初審編輯：張艷
責任編輯：王曉亮
很多購房者在買房的時候，都會再花錢買個車位，為的就是方便。可濟南建大花園仁和園的部分業(yè)主購買了車位，可他們的車卻無法進入小區(qū)，到底怎么回事？
花10萬買了車位 車卻進不了小區(qū)？
何先生家住濟南建大花園仁和園6號樓，2014年入住小區(qū)后，就花10萬塊錢購買了私家車位，如今入住有兩年時間了，但最近一段時間車卻進不了小區(qū)。
記者了解到，在濟南建大花園小區(qū)，與何先生有同樣的遭遇的業(yè)主還有幾十位。他們花錢辦理了小區(qū)的車位，并且在物業(yè)的要求下在車上安裝了藍牙識別系統(tǒng)，之前一直是暢行無阻，但近期卻一直被保安拒之門外。
業(yè)主介紹，如今物業(yè)不讓他們進入小區(qū)就是因為這個藍牙識別系統(tǒng)。兩個月前，物業(yè)通知稱，以前的藍牙系統(tǒng)停用，進出小區(qū)的車輛需要辦理車牌掃描識別門禁。
“咱們是換成車牌號識別了，以前藍牙就停用了是吧，藍牙系統(tǒng)撤了。”物業(yè)工作人員趙女士說。
不過，就當這幾十位業(yè)主趕到物業(yè)辦理車牌掃描識別門禁時，卻被對方告知，他們無法辦理登記。也就是從那時起，他們的車就被擋在了小區(qū)門外。
物業(yè)稱車位存在使用權(quán)糾紛 業(yè)主難認可
問題究竟出在哪里呢？物業(yè)工作人員稱，因為何先生等業(yè)主購買的車位存在使用權(quán)糾紛。
濟南建大花園物業(yè)工作人員介紹說，辦理車牌掃描識別系統(tǒng)，需要業(yè)主出示購買車位的合同或者收據(jù)。不過就在何先生等業(yè)主辦理手續(xù)時，他們發(fā)現(xiàn)了問題。
物業(yè)工作人員趙女士說，業(yè)主辦理車牌掃描識別系統(tǒng)，需要出示同時蓋有濟南三翔置業(yè)有限公司和山東建大教育置業(yè)有限公司公章的合同。但何先生等人購買車位的單據(jù)上并沒有山東建大教育置業(yè)有限公司的公章。
“仁和園這個車位啊，是由（建大）置業(yè) 華森還有三翔他們?nèi)液匣镩_發(fā)的這個車位，但是我們物業(yè)簽合同是和建大置業(yè)簽的，相當于說三翔的車位私自賣了，沒有通過置業(yè)。”
物業(yè)認為，何先生等人購買的車位，并沒有經(jīng)過山東建大教育置業(yè)有限公司的許可，因此物業(yè)不認可他們的手續(xù)，因此他們才無法辦理進入小區(qū)門禁識別系統(tǒng)。
但何先生等業(yè)主卻表示，自己購買車位是在物業(yè)的指引下辦理的，當初購買車位后，物業(yè)為他們辦理了藍牙門禁，時隔兩年，物業(yè)又以車位手續(xù)少一個公章為由拒絕辦理新的通行門禁，這明顯存在矛盾。
對此，物業(yè)工作人員趙女士將責任推給了置業(yè)，“置業(yè)就說沒有置業(yè)的章，不允許進。”
建大置業(yè)與三翔置業(yè)村糾紛 業(yè)主無奈被“買單”
帶著疑問，記者和幾位業(yè)主來到了趙女士所說的山東建大教育置業(yè)有限公司了解情況。
山東建大教育置業(yè)有限公司客服部的工作人員否認了物業(yè)工作人員的說法，稱他們并沒有要求物業(yè)阻攔業(yè)主的車輛進入小區(qū)。
山東建大教育置業(yè)有限公司客服部的工作人員在核對了何先生等業(yè)主的合同、收據(jù)后表示，何先生等業(yè)主購買車位的錢并沒有交到他們公司，對于業(yè)主的質(zhì)疑，他們沒法做出回復。“錢你們交給三翔了，然后也沒有我們建大置業(yè)的收據(jù)，也沒蓋章，你說我這邊不方便給你回答。”
