初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：王曉亮
常住人口是戶籍人口10倍
華山街道位于濟(jì)南市歷城區(qū)北部,面積25.72平方公里,下設(shè)3個(gè)管理區(qū),26個(gè)行政村,其中21個(gè)村已整村拆遷(華山片區(qū)19個(gè),華山北片區(qū)2個(gè)),還有高墻王、宋劉、蓋家溝、西楊和還鄉(xiāng)店5個(gè)村。
華山街道現(xiàn)有戶籍人口4.6萬人,其中農(nóng)村人口3.8萬人,但已沒有種地的農(nóng)民,本地居民基本都從事二三產(chǎn)業(yè)。男性2.27萬人,女性2.35萬人。常住人口(居住超過半年)在50萬-60萬人之間,是戶籍人口10倍以上。其中蓋家溝村常住人口20萬人,戶籍人口僅802人。華山片區(qū)是濟(jì)南史上最大單體拆遷項(xiàng)目,遷移人口10萬,其中戶籍人口約2.5萬,相當(dāng)一部分居民仍在附近租房居住。
物流“三駕馬車”馬力多強(qiáng)？10萬人做配套
吸引這些外來人口最關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)。
華山片區(qū)南靠工業(yè)北路,東臨濟(jì)南遙墻國際機(jī)場,北接濟(jì)青高速,地處濟(jì)南“攜河北跨”橋頭堡位置,在這里發(fā)展物流行業(yè),地理優(yōu)勢明顯。
華山片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大型企業(yè)如蓋世物流、維爾康食品、零點(diǎn)物流港、齊魯制藥、將軍集團(tuán)、城建集團(tuán)等,勞動(dòng)密集型企業(yè)吸納大量勞動(dòng)力,同時(shí)帶動(dòng)周邊大量配套從業(yè)人員。相對低廉的房租對附近經(jīng)商、打工者也有直接吸引力。
現(xiàn)代物流業(yè)是華山街道支柱產(chǎn)業(yè),近年更處于高速發(fā)展。2014年,以零點(diǎn)物流港、蓋世物流集團(tuán)和維爾康實(shí)業(yè)集團(tuán)“三駕馬車”為代表的物流業(yè)完成營業(yè)額360.7億元,帶動(dòng)轄區(qū)3.4萬人實(shí)現(xiàn)就業(yè),10萬人做配套服務(wù)。
房價(jià)因素帶動(dòng)新一撥人口入住
如果說2005年之后,華山的人口集聚得益于物流等支柱產(chǎn)業(yè)的高成長,2015年后新建樓盤則帶動(dòng)新一撥人口入住。
華山片區(qū)14.6平方千米,是濟(jì)南史上最大的單體拆遷項(xiàng)目,涉及23個(gè)村拆遷,其中19個(gè)村整村拆遷。商業(yè)樓盤全部由中海地產(chǎn)開發(fā),華山片區(qū)樓盤分為瓏城、瓏璽和瓏灣三大塊,主力戶型三室為主兼有四室,面積多在95㎡-130㎡,適合剛需人群和部分改善人群。初步預(yù)計(jì)建成后可新增7萬住戶。目前中海華山瓏城樓盤已交房約1萬戶,約5000戶已入住。
人口凈流入和小學(xué)生有啥關(guān)聯(lián)
房產(chǎn)界大腕任志強(qiáng)說,人口凈流入和小學(xué)生數(shù)量,是一個(gè)城市有價(jià)值的體現(xiàn)。這話有沒有道理呢?咱們拿華山片區(qū)的數(shù)據(jù)說說事。
根據(jù)前期規(guī)劃,華山片區(qū)居住人口為15萬,如今這個(gè)數(shù)字已經(jīng)調(diào)整到30萬或者更高。因新增住戶超出預(yù)期,片區(qū)內(nèi)配套中小學(xué)現(xiàn)已處于滿負(fù)荷運(yùn)作。
