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濟南最貴學區房單價達三萬 一套50平米的房源賣到150萬

2016-08-30 14:31:00 來源: 山東商報 作者: 張陽陽

  商報濟南消息(記者張陽陽)又到一年開學季,雖然已經過了購買學區房的黃金時段,但在新房漲價的帶動下,濟南二手學區房價格仍然在不斷升高,在去年勝利大街小學學區出現接近3萬元/平米的學區房后,目前甸柳一小附近已經有50平米的二手學區房賣到150萬元。

  近日,甸柳小區掛出一套50㎡的房源要價150萬,均價達到3萬元/㎡,而在不遠處的燕山小區一套42㎡的房子已經賣到101萬,均價也達到2.4萬元/㎡。

  記者發現,單價達到3萬元的房源并不太多,甸柳、燕山附近的小戶型大多數房源售價基本在2萬元/㎡左右,但與往年的售價對比,學區房價格一路走高卻是不爭的事實。

  濟南不少地段的學區房出現了“僧多粥少”的情況,“只要是能上學的房子,肯定有人搶,有的房主最樂意見到這種局面,可以往上加價。”一位銷售南上山街小學學區房的置業顧問告訴記者。數據顯示,濟南多數學區房均價遠遠高于周邊二手房掛牌均價,其中南上山街學區房均價高出二手房掛牌均價6600多元。

  據房天下二手房數據中心統計,從今年1月到7月,甸柳小區、燕山小區均價上漲幅度分別為13.59%、8.23%。

初審編輯:張艷

責任編輯:石慧

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