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近日，濟(jì)南市民劉女士向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映，為方便孩子上學(xué)，兩年多前她在淮海東城御景買了一套房子，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾房子和小學(xué)同步交付，可在房子建好后小學(xué)卻遲遲未動(dòng)工。業(yè)主同開發(fā)商及政府相關(guān)部門協(xié)商后，2016年9月份小學(xué)開始動(dòng)工，但剛挖了一個(gè)坑就又停工了。
學(xué)校遲遲不動(dòng)工，售樓處維權(quán)無(wú)果
2014年9月份，劉女士為了讓孩子能夠接受良好的教育，在淮海東城御景買了一套房子。之后，劉女士沒(méi)事的時(shí)候就到樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，可她發(fā)現(xiàn)直到2016年8月份，開發(fā)商承諾建設(shè)的配套小學(xué)遲遲未動(dòng)工，于是，她和其他業(yè)主們一起走上了維權(quán)之路。
“當(dāng)時(shí)買房就是沖著學(xué)區(qū)來(lái)的，售樓處宣稱‘在樓上就能看孩子讀書’，并且承諾幼兒園、小學(xué)和房子同時(shí)交付�！眲⑴空f(shuō)，學(xué)校是淮海東城御景主打的宣傳口號(hào)，宣傳頁(yè)上也用“公辦小學(xué)一墻之隔，幼兒園、甸柳一中百米之前，就在家門口”等標(biāo)語(yǔ)吸引市民買房。
據(jù)劉女士介紹，東城御景分為南區(qū)和北區(qū)，兩區(qū)共有6棟樓，大約1600戶居民，小學(xué)建在南區(qū)的北面�！澳蠀^(qū)分三期，我買的是首期，現(xiàn)在已經(jīng)建好，就差綜合驗(yàn)收交房了，可學(xué)校一直沒(méi)開始建，一想到孩子今年9月份就要上小學(xué)，我心急如焚。”
業(yè)主張先生表示，他的孩子明年上小學(xué)，“配套小學(xué)要是建不起來(lái)，孩子只能在天橋區(qū)上學(xué)。那樣的話，我們買的新房也就沒(méi)啥意義了，估計(jì)得空置六年�！睆埾壬鸁o(wú)奈地說(shuō)，他打算讓孩子多讀一年幼兒園，延后一年上小學(xué)。
2016年8月中旬，因擔(dān)心學(xué)校建設(shè)滯后，劉女士同其他業(yè)主一同來(lái)到售樓處維權(quán)。售樓處工作人員告訴他們：“因?yàn)椴疬w遇到‘釘子戶’，沒(méi)拿到相關(guān)手續(xù)，學(xué)校沒(méi)建起來(lái)。拆遷涉及政府相關(guān)部門，不是開發(fā)商能解決的�！�
相關(guān)方來(lái)回推諉，300名業(yè)主集體上訪
劉女士稱，山東淮海置業(yè)有限公司跟業(yè)主解釋，公司已經(jīng)得到了發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，但因?yàn)椴糠衷羧晕窗嶙�，因此還沒(méi)拿到土地證，暫時(shí)無(wú)法按照預(yù)期進(jìn)度施工，2016年3月份曾開過(guò)一次工，但被執(zhí)法部門叫停，現(xiàn)需要政府相關(guān)部門出面解決。
一聽開發(fā)商解決不了，業(yè)主們從2016年8月下旬就開始找歷下區(qū)教育局，業(yè)主代表與相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談�！案鶕�(jù)歷下區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人所說(shuō)，教育部門要求開發(fā)商在2016年4月份開工，但至今沒(méi)有動(dòng)工�！眲⑴糠Q，教育局表示開發(fā)商遲遲不動(dòng)工他們也沒(méi)辦法。
之后，業(yè)主們又前往歷下區(qū)信訪局，歷下區(qū)信訪局稱情況比較復(fù)雜，他們解決不了。
就這樣，各個(gè)部門相互推諉，誰(shuí)也不解決問(wèn)題，把業(yè)主們徹底惹急了�！�2016年9月中旬左右，300多名業(yè)主到龍奧大廈集體上訪，想給配套學(xué)校討個(gè)說(shuō)法�！眲⑴糠Q，市信訪局很重視這一問(wèn)題，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)接待了他們，并承諾會(huì)積極協(xié)調(diào)解決此事。
在市信訪局介入下，淮海東城御景小區(qū)業(yè)主代表、開發(fā)商和智遠(yuǎn)街道辦事處等部門舉行了多方會(huì)談，“街道辦事處等部門表示，會(huì)爭(zhēng)取早日完成拆遷任務(wù)，盡量讓配套學(xué)校的建設(shè)早日動(dòng)工。”
剛挖了坑就停工，學(xué)校至今沒(méi)見影兒
在多方相互協(xié)調(diào)下，開發(fā)商終于開工了，可令業(yè)主們不可理解的是，剛剛挖了個(gè)坑就又停工了�！拔矣浀檬菚�(huì)談結(jié)束后，開發(fā)商一直動(dòng)工到9月26日，之后工地就再也沒(méi)動(dòng)靜了�！眲⑴糠Q，她也不清楚到底是啥原因讓開發(fā)商停了工。
4日下午，記者來(lái)到淮海東城御景小區(qū)，看到小學(xué)工地位于南區(qū)樓盤北邊的一片空地上，這片規(guī)劃用地目前已被藍(lán)色鐵擋板圍住，北面的擋板處有一堆兩米多高的渣土堆，入口處大門緊鎖，大門的南面一側(cè)貼著小學(xué)的規(guī)劃示意圖，顯示建設(shè)單位是山東淮海置業(yè)有限公司。
記者站在北面的渣土堆向小學(xué)工地望去，看到里面被挖出了一個(gè)大坑，整個(gè)坑都用綠色的布蓋著，有一臺(tái)挖土機(jī)停在坑里，工地北面的二層簡(jiǎn)易鐵皮宿舍里一個(gè)人都沒(méi)有，工地看上去有段時(shí)間沒(méi)有施工了。
挖了坑咋又停工了？山東淮海置業(yè)有限公司李經(jīng)理稱，小學(xué)的原施工單位因資金短缺出了一定問(wèn)題，現(xiàn)在公司正與另外一家施工單位洽談，簽訂合同后就能馬上開工，一旦有了消息也會(huì)通知業(yè)主。李經(jīng)理還表示，幼兒園主體建筑已經(jīng)建好了，小學(xué)2017年肯定也能建好，讓廣大業(yè)主放心。
劉女士表示，淮海東城御景的業(yè)主很多都是舉全家之力，為了孩子上學(xué)才買的房，希望開發(fā)商能保質(zhì)保量地把小學(xué)建好。“盡管維權(quán)路很難走，但開發(fā)商不能履行承諾的話，我們就要把維權(quán)路堅(jiān)定地走下去�！�
�。R魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 孫業(yè)文）
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