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　　青島新聞網8月24日訊 （見習記者林子涵寧冠宇）24日上午，由遼寧路街道和青島新聞網聯合主辦的“2017遼寧路街道棚戶區改造房產大集”攜手青島多家知名房企在在貯水山公園亮相。青島新聞網記者看到，評估單位現場為居民發放評估報告，同時項目承辦單位、律師、公正處、房管所和街道工作人員現場接受居民政策咨詢。

　　此前，遼寧路街道先后啟動了近5000戶居民棚戶區改造征收工作，今年啟動的貯水山路集中片和泰山路等10個零星片項目涉及居民1365戶，轄區居民有望通過棚改工作有效改善生活條件。棚改房產大集現場設置了棚改成果展和政策公示欄，對項目評估情況、補償方案、獎勵辦法等內容進行現場公示，并分別設置了政府異地房源及社會房源咨詢公示處，為棚改居民介紹安置房源，最大限度優化居民本次棚改，為居民提供了便利，保障了接下來的簽約工作順利進行。

　　居住在泰山路105號的喬阿姨一大早就來到了棚戶區改造房產大集的現場。“看到了我們家房子的評估情況感覺心情平復了許多，”喬阿姨笑笑說，“一直都盼望著能住上新房子，趁這次改善居住環境感覺也不錯。”在包括海寰宇天下、中南世紀城、宜昌路31號、海岸路36號在內的異地房源中，喬阿姨表示對宜昌路的項目更感興趣。

　　遼寧路街道辦事處主任丁剛德接受青島新聞網記者采訪

　　擴大居民居住面積，改善居民生活環境一直是遼寧路街道棚改不變的初心。“街道棚戶區改造過程是公開透明的，最大程度保證居民及時了解現行政策。”遼寧路街道辦事處主任丁剛德說道。此番通過房產大集為居民提供選房的機會，也是遼寧路街道經過反復討論決定的，現場請來了房管處、律師、公證處等等提供一站式的服務。

　　丁剛德坦言，采取房產大集這一模式屬于一站式服務，此次組織了8家房地產企業提供房源供市民選擇。首日發放評估報告1000余份，預計明天發放率會超過95％。

　　把街道棚戶區改造作為一項惠民計劃推進是遼寧路街道的辦事理念。遼寧路辦事處主任丁剛德表示，惠民二字意味深長。“我們是政策的執行者，把上級制定的惠民政策不折不扣執行到位，最大程度保證居民的利益是惠民的過程；加大宣傳力度，讓每一個居民都及時掌握現行政策，不管是如何評估、簽訂協議、選房源，包括告知他們有什么樣的權利、在每一步要做那些事，便于他們做出最合理的決定這也是惠民的過程，惠民不僅僅是數字，更是過程。”丁剛德說。

　　據了解，遼寧路街道棚改每個項目都有熱心市民參與其中。遼寧路辦事處副主任賀同舜說：“我們選了居民監督委員會成員，他們負責通知居民宣傳政策和幫助街道做居民思想工作，讓老百姓知道我的鄰居跟我說的是最可信的，這是我們街道棚改的一個特色。”

　　據了解，8月26日，征收片區的居民可以簽訂補償協議，并于30日起開始搬家騰房。房產證注銷和居民補償款的申請等一系列的工作也將有條不紊地進行。

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　　22平米的老房能補近百萬元

　　市北遼寧路街道舉辦棚改大集 棚改房征收評估價創新高

　　早報訊 昨日，遼寧路街道棚戶區改造房產大集在遼寧路兒童公園舉辦，向涉及棚改項目的1357戶居民發放房屋征收評估報告，公示房屋征收評估價格。該街道今年啟動的貯水山路集中片和泰山路等10多個零星片棚改項目，所有被征收房屋評估價都在每平方米2萬元以上，最高評估價達到2.3萬多元。棚改房產大集為居民提供了10處異地安置房源，其中包括4處政府房源和6處社會房源。

　　評估價每平方米超2萬元

　　下午2時許，記者在遼寧路兒童公園廣場看到，遼寧路街道棚戶區改造房產大集成了名副其實的熱鬧集市，眾多居民圍在棚戶區改造房產大集攤位前，咨詢棚改政策、看樓盤戶型、查詢補償價格。“俺家的房子評估了22149元，你們家評估價是多少？”許多居民拿著身份證，在評估結果發放處，領取各家的房屋征收評估報告。大家急切地打開檔案袋，查看自家房屋的評估價格。

　　遼寧路街道副書記賀同舜告訴記者，他們街道今年啟動了貯水山路集中片和泰山路、黃臺路、貯水山路等10多個零星片棚戶區改造項目。由6個評估單位對1357戶棚改房屋進行房屋評估。據介紹，隨著近年房價提升，棚改房征收評估價格也創新高，1357戶棚改房屋的評估價均在2萬元以上，最高的評估價達到2.3萬多元。

　　黃臺路老樓將修繕保護

　　為方便棚改居民了解房屋補償政策，遼寧路街道在棚改大集上安排了律師、公證處和房管所工作人員，現場接受居民政策咨詢。現場還設置公示欄，將1357套房屋評估價格、補償方案、獎勵辦法等內容全部現場公示。

　　此次征收補償，采取貨幣補償和異地安置兩種方式。為方便選擇異地房屋安置的居民購房，該街道在4處政府安置房源的基礎上，聯系了6處社會房源。10處安置房源搭有服務大棚，小區沙盤、分戶模型、樓盤冊頁等全部擺放在大棚中，為棚改居民介紹安置房源，最大限度優化棚改居民權益。

　　賀同舜告訴記者，由于遼寧路街道地處老城區，本次棚改涉及的百年老樓較多，其中的黃臺路、貯水山路等路段的老樓更加密集，已被列為黃臺路歷史風貌街區。遼寧路街道轄區本次棚改項目的1357戶房屋中，有400多戶老房屬于歷史風貌保護范疇，特別是黃臺路兩側的老樓都要保留。這些老房居民騰房后，都將根據保護方案進行修繕保護。

　　八旬老夫婦告別老樓

　　“我們一家5口住了22平方米，老兩口在這個老房子里住了45年，這次馬上就要住新房了。”80歲的孫玉江家住貯水山路28號，他家所在的老樓已經有近70年歷史，與周圍幾棟老樓一同列入黃臺路歷史風貌街區范圍。孫玉江告訴記者，他們這棟樓應該是給前蘇聯援建專家建的，最初是一梯兩戶，后來前蘇聯專家撤離后，就作為職工宿舍分給他們，一梯兩戶被改成一梯四戶，四戶居民共用一個衛生間。

　　孫玉江1972年住進這里，和老伴在這棟老房里養育了兩個兒子，有段時間家里老人也住過來。一家5口人，房子住不下，就在屋頂搭吊鋪，兩個兒子就是睡吊鋪長大的。“我家這套房子的評估價是每平方米23000元，大約算了一下，加上改善面積和獎勵，我能拿到接近100萬元的補償款。”孫玉江老人樂呵呵地說，不過他說現在還沒想好是要錢還是要房，這兩天會把兒子都叫回來，全家一起商量商量。

　　據介紹，市北區近日開始對1.29萬戶棚改住房實施征收，各項目片的房屋評估價格今明兩天公示，明天開始簽訂征收補償協議。 （記者 趙健鵬 通訊員 魏潤濤 攝影報道）