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昨日，遼寧路街道棚戶區改造房產大集在遼寧路兒童公園舉辦，向涉及棚改項目的1357戶居民發放房屋征收評估報告，公示房屋征收評估價格。該街道今年啟動的貯水山路集中片和泰山路等10多個零星片棚改項目，所有被征收房屋評估價都在每平方米2萬元以上，最高評估價達到2.3萬多元。棚改房產大集為居民提供了10處異地安置房源，其中包括4處政府房源和6處社會房源。
評估價每平方米超2萬元
下午2時許，記者在遼寧路兒童公園廣場看到，遼寧路街道棚戶區改造房產大集成了名副其實的熱鬧集市，眾多居民圍在棚戶區改造房產大集攤位前，咨詢棚改政策、看樓盤戶型、查詢補償價格。“俺家的房子評估了22149元，你們家評估價是多少? ”許多居民拿著身份證，在評估結果發放處，領取各家的房屋征收評估報告。大家急切地打開檔案袋，查看自家房屋的評估價格。
遼寧路街道副書記賀同舜告訴記者，他們街道今年啟動了貯水山路集中片和泰山路、黃臺路、貯水山路等10多個零星片棚戶區改造項目。由6個評估單位對1357戶棚改房屋進行房屋評估。據介紹，隨著近年房價提升，棚改房征收評估價格也創新高，1357戶棚改房屋的評估價均在2萬元以上，最高的評估價達到2.3萬多元。
黃臺路老樓將修繕保護
為方便棚改居民了解房屋補償政策，遼寧路街道在棚改大集上安排了律師、公證處和房管所工作人員，現場接受居民政策咨詢。現場還設置公示欄，將1357套房屋評估價格、補償方案、獎勵辦法等內容全部現場公示。
此次征收補償，采取貨幣補償和異地安置兩種方式。為方便選擇異地房屋安置的居民購房，該街道在4處政府安置房源的基礎上，聯系了6處社會房源。 10處安置房源搭有服務大棚，小區沙盤、分戶模型、樓盤冊頁等全部擺放在大棚中，為棚改居民介紹安置房源，最大限度優化棚改居民權益。
賀同舜告訴記者，由于遼寧路街道地處老城區，本次棚改涉及的百年老樓較多，其中的黃臺路、貯水山路等路段的老樓更加密集，已被列為黃臺路歷史風貌街區。遼寧路街道轄區本次棚改項目的1357戶房屋中，有400多戶老房屬于歷史風貌保護范疇，特別是黃臺路兩側的老樓都要保留。這些老房居民騰房后，都將根據保護方案進行修繕保護。
八旬老夫婦告別老樓
“我們一家5口住了22平方米，老兩口在這個老房子里住了45年，這次馬上就要住新房了。”80歲的孫玉江家住貯水山路28號，他家所在的老樓已經有近70年歷史，與周圍幾棟老樓一同列入黃臺路歷史風貌街區范圍。孫玉江告訴記者，他們這棟樓應該是給前蘇聯援建專家建的，最初是一梯兩戶，后來前蘇聯專家撤離后，就作為職工宿舍分給他們，一梯兩戶被改成一梯四戶，四戶居民共用一個衛生間。
孫玉江1972年住進這里，和老伴在這棟老房里養育了兩個兒子，有段時間家里老人也住過來。一家5口人，房子住不下，就在屋頂搭吊鋪，兩個兒子就是睡吊鋪長大的。 “我家這套房子的評估價是每平方米23000元，大約算了一下，加上改善面積和獎勵，我能拿到接近100萬元的補償款。”孫玉江老人樂呵呵地說，不過他說現在還沒想好是要錢還是要房，這兩天會把兒子都叫回來，全家一起商量商量。
據介紹，市北區近日開始對1.29萬戶棚改住房實施征收，各項目片的房屋評估價格今明兩天公示，明天開始簽訂征收補償協議。
記者 趙健鵬 通訊員 魏潤濤
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