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責任編輯：石慧
近日,中國指數研究院發布數據稱,濟南新房均價已漲到9178元,環比上漲3.8%,超越青島成為山東房價最貴的城市,而且是山東唯一一個房價如此大幅度上漲的城市,這讓潛在購房者再次為濟南房價猛漲憂心。
根據中國房地產指數系統百城價格指數,7月,濟南新建住宅價格環比上漲3.8%,位列100個城市中的第七位,這是近四年濟南房價漲得最快的一個月,也是濟南新建住宅價格歷史上首次超過9000元/平米,青島以8852元/平米位列山東第二。
中國指數研究院工作人員介紹,百城價格指數監測的樣本包括商品住宅、別墅、保障性住房,對已獲得預售許可證的在售樓盤全部納入計算范圍。濟南納入統計的有166個樓盤,但只包含區,不含下轄縣；青島則有340個樓盤,覆蓋整個青島。
該工作人員介紹,采樣的價格是項目實際價格,即項目對外報價減去優惠后的價格。樣本采集則通過中國指數研究院和房天下分布各地的人員實地獲取。
今年2月起,濟南新建住宅價格連漲六個月,漲幅高達8.09%。鏈家工作人員認為,政策刺激、需求爆發、城市規劃等多種因素疊加,是導致濟南房價持續上漲的主因。“濟南在城市建設、規劃以及輕軌建設方面,一直相對滯后。”該工作人員表示,近兩年來,濟南城市發展提速,對房價有一定刺激,限購放開更讓改善需求迅速釋放,尤其是全面二孩讓三居室成了剛需。多因素疊加,造成了濟南上半年房價猛漲。
中原地產山東公司投資顧問部總監薄夫利介紹,中指院的數據大多源于網簽。薄夫利介紹,青島是旅游度假資源比較豐富的城市,北方人在考慮旅游度假投資時,首選青島和大連。中原地產曾對青島網簽數據和客戶群做過調查,市南區和嶗山區在2005年到2010年間,約60%客戶是外地人。同時,青島是一個副省級城市,本身自住型需求就比較旺盛。在過去10年,相比濟南這種只依靠自住型需求的城市,無論是樓市價格還是成交量,青島都要強很多。當旅游資源的投資性需求開始下降,自住型需求占比會變大,對于青島這樣的外貿型城市,吸引的外來從業人口規模又相對穩定,而濟南的產業結構正面臨著優化,將吸引更多的外來人口,投資性需求也會大量增加,新房價格自然會快速上漲。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張玉巖）
” 小劉告訴記者，她咨詢當地人力資源和社會保障局，得到的回復是剩余的60天津貼，找所在用人單位支付。” 濟南市人力資源和社會保障部門回復王女士稱另外兩個月找單位領取，“單位說不該單位支付，我現在也不知道該怎么辦。[詳細]
1日,濟南公共資源交易網發布了濟南市軌道交通R2線一期土建工程施工招標信息,一旦確定了施工單位,離開建就不遠了。九標段8014米,烈士陵園站(不含)～濟鋼新村站,濟鋼新村站-彭家莊站區間地下段,姜家莊出入線,1站2區間1出入線；[詳細]
10塊錢就能買5000個人氣,在淘寶網上,直播平臺刷人氣儼然已經成為一個產業。齊魯晚報·齊魯壹點記者向店家分別購買了刷粉絲和刷人氣業務,付款1元,人氣包500人,客服告訴記者,大約10分鐘之后,直播流量就能開始慢慢增長。[詳細]
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