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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日上午發(fā)布70個(gè)大中城市11月份房?jī)r(jià)指數(shù),濟(jì)南房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)回落,環(huán)比漲1.1%。15個(gè)熱點(diǎn)城市中,11月份房?jī)r(jià)只有8個(gè)微幅上漲,而10月份,13個(gè)城市是上漲的。漲幅居前的基本全是三線城市。
濟(jì)南房?jī)r(jià)漲幅持續(xù)回落
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布的11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù),濟(jì)南環(huán)比漲幅1.1%,連續(xù)兩個(gè)月回落。
10月份,濟(jì)南房?jī)r(jià)漲幅為3.4%,9月則高達(dá)5.2%。“從數(shù)字上看,可以說,房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭被抑制住了。”濟(jì)南地產(chǎn)界一位資深人士表示,出臺(tái)一系列調(diào)控措施,各種手段齊發(fā)力,雖然新房均價(jià)過萬,但上漲勢(shì)頭暫時(shí)被按住了。濟(jì)南新房?jī)r(jià)格已環(huán)比連漲16個(gè)月,同比去年11月,仍漲了20%。未采取調(diào)控措施的煙臺(tái)和濟(jì)寧,房?jī)r(jià)漲幅也出現(xiàn)回落。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局繼續(xù)對(duì)15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市統(tǒng)計(jì)11月下半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。結(jié)果顯示,在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下,15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫,房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn)。
三線城市房?jī)r(jià)漲幅靠前
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出,11月份新建商品住宅價(jià)格漲幅出現(xiàn)新變化。原來是一二線城市領(lǐng)漲,特別是15個(gè)熱點(diǎn)城市。11月份則是三四線城市房?jī)r(jià)漲幅居前,泉州、韶關(guān)、揚(yáng)州三個(gè)城市的排名占據(jù)前三。徐州、秦皇島、洛陽(yáng)等沒有采取調(diào)控措施的城市,紛紛進(jìn)入了漲幅前十名。
一二線城市的房?jī)r(jià)幾乎是同時(shí)停漲。15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)控的熱點(diǎn)城市中,8個(gè)微幅上漲,僅武漢、濟(jì)南兩個(gè)城市漲幅逾1%,北京、成都持平,5個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。而10月份,只有深圳、成都兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌,13個(gè)城市上漲,且漲幅較大。
業(yè)內(nèi)人士表示,熱點(diǎn)城市在強(qiáng)有力的調(diào)控措施下,房?jī)r(jià)難以繼續(xù)大幅上漲,正在集體回落。相比之下,非熱點(diǎn)城市“被動(dòng)”地站到了漲幅榜單。
（生活日?qǐng)?bào)記者 趙國(guó)陸）
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