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責任編輯：石慧
隨著招考季的結束,開學季的腳步逐漸臨近。距離開學還有一個月的時間,部分學校附近的“陪讀房”再次走俏,不少家長踏上了換房、租房之旅。近日,記者從濟南市多家中介了解到,部分熱點高中附近的“陪讀房”房價悄然上漲,部分兩室一廳,四五十平的老房子每月租金也高達3000元以上。即便如此,也未能阻擋部分家長尋找“陪讀房”的腳步。而有教育專家稱,有些家長確實“過度焦慮”。
四天逛了20多套房
“提前兩三個月開始找房,跑了四天,看房20多套,著實被價格驚呆了。”王琴(化名)的女兒今年考上省實驗中學,為了方便孩子上學,自己決定在學校周邊租房。四天,20多套房,前前后后為了找到一套合適的房子她可謂費盡心力。“有的房子沒雙氣,有的沒有停車位,有的住宿環境太差。”王琴坦言,想租一套合適的房子并非易事。
與王琴一樣,中考錄取剛剛結束,已經有不少家長悄然行動。近日,記者來到省實驗中學附近,不少中介門口都掛著出租的信息牌,在民生大街一家中介的工作人員介紹說,“每年六月份會有一批畢業生退租,也就從當月開始,便會有一批新租客上門。雖然都是老房子,但是根本不愁租。”這位白姓工作人員介紹說,經七路、民生大街附近有多所學校,省實驗中學、育英中學、濟南中學、民生大街小學等等,近兩年中小學租房受“零擇校”影響,客戶逐漸減少,但是高中“陪讀房”仍然是供不應求。
“就算不在此長住,租套一居室,可供孩子中午在此午休的家長也不在少數。”這位工作人員坦言,雖然距離開學還有一個月,但“陪讀房”租賃早在五月底六月初便悄然展開。
常有幾個人看上一套房
據了解,部分家長對省實驗中學本校區、山師附中本校區、濟南外國語學校初中部、山大附中等部分學校附近的“陪讀房”偏愛有加。
“部分學校旁邊的‘陪讀房’都是老房子,有的房齡超過30年,但是只要有雙氣,并且方便停車,就會受到家長青睞。”2日,一位房產中介工作人員表示,舉例來說,雖然省實驗中學內也有老宿舍,部分房主會將自家房子對外出租,“但是大都沒有雙氣,且整體設施較差,因此,雖然整體叫價在4000元以上,但是仍然有價無市。”而對于一些配套設施相對完善的房源,“只要價格合適,往往會出現幾個人‘搶’一套房的情況。”他說。
曾經,還有房主將所有看房租客聚在一起,七八口子人集體看房的經歷。“有客戶開玩笑說,‘我還沒輪上和房主商議,就被前面的幾戶人家搶占了先機’。”
仨中介一天租出22套房
“雖然現在距離開學還有一個月時間,但是此類陪讀房已經開始了租賃大潮。”白姓工作人員介紹說,民生大街附近三家連鎖店,就在上個月,一天租出了22套,而這其中絕大多數都屬于“陪讀房”。也就是說,平均一天一家店租出近8套。
值得注意的是,由于處于老城區,附近鮮有新房,有些出租房的房齡已經有30多年。“一室一廳40多平米的小居室,距離學校一公里左右,一般一個月租金在2000元左右。”這位工作人員介紹說,兩室一廊的小戶型價格也基本在3000元左右；而三室一廳,且方便停車的房源,掛出沒幾天,基本就會被預訂,而且相當一部分家長都會一次性支付三年的房租,以防房主停租或轉租的情況發生。
“德勝南街、勝利大街附近的一些出租房,沒有雙氣,就算如此也受到不少家長的歡迎。”這位工作人員向記者展示了幾套“陪讀房”的圖片,衛生間相對狹小,往往只能容納一人在內洗漱,由于年代久遠,有些房屋的墻壁已經泛黃甚至脫落。“只要價格靠譜,9月開學前,這些房子應該不愁租。”
部分家長過度焦慮
“不僅是非住宿學生,有一部分學生住宿,家長仍然去租‘陪讀房’,這就徹底反映出家長的過度焦慮。”21世紀教育研究院副院長、教育專家熊丙奇在接受記者采訪時表示,這種焦慮完全沒有必要,一定的社會生活、集體生活是學生應當去適應的過程,而這個過程的缺失并非明智之舉。
