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　　崛起中的中央商務(wù)區(qū)(范良 攝)

　　“中央商務(wù)區(qū)承載著‘打造四個中心、建設(shè)現(xiàn)代泉城’的濟(jì)南夢，更承載著打造首善之區(qū)的歷下夢，歷下的未來就在CBD。”8月30日，歷下區(qū)委副書記、區(qū)長宋永祥接受采訪時表示，去年5月15日，3.2平方公里的中央商務(wù)區(qū)落戶歷下文博片區(qū)，市委、市政府明確要求要舉全市之力打造中央商務(wù)區(qū)，征地拆遷作為建設(shè)中央商務(wù)區(qū)的先手棋，歷下區(qū)廣大干部職工更是使出“洪荒之力”投入其中。目前107棟樓的5015戶被征收居民中，簽約已接近98%，還剩100多戶未簽約。宋永祥表示，歷下區(qū)全體干部職工將繼續(xù)掛圖作戰(zhàn)，全力推進(jìn)。對于一些被別有用心的不法律師鼓動而拒不配合拆遷的居民，政府將決不放棄每一戶，全面靠上做工作，全心全意做好解釋、溝通和動員，促使居民盡快簽約，同時盡快兌現(xiàn)政策規(guī)定的利益。

　　談CBD未來

　　濟(jì)南夢最絢麗的篇章 將在CBD鋪開

　　宋永祥表示，中央商務(wù)區(qū)在設(shè)計之初就采用了“反規(guī)劃”的設(shè)計理念，即先確定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，后確定城市設(shè)計。“中央商務(wù)區(qū)干什么，很明確，就是金融企業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)的聚集中心。”他說，市委對中央商務(wù)區(qū)的定位就是要將其打造成為承載濟(jì)南區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心、區(qū)域性金融中心定位的首選和優(yōu)選平臺，打造成集中展示全市改革發(fā)展成果、代表東部沿海經(jīng)濟(jì)大省省會形象的標(biāo)志性區(qū)域。

　　宋永祥說，去年年底集體土地拆遷全部完成，整個CBD建設(shè)出讓土地一點(diǎn)都不受影響，現(xiàn)在進(jìn)行的國有土地上房屋征收，就是為了給被征收居民建設(shè)安置房。目前在解放東路以南、經(jīng)十路以北已經(jīng)放了19個項(xiàng)目，其中黃金時代廣場等10個項(xiàng)目已經(jīng)建完，華潤萬象城等9個項(xiàng)目正在建設(shè)，這些項(xiàng)目共360多萬平方米。今年上半年，綠地超高層項(xiàng)目也已開工建設(shè)。中央商務(wù)區(qū)建成后，這一區(qū)域?qū)⑼瓿?000億元投資，新增1000萬平方米各類載體，集聚100家以上總部企業(yè)。可以想象，未來這一片區(qū)將成為省內(nèi)總部企業(yè)密度最大、金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、商務(wù)服務(wù)能力最強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)及土地單位面積產(chǎn)出效益最高的區(qū)域，成為國家CBD格局中的重要節(jié)點(diǎn)，濟(jì)南夢最絢麗的篇章將在中央商務(wù)區(qū)鋪開。

　　談拆遷進(jìn)展

　　5015戶剩100余戶未簽約 2600名干部職工扎根一線

　　據(jù)介紹，目前中央商務(wù)區(qū)征地拆遷總體進(jìn)展順利，還剩下100多戶居民未簽約。宋永祥表示，眼下，征收工作到了最重要時刻。拆不出來，中央商務(wù)區(qū)的決策就無法落地，歷下的大發(fā)展和民生的大改善就無法實(shí)現(xiàn)。

　　宋永祥表示：“我們將緊緊抓住中央商務(wù)區(qū)征地拆遷這個當(dāng)前歷下區(qū)最大的政治擔(dān)當(dāng)和歷史擔(dān)當(dāng)，善始善終、善做善成，確保征收工作取得全面勝利。”

　　“一開始我們要求掛流程圖、政策圖等5張圖，隨著工作推進(jìn)，現(xiàn)在掛的圖越來越多，新增了區(qū)域分布圖、各片區(qū)工作情況圖等多張圖，全面調(diào)度。”此前，歷下區(qū)全面動員，在4月6日正式下達(dá)征收決定之前，拆遷工作人員對每一戶都至少登門4次，全力做溝通工作，每戶都建立了檔案，做到一戶一檔、一目了然。

　　記者在拆遷現(xiàn)場指揮部墻上看到，歷下區(qū)對拆遷工作進(jìn)行掛圖作戰(zhàn)，各個片區(qū)拆遷進(jìn)展動態(tài)一目了然，要求各片區(qū)拆遷每天都要有進(jìn)展。對于連續(xù)幾天沒有變化的片區(qū)，區(qū)委書記和區(qū)長都對相關(guān)片區(qū)責(zé)任街道主要領(lǐng)導(dǎo)和部門一把手進(jìn)行約談。