工作人員的解釋讓車輛被困門外的業(yè)主非常失望，就當他們準備離開的時候，公司一名陳姓工作人員給出了這樣的說法，“ 2期打著建大的名義，分了幾家一起開發(fā)，實際上你們買的都是三翔的房子，按說他們賣了車位，應(yīng)該把錢打到建大置業(yè)的公款賬戶上，他沒打，他把錢收走了。”
那么問題究竟該怎樣解決呢？記者和業(yè)主又來到了濟南三翔置業(yè)有限公司了解情況。
濟南三翔置業(yè)有限公司負責人彭先生介紹，當初他們在這個小區(qū)建了三棟樓，其中包括這些業(yè)主的地下車位。由于產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，他們要把所有的購房款和車位款全部轉(zhuǎn)到山東建大教育置業(yè)有限公司的賬戶上，這樣業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。目前，他們的確有一部分出售車位的費用沒有打到對方的賬戶上，這才導致問題的出現(xiàn)。
至于為何沒有將車位款打到對方賬戶上，彭先生說公司也有自己的難處。他們與山東建大教育置業(yè)有限公司還有部分爭議沒有達成一致，目前正在處理過程中。
雙方公司存在矛盾，不能讓掏錢買車位的業(yè)主的利益受損啊，何先生等業(yè)主汽車被拒小區(qū)門外的事情又該如何解決呢？建議先讓業(yè)主的車輛正常進入，然后兩家公司該協(xié)商的協(xié)商，早點把問題解決。
小王是省城濟南一位普通的居民,最近正計劃著十一出游,可是一想到全國各地人滿為患的景點,就不由得打了退堂鼓。對他來說,在十一這樣的節(jié)日出游,完全是“看人多過看風景”,很難盡興。5日,記者了解到,為了解決小王這樣的居民遇到的旅游難題,我省下一步或?qū)⑻剿魃綎|地...[詳細]
濟南特別是東部房價進入跳漲模式,CBD開工漲,唐冶拍出地王漲,萬科拿地漲,萬達建游樂場漲……有個風吹草動都成為樓盤漲價的時機。一路飆升的房價,讓購房者恐慌,也讓不少開發(fā)商心慌,一些樓盤大幅猛漲不正常,走出低谷的濟南樓市如果任性上漲,會不會像其他二線城市一樣,...[詳細]
你的錢包還好嗎？最近很多市民在逛菜市場的時候，被現(xiàn)在的菜價驚呆。齊魯晚報·齊魯壹點記者走訪發(fā)現(xiàn)，在最近十來天的時間，一些綠葉菜的價錢甚至翻了一番。菜價瘋漲的原因，主要是因為這個時節(jié)青菜出現(xiàn)青黃不接的現(xiàn)象，而要等菜價回落，估計還得一個月的時間。 [詳細]
剛買了房，各種裝修公司的電話便會蜂擁而至;孩子剛上學，培訓班的電話隨之而來;股票剛開戶，各式各樣的投資公司也開始電話聯(lián)系你……電話那頭的人可能知道你的姓名、住址、甚至孩子的姓名，很多市民納悶——為何自己的信息被陌生人了如指掌?女報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分...[詳細]
9月1日幼兒園就要開學了，可濟寧一家幼兒園的家長們卻犯了難，幼兒園拒收了孩子們。愛迪搖籃幼兒園的馮園長說，前兩天一直被家長限制人身自由，直到報警后才得以脫身，她不敢再露面。[詳細]
臨清的一位家長向記者反映，他們的孩子在臨清市唐園鎮(zhèn)中心小學上一年級。家長發(fā)現(xiàn)，孩子的老師竟是村里的“熟人”，懷疑老師并沒有教師資格證。[詳細]
