初審編輯：魏鵬
責任編輯：石慧
8日，濟南中海國際違法建設聯合調查公布了第一批違建懲戒名單，首批懲戒名單共67戶。針對這67戶，先期將先啟動房產凍結程序，并以不動產登記中心公告日期為準，七日內啟動十部門聯合懲戒措施，停水停電停氣等。同時，中海別墅區B1地塊內，前期開挖的“地宮”已開始回填。
已有117戶業主
簽署自拆承諾書
8日下午，中海國際違法建設聯合調查組召開第六次協調會。市中區城管執法局副局長張磊介紹，目前對于中海國際社區別墅區違建情況的調查摸底工作已完成，違建業主的信息庫已基本建成。經比對核實，中海別墅區共有別墅743戶，其中存在違建的共498戶，無任何違建的245戶。
張磊說，早前，中海國際違法建設聯合調查組已通知過所有存在違法建設的業主，要求違建業主于6月5日之前申報房產違建情況并簽署自行拆除承諾書，未申報者將列入第一批懲戒名單，并報送市不動產登記中心采取凍結房產的措施。6月1日，又以群發短信的形式再次通知。
“通知下發后，有三戶業主首先自行拆除了違建，并到調查組登記備案。截至6月5日17時，已有117戶業主簽署了自拆承諾書。其中A5地塊擬報第一批懲戒的50戶違建業戶，全部簽署了自拆協議書。”張磊說。
他介紹，鑒于目前仍有很多業戶存在對整治工作的等待、觀望心態，中海國際違法建設聯合調查組決定先行啟動第一批違法違章建設業主的懲戒措施。“對中海國際社區A4、B1、B2地塊67戶業戶房產予以凍結，并在七日內啟動十部門聯合懲戒措施，對違建業戶進行停水停電停氣等處罰。同時，調查組著手準備第二批懲戒名單的違建業主摸底核實。”
最牛違建“地宮”
回填費用或超百萬
在中海國際社區小區的違法建設中，B1地塊的毀壞綠地、侵占破壞山體等問題最為嚴重，其中一處被稱為是最牛違建的“地宮”，違法建設面積就達4000平米。在今年的3月9日，這處違建“地宮”被市中區城管執法局強制拆除。
最牛違建“地宮”的回填還需一個月時間，估計得花費100來萬元。
8日下午，記者在中海國際社區B1地塊別墅區內看到，一臺水泥灌漿機正在“地宮”的基坑內澆筑水泥用以固定基坑內壁，還有一臺挖掘機正在對基坑進行回填渣土。而在基坑的西側，一面基坑內壁已被水泥固定，數名工人正在搭建腳手架以備下一步的基坑回填。
現場一位施工負責人告訴記者，違建“地宮”的回填已經進行了半個月多，由于施工難度較大，整個基坑完全回填完畢還需要一個月的時間。“這些回填的渣土都是業主自己買的，整個基坑由三個施工隊伍在負責，整個基坑回填起來估計得花費100來萬。”
張磊介紹，在5月24日，中海國際違法建設聯合調查組召開了專題協調會，決定“地宮”的基坑由中海地產方面先期回填，具體費用則由私挖大坑的責任人承擔。同時，中海國際違法建設聯合調查組對B1地塊5-102、67-101、67-102、68-101、68-102、69-101、69-102等7戶業主的違法建設問題及解決方案，對其進行了公告告知。
“接到我們的告知后，7戶業主來到調查組簽署了承諾書，承諾按相關技術要求各自進行地基加固、回填。在端午節期間，調查組多次對工地進行檢查，目前相關業戶均已進入加固、恢復施工階段。”張磊表示。
由于違建“地宮”破壞面積巨大，鑒于施工現場地質情況較為復雜，對于回填施工作業人員的安全、施工方的資質、安全生產管理、施工質量等方面，中海國際違法建設聯合調查組沒有職能及技術力量進行監管，因此也建議濟南市建委質檢站選派專人對大坑回填施工進行技術指導和全程監督。
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中海違建處理回顧
5月12日，中海國際社區違法建設聯合調查組第一次聯席會議在市中區城管委召開。調查組由市中區政府、市中區城管執法局、濟南市公安局等10余個部門組成，要求中海別墅區違建業主限期前自行全面拆除。對拒不拆除者，除了公檢法參與外，還擬采取停水、停電、停暖、停氣等措施。
5月24日，濟南市十部門正式下發《關于對“中海國際社區”項目違法建設行為主體依法予以懲戒的通告》。包括濟南市建委、濟南市規劃局、濟南市不動產登記中心、濟南市房管局、濟南市金融辦公室、濟南市工商局、國家電網濟南分公司、濟南水務集團、濟南熱電公司、濟華燃氣有限公司10個單位部門。相比國華東方美郡，除了違建業主貸款、乘坐飛機火車等方便受限外，此次還添加了停水、停電、停氣、停暖等懲戒措施。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）
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