初審編輯：王曉亮
責任編輯：劉美顯
驕陽似火的七月，往往是樓市的淡季，但看了以下的數據，想要購房的你可能會不淡定了：7月份濟南樓市持續高溫，新房成交量18445套，同比2015年7月增加7671套;龍奧大廈西南側的一樓盤推出67套上千萬的別墅，一天清盤。上千萬!還是67套!怪不得有市民直呼：濟南房價和樓市瘋了嗎?!
據統計，2016年7月濟南商品房共計成交18445套，比2016年6月的22010套減少了3565套，環比下滑16.20%;其中住宅成交13390套，占總成交的72.59%，環比上月減少了1438套，下降9.70%;與去年同期相比，商品房成交量增加7671套，同比上漲71.2%，住宅成交增加5462套。
7月濟南共有13家樓盤加推房源，其中高新區共有5家樓盤加推位居榜首，歷下區則以3家位居第二，歷城、天橋、市中均有2家，槐蔭則只有1個項目加推;從加推房源的樓盤個數來看，7月份房企的推盤熱情似乎略有下降，比6月減少了7家，但從入市樓盤的區域分布來看，東部依舊是濟南樓市的主力加熱門區域。
當然東部也是房價高漲的主力。據記者觀察，離市區及CBD越近的漲得越快，奧體片區今年來普漲3000元，再往東的漢峪金谷片區普漲2000元;再往東的唐冶片區普漲1000元。
還得科普一下，唐冶片區在哪里?以泉城廣場為坐標，向東22公里就是，需穿過邢村立交橋。目前，那里是學車的好地方，很多馬路沒標線。吃飯的話，就沒有這么幸運了，記者最近去了幾趟，經常跑幾條街才遇到黃燜雞米飯、肉夾饃之類的。
除了新房，還有別墅的熱賣讓記者眼鏡碎了一地。7月31日，位于龍奧大廈西南一樓盤開盤，最小460㎡，最大640㎡的單棟或聯排別墅，800萬起，最高1750萬元。
眼鏡為什么碎了?67套!上千萬!一天賣完!關鍵是一共有120人認籌，也就是說還有近一半沒搶上。讓我先算算，濟南市區人均月工資4000元，一年是4.8萬，這套房1000萬，一共需要多少年呢？
（山東商報）
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