外來(lái)租戶，“這棟樓現(xiàn)在用兩根鋼槽支撐著，用來(lái)加固樓體，去年還因?yàn)檫@事‘火’了一把，引來(lái)很多關(guān)注。”
29日上午，記者在南營(yíng)街看到，周邊有4棟由紅磚建蓋的老式筒子樓，其中52號(hào)樓由兩根藍(lán)色鋼槽支撐著樓體，鋼槽寬約十幾厘米，從兩個(gè)單元的一層貫穿到三層。“這兩根鋼槽是房管部門(mén)豎立的，其間還換過(guò)兩三次，去年這兩根管子被腐蝕得很厲害，底部還有破洞，我們反映了多次，這才換成現(xiàn)在這兩根新的。”居民表示。
盡管由鋼槽支撐，但是居民們還是擔(dān)心樓體存在安全隱患，“這棟樓下面就是一個(gè)防空洞，里面還有水，一到夏天屋里就特別潮濕，也有臭味泛上來(lái)，地面還下陷過(guò)，真的不敢再住了。”
年久失修 樓梯滲水 屋頂有洞
除了對(duì)樓體的擔(dān)心，因年久失修導(dǎo)致滲漏、裂紋、墻皮脫落等問(wèn)題，也一直困擾著居民。住在一樓的一位居民告訴記者，他的房子緊挨著樓梯口，由于樓梯表層部分脫落比較嚴(yán)重，一到下雨時(shí)，雨水就會(huì)滲到自家房子里，“之前有人來(lái)修過(guò)幾次，但是沒(méi)多久又恢復(fù)了。”
記者走進(jìn)這棟樓后看到，地面、墻體都比較破舊，每層樓公共區(qū)域的天花板有不少已經(jīng)破損，里面的鋼筋和水泥都裸露出來(lái)，不少住戶已不在此居住，“能搬的都搬走了，還有不少戶口空掛在這，不來(lái)這住，目前也就20多戶居民住在這里。”
“這房子由房管所管理，以前還申請(qǐng)過(guò)危房鑒定，但是后來(lái)也沒(méi)有結(jié)果，”有居民表示，“這一陣經(jīng)常下雨，安全隱患太多了，不知道這個(gè)片區(qū)有沒(méi)有拆遷計(jì)劃，即便是不拆，那也得需要徹底翻修一下了。”房管部門(mén) 本周將公示維修計(jì)劃
29日中午，記者來(lái)到歷下區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局泉南民用公房管理所，工作人員證實(shí)南營(yíng)街52號(hào)樓為直管公房，并提供了該所相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生的聯(lián)系方式。29日下午，王先生告訴記者，整個(gè)南營(yíng)片區(qū)4棟樓共有200多戶居民，其中52號(hào)樓有48戶，目前這4棟樓已列入維修改造計(jì)劃。
“前期我們想依據(jù)棚戶區(qū)政策進(jìn)行改造，但是后來(lái)經(jīng)過(guò)申請(qǐng)研究后，發(fā)現(xiàn)不符合政策，改造計(jì)劃就沒(méi)有成形。”王先生稱，之前經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓構(gòu)不成危樓級(jí)別，“樓下確實(shí)有防空洞，里面的水如果抽出來(lái)的話，會(huì)影響到樓的穩(wěn)定性，這樣反而不好，而且因地質(zhì)結(jié)構(gòu)等原因，抽水后過(guò)不了一個(gè)月又會(huì)再滿。”
王先生介紹，2013年曾對(duì)該片區(qū)上下水管道進(jìn)行翻修，今年的翻修計(jì)劃包括樓體、走廊、電路及室內(nèi)的墻皮、地面等工程，“這次會(huì)徹底一些，等招標(biāo)程序結(jié)束后，大概9月中旬開(kāi)工。”
王先生稱，此次翻修計(jì)劃的公示牌將于本周在樓前予以公示，屆時(shí)還需要住戶進(jìn)行登記，“此次工程量必須得準(zhǔn)確，因?yàn)橛泻枚嗖辉谶@住的，怕他們錯(cuò)過(guò)，公示出來(lái)后，居民一定要到現(xiàn)場(chǎng)登記信息。”
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