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天齊奧東花園小區配套幼兒園尚未開建。
文/片齊魯晚報記者 王杰 見習記者 張曉燕
承諾2016年建好現在不知蓋不蓋
“購房時，開發商承諾2016年底建成一所公辦幼兒園，如今遲遲不見開工，孩子上幼兒園只能舍近求遠……”天齊奧東花園小區業主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。
郭女士介紹，2014年，全家便在歷城區天齊奧東花園購買了一棟房屋，購房之初，樓盤銷售人員表示，為解決小區住戶子女入學問題，小區將建設配套幼兒園“。這附近的公立幼兒園比較稀少。”郭女士稱，當年買樓時，就是相中了此處的教育優勢———歷城一中和公立幼兒園，接送孩子上下學方便。
郭女士稱，2014年9月18日，天齊奧東花園小區開發商———山東天齊房地產開發有限公司就曾在小區門口舉行過簽約建幼兒園的儀式，“簽約儀式上，開發商與歷城區教育局簽約，正式引進歷城一中和公立幼兒園，他們聲稱打造12年一貫制教育。”可讓郭女士等居民想不通的是，如今已過三年，公立幼兒園始終未見開工。
“從2014年買房，到2016年交房入住至今，我們是天天盼著幼兒園開工建設。”郭女士稱，孩子明年就該上幼兒園了，“我們最擔心公辦幼兒園成泡影。到底還蓋不蓋？究竟何時能蓋好？”
業主出示建園協議孩子只能先送市區
“附近的幼兒園，要么不收我們這片區的孩子，要么就是價格高，很難找到合適的。”郭女士稱，許多業主都將孩子送到市區上幼兒園，“每天接送不下兩個小時”。
“開發商跟歷城區教育局也簽約了，為什么現在遲遲不建？”郭女士質疑。
記者搜索“天齊奧東花園與歷城區教育局簽約建公辦幼兒園”的相關信息了解到，2014年9月18日，天齊奧東花園便與歷城區教育局簽約，正式引進歷城一中和公立幼兒園，以期打造12年一貫制教育名校。
23日，記者來到天齊奧東花園，小區位于興港路與鳳岐路交會處。小區業主張先生出示了一份“天齊奧東花園配套幼兒園代建協議書”。協議書中，甲方為濟南市歷城區教育局，乙方為山東天齊房地產開發有限公司。
根據協議書，乙方開發的幼兒園土地所有權歸甲方所有，甲方同意將幼兒園交由乙方代建。幼兒園建成后，校舍產權歸甲方所有，由甲方辦成公辦幼兒園，奧東花園住宅項目業主子女憑購房合同、《入住證明》優先入園。
值得注意的是，協議書明確提到，幼兒園正式竣工驗收時間為2016年12月31日前。另外，協議中還規定：幼兒園建設過程中發生的實際費用由甲乙雙方共同承擔，乙方承擔1/3，甲方承擔2/3。
因土地和費用卡殼目前已達成一致
對此，山東天齊房地產開發有限公司相關工作人員表示，業主提供的公辦幼兒園代建協議的確存在，不過，雙方隨后還簽了一份補充協議。“主要涉及土地劃撥問題。2016年11月14日完成土地勘測、辦理國有建設用地劃撥手續過程中，主管部門發現擬劃撥的土地范圍內有五分之一的土地沒有來源，所以建設工作只能暫停。”
該負責人表示，2016年11月底，相關土地證辦理完畢后，便將幼兒園設計圖紙和建設概算交予歷城區教育局。“概算方面一開始沒有達成一致。上周，我們雙方又進行了交流，達成了一致意見。”
“目前雙方已經達成一致意見，待各部門審批后，便開展招標施工等后續工作。”歷城區教育局規劃科工作人員也表示。
此外，該工作人員表示，幼兒園的建設需要多部門的審批，并共同完成。“雙方簽有協議，我們都在積極溝通，我們也都會按照協議來執行。”
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