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　　精美的裝修、絕佳的地段、劃算的租金……如果你打算租房或買二手房，這些條件肯定會(huì)吸引你的注意。在搜房網(wǎng)、安居客等網(wǎng)站及其App上，這種讓人心動(dòng)的房源不勝枚舉，在一定程度上傳統(tǒng)中介甚至也要依賴這類網(wǎng)站尋找房源，但“互聯(lián)網(wǎng)+”模式下的看房新方式真的靠譜嗎?近日，市民王先生便遭遇了疑似假房源攬客，記者也在調(diào)查時(shí)遭遇了看房“照騙”。

　　中介攬客房源不實(shí)

　　12月初，市民王先生為方便孩子上學(xué)，上網(wǎng)選定了位于歷下區(qū)黃臺(tái)南路春天花園小區(qū)的一套三居室。房源描述上寫著“家電齊全、拎包入住、有車位”，照片中綠化極佳、裝修細(xì)致，但實(shí)際情況卻令王先生大跌眼鏡。

　　“我通過房天下App給中介發(fā)了條消息，對(duì)方直接回了電話，詢問了我基本的要求和買房的目的，最后居然告訴我春天花園那套房子已經(jīng)賣掉了。可那個(gè)房源的信息在幾分鐘前剛剛更新過，怎么可能轉(zhuǎn)眼就賣了?”王先生告訴記者，對(duì)方緊接著向他推銷 一套所謂戶型相似的老舊單位宿舍。

　　王先生看后發(fā)現(xiàn)事實(shí)遠(yuǎn)沒有中介口中描述的那么美好。“中介拿到我電話號(hào)碼后，接連幾天都在不停推銷房源，價(jià)格比我最初看到的要高得多，而春天花園那套房子的信息依然掛在網(wǎng)站上。”王先生說。

　　根據(jù)王先生提供的房源信息，記者在房天下發(fā)現(xiàn)了3套房型、圖片一模一樣的房產(chǎn)，分別來自3名中介人員，價(jià)格也相差近10萬元。記者撥打王先生所聯(lián)系的中介電話，對(duì)方同樣表示該房型已售完，但隨時(shí)可以帶記者看周邊類似房屋。

　　記者暗訪遇“照騙”

　　19日下午，記者通過房天下聯(lián)系到一名張姓中介人員，對(duì)方自稱就職于化纖廠路一家中介公司，要帶記者看的房子位于七里河小區(qū)。從網(wǎng)站圖片上看，這套三居室裝修精致堪比樣板間，家具、家電一應(yīng)俱全，價(jià)格為每月2800元。最終不出所料地，記者被帶到了七里河小區(qū)附近的居民樓。

　　“這套房子在七里河小區(qū)33號(hào)樓，緊挨著學(xué)校，生活非常方便。”張先生帶記者在七里河小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一大圈，卻始終沒有找到33號(hào)樓，最后穿過馬路，才來到了位于一處菜市場(chǎng)后的房源所在地。這套房源與描述嚴(yán)重不符。

　　記者隨其上樓后，才發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上掛出的圖片是“照騙”，這套房屋內(nèi)僅有基本的家電及木板床，陳舊白色的墻壁沒有任何裝飾，與圖片中的精裝完全不同，房主本人也提出租金為每月3000元，高于中介報(bào)價(jià)。“具體價(jià)格您要跟房主談。”

　　當(dāng)天，記者收到了多個(gè)中介來電，他們來自不同的公司，紛紛加微信，且不停地發(fā)送房產(chǎn)消息，記者注意到他們發(fā)來的圖片中帶有網(wǎng)站水印，安居客、寓來寓美、房天下都在其中。“我們也是通過網(wǎng)站找到房源，征得房主同意后推薦給客戶。”鏈家網(wǎng)一名中介人員告訴記者，其實(shí)有很多房源他們也無法確認(rèn)，只能在首次帶客戶看房時(shí)進(jìn)行了解。

　　房源信息竟無審核

　　二手房買賣貓膩多，這幾乎已經(jīng)成了公開的秘密，中介用假房源當(dāng)餌釣客戶已經(jīng)是市場(chǎng)潛規(guī)則。今年8月，住建部、發(fā)改委、工信部、央行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會(huì)等七部委聯(lián)合下發(fā)文件，要求各地中介機(jī)構(gòu)全面實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度。

　　記者了解到，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局從今年8月起開展全市房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，按照住建部、省住建廳的要求規(guī)范地產(chǎn)中介行業(yè)，發(fā)布虛假房源信息和廣告等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為被叫停，各大中介“自查門戶”，所有售賣的二手房房源必須要有業(yè)主與經(jīng)紀(jì)公司簽訂的房屋出售委托書，否則不能展示。

　　這股清風(fēng)是否吹到了房產(chǎn)網(wǎng)站?記者發(fā)現(xiàn)，房源信息“上網(wǎng)”很容易，壓根不用審核。

　　20日下午，記者使用化名，在房天下App發(fā)布了一條房屋出租信息，從地址到戶型、房?jī)?nèi)設(shè)施都是編造的，并且沒有任何圖片，點(diǎn)擊發(fā)布后幾分鐘內(nèi)就獲得了10余次瀏覽量，而且系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)記者發(fā)布的“陽光100小區(qū)”配上了小區(qū)內(nèi)部的照片，除了室內(nèi)，綠化、樓體、健身設(shè)施全部涵蓋。

　　記者隨即刪除了這一租房信息，但還是收到了兩家中介打來的電話，詢問是否可以帶人前去看房。