　　“在中央商務(wù)區(qū)，我們有2600名干部職工扎根在一線，包戶到人，各負(fù)其責(zé)，任務(wù)很明確”。一線拆遷工作人員的堅(jiān)持和付出、敬業(yè)精神讓宋永祥深受感動。在拆遷現(xiàn)場指揮部的樓上，晚上常常是燈火通明，有的工作人員加班到凌晨，回到家只能睡3個小時，又來上班了。宋永祥說，我不止一次地在凌晨通過工作微信群對大家說：“同志們休息一下吧，還有五六個小時又要開始上班了……”

　　談不法現(xiàn)象

　　不讓早搬的人吃虧不讓晚走的人沾光

　　剩下未簽約的100多戶居民，他們有一些訴求，甚至家里有一些困難尚需協(xié)調(diào)處理，這本是一件正常的事兒。可讓宋永祥感到著急和擔(dān)憂的是，其中部分居民是被用心叵測的律師所忽悠和鼓動，提出了遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出拆遷政策允許的訴求，拒不配合拆遷。

　　“目前，5015戶還剩100多戶未簽約，我們相信他們在內(nèi)心也很煎熬和糾結(jié)，是相信所謂的律師?還是相信專家，相信政府?”宋永祥表示，最近有十幾戶居民，是深更半夜到指揮部來簽約的。“我想這些居民都是突然想明白了，想突破政策和政府談判多獲取利益行不通。有的居民晚上12點(diǎn)、早上5點(diǎn)跑過來，要求簽約。”

　　宋永祥說，在二鋼宿舍，還有極少數(shù)居民被個別律師惡意鼓動，拿自己應(yīng)得的利益對賭律師給他們描繪的所謂美好“錢景”。實(shí)質(zhì)上，賭來賭去，賭沒了贏得的利益，賭沒了回遷房心儀的好位置。

　　記者了解到，有律師收取二鋼宿舍區(qū)不少居民每家數(shù)千元代理費(fèi)，承諾給每戶爭取30萬、50萬元的利益，但卻不簽代理協(xié)議，鼓動居民拒不配合拆遷，嚴(yán)重影響了社會和諧穩(wěn)定。有群眾說，律師已經(jīng)告訴我們“官司不可能打贏，我們就是要通過拖的方式逼政府妥協(xié)做出讓步”。對此，宋永祥表示，“政策不能突破，我們將堅(jiān)持一把尺子量到底，決不讓早搬的人吃虧、更不會讓晚走的人沾光。對剩下的居民，將繼續(xù)想辦法做好思想工作，取得居民理解和配合，全力推進(jìn)拆遷。

　　談推進(jìn)決心

　　依法推進(jìn)拆遷有信心“拆得了拆得好拆得贏”

　　很多時候，拆遷都是老大難問題。但宋永祥表示，有信心將中央商務(wù)區(qū)的拆遷工作繼續(xù)向前推進(jìn)，完成既定任務(wù)，“我們要讓居民們都在高高興興中拆遷。”他說，歷下區(qū)有這個能力和擔(dān)當(dāng)，確保“拆得了、拆得好、拆得贏”。

　　“我們不希望也不愿意看到通過司法強(qiáng)拆方式使這些尚未搬遷的居民搬遷，但對剩余的100多戶居民，我們已經(jīng)開了兩次形勢研判會，可能會有少數(shù)居民會被依法處理。”宋永祥說，此前一些居民，上門二三十次對方依然是拒不配合，我們?nèi)詫⒗^續(xù)做工作，不放棄每一戶、不放棄每一分鐘、不放棄每一種可能，力爭用思想引導(dǎo)、政策引導(dǎo)的方式使居民順利完成搬遷。

　　宋永祥說，推進(jìn)拆遷，歷下區(qū)將繼續(xù)用法治思維、法治方式，依法向前推進(jìn)。“依法推進(jìn)就是要依法有法推進(jìn)，而不是依法無法推進(jìn)，堅(jiān)持法治思維下的有辦法推進(jìn)，以不違法為前提。”他說，現(xiàn)有政策不能突破，但老百姓家里有困難，我們會及時幫忙解決。“如有的居民家里有困難，家中有幾個人生病常年躺在床上，那我們就幫助你搬家，聯(lián)系住的地方，給你大病救助、民生救助，這個完全可以。”他說，拆遷政策是剛性的，是不能突破的，但用心服務(wù)好每一戶群眾則是沒有問題的。

　　宋永祥表示，中央商務(wù)區(qū)拆遷堅(jiān)持規(guī)范拆遷、和諧拆遷、陽光拆遷、效率拆遷原則。“拆遷過程中的所有政策、過程和結(jié)果，全部公開。”

　　中央商務(wù)區(qū)承載著歷下夢，拆遷過程中，對拆遷群眾合情合理的訴求會得到支持。“這次中央商務(wù)區(qū)拆遷，107棟樓中除了1棟樓，其他106棟全是單位的宿舍，以前這些單位福利很好，現(xiàn)在拆遷居民各種訴求都有。”宋永祥說，對居民合情合理的訴求，我們會本著公平、公正的原則予以解決。比如有的被征遷居民搬到其他片區(qū)后提出，要求孩子繼續(xù)在歷下上學(xué)，我們研究后作出決策，凡是中央商務(wù)區(qū)拆遷搬走的居民，可以繼續(xù)就近安排就讀學(xué)校，通過創(chuàng)新民生政策，以滿足這些居民的訴求。