據了解,在部分“陪讀”家長中,雖然有家長每天忙著為孩子做飯,照顧他們的日常起居,只希望孩子的學習成績有所提高,但結果卻不盡然。“不論是走讀、寄宿還是‘陪讀’,應當根據孩子自身的情況來考慮,而非盲目跟風。”一位教育界業內人士表示,根據家校遠近,孩子本身性格來確定,如果有一定適應能力,且有一定自學能力的學生不一定要住校,也不一定要在學校附近“扎根”,盡量幫助孩子安排好時間,引導孩子進行學習反而更重要。
省實驗中學對過的勝利大街內的老房子也受到不少家長的歡迎。
老房子租3年得十多萬：放著三室的新居不住，就為孩子奔個好前程
在濟南市洪樓南路附近有一排樓房,因時間久遠樓體有些發烏,整個樓體也都是用鐵做的把手,每一層四戶人家也顯得有些局促。王琴(化名)在這里一住就是三年,如今終于從這小兩室的房子中搬出,搬著三年來租住的家當搭上搬家公司的大貨車,向西行去。未來,王琴一家的陪讀生活還將繼續,整整六年,都要過著陪讀租房的日子。
50多平小屋里窩著一家三口
時間回到三年前,王琴一家三口拖著行李從轉山西路的新房搬到這個不過六十平的房子中。一個月近2000元的租金,一條連廊,兩個十幾平的小屋,成了他們未來三年的家。
由于年代久遠,樓體有些狹窄,樓梯旁還有一點雜物,夏天偶爾飛出來的蒼蠅也讓這住慣了三室新居的他們很不適應。對王琴來說,為了租下如此小屋確實頗費了些周張,學校周邊的這些老房子不知何時變得搶手,距離學校愈近價格也愈發“好看”,在中介的“忽悠”下,王琴和丈夫掏出五六萬元,支付了近三年的房租,定下這間小兩居。雖然房齡已有近30年,所謂的小廳兩三人并排走都會顯得有些局促,但為了即將上初一的女兒王琴一家仍然沒有過多考慮。
“說是兩室一廳,不過就是兩個小房間加一條過道。”王琴回憶,為了不影響孩子學習,將最靠房門的那間小屋自然歸屬于她,小過道對面的陽臺上,兩把椅子加一臺電視機,略顯擁擠,但關上陽臺門,女兒的房間幾乎聽不到任何動靜,這一點也讓王琴感到滿足。
家長一天三小時耗在路上
早上6點整,伴著鬧鈴聲,王琴按上鬧鈴,起床、穿衣、刷牙洗臉。兩口子一個沖進廚房,一個在屋里梳洗穿戴,雖然速度飛快,但他們仍然輕手輕腳,生怕哪一個動作會影響到還在熟睡的女兒。
“起床,準備上學了。”直到六點半,王琴每天這個時候都會敲敲女兒的房門,將現做的早飯擺在廚房的臺面上,等女兒準備妥當,兩口子才會坐下來吃口飯。隨后,王琴的丈夫便會拎著包走出這間出租屋,等待單位班車前往章丘大學城開啟一天的生活。
如此往復,一個半小時的單次車程,每天至少有三個小時全部耗在路上。因此,除了每天早上能看一眼女兒,回到家,往往女兒的房間已經亮起了燈光。這樣的日常,對王琴一家來說再熟悉不過。
由于是老房子,下水管口過細,隔三差五下水管堵塞,為了防止倒味,王琴專門準備了一根長竹竿放在衛生間一角,馬桶搋子、長竹竿雙管齊下,也成了三年里這位母親練就的新技能。
即便如此,王琴仍然認為這樣的生活是值得的,“上班距離遠,生活不方便,與每天女兒十幾分鐘步行的上學路,一家三口為了同一個目標努力的勁頭相比,也就顯得微不足道了。”她說。
未來三年仍要租房住
如今三年已過,就在不久前,女兒被省實驗中學錄取,那一瞬是高興的,然而,轉念便又沒了笑容。
“媽媽,咱能換個大房子嗎?”王琴點點頭,她深知女兒自學能力極強,也明白,高中三年家長陪伴的意義。因此,自打那時,她便自嘲“孟母三遷”,開啟了另一個三年的“陪讀”之旅。
于是7月中旬,王琴特意請了四天假,專程趕到位于桿石橋附近的省實驗中學本校區,從學校對過的勝利大街到民生大街,再到大觀園,方圓一兩公里內可以說跑了一個遍。“只有逛過才知道原來想找個‘陪讀房’是一件多么不容易的事情。”王琴坦言,省實驗中學內有幾套老房子,由于就設在學校內部,因此,租金也是格外高,“六七十平的老房子,要價已經高達四五千元。”“一個月四五千元,還是兩室小房,一租就是三年,少說也得十多萬。”換言之,夫妻倆一個月要掏出近三分之一的工資貢獻于房租。
（生活日報記者 朱紫瑛）
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