2012年之前,華山街道在校生數(shù)約在3000人；過去兩年,增加到5500-6000人。今年招生季,一度躍升至8000多人。新增2000余個(gè)中小學(xué)生,基本都來自首批入住的5000戶華山瓏城業(yè)主家庭。
常規(guī)新建樓盤一般按照學(xué)齡子女的家庭比例占總戶數(shù)10%-20%來配套教育資源。這也側(cè)面佐證華山片區(qū)新住戶以剛需家庭為主。不少購房者表示,看中華山片區(qū)新建學(xué)校與濟(jì)南外國語學(xué)校教育集團(tuán)合作辦學(xué)的背景,同時(shí)看好該區(qū)域未來的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
人口紅利：六年財(cái)政收入增600%
有人才有一切,對城市乃至區(qū)域發(fā)展也是同理。2008年,華山街道尚未撤鎮(zhèn)建辦,華山鎮(zhèn)(另包含荷花路街道)地區(qū)生產(chǎn)總值23.8億元,地方財(cái)政收入9718萬元。2010年,地區(qū)生產(chǎn)總值36.7億元,地方財(cái)政收入1.3億。從2011年開始,地方公共財(cái)政預(yù)算收入從1.5億、1.8億、3.7億、4.9億、9.3億,2016年達(dá)到9.7億,當(dāng)年地區(qū)生產(chǎn)總值51.7億元。
2015年華山街道地方財(cái)政收入比起2010年,增幅為615%。2010年,歷城區(qū)全區(qū)地方財(cái)政收入為20.56億元,2015年為70.1億元,增幅為241%。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 廖雯穎）
2017東亞海洋合作平臺黃島論壇在青島西海岸新區(qū)隆重舉行。袁隆平表示,海水雜交稻能夠利用鹽堿地大幅度增產(chǎn)糧食。我們計(jì)劃在三年之內(nèi)培育出一個(gè)耐海水的濃度到0.3%到0.9%的高產(chǎn)雜交稻,畝產(chǎn)300公斤以上。希望3年之內(nèi)把它選育成功,最后發(fā)展到1億畝海水稻鹽堿地。[詳細(xì)]
9月6日，主題為“蝶變·共翔”的第十六屆山東省廣告節(jié)在淄博開幕。據(jù)悉，本次廣告節(jié)是山東省政府確認(rèn)的重點(diǎn)會(huì)展項(xiàng)目、山東省重點(diǎn)文化項(xiàng)目，是宣傳山東廣告產(chǎn)業(yè)的亮麗品牌，也是全國唯一持續(xù)舉辦的省級廣告節(jié)。[詳細(xì)]
如果要問時(shí)下旅游圈中的熱詞，“民宿”絕對可以算上一個(gè)。在我省，今年5月，山東省旅游發(fā)展委聯(lián)合省質(zhì)監(jiān)局制定了《民宿服務(wù)質(zhì)量等級劃分與評定》標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范省內(nèi)民宿發(fā)展。濟(jì)南九如山的“不二木居”是省內(nèi)較早涉足精品民宿的代表，其興起和發(fā)展過程一直備受各界關(guān)注。[詳細(xì)]
9月6日下午，餓了么官方公布了青島、濟(jì)南等地大學(xué)生開學(xué)季外賣訂單數(shù)據(jù)。單筆訂單均價(jià)最高的濟(jì)南高校是山東財(cái)經(jīng)大學(xué)，青島高校則是青島博川經(jīng)濟(jì)專修學(xué)院。除了簡餐、蓋澆飯、米粉面館和黃燜雞米飯外，山東的大學(xué)生還偏愛漢堡、香鍋砂鍋、炸雞炸串、麻辣燙和地方小吃...[詳細(xì)]
鮮花店工作人員一直在忙著整理鮮花，包扎花束，提醒記者想預(yù)定教師節(jié)鮮花得抓緊了，光他們店一天就預(yù)定了200多束。隨后，記者又來到經(jīng)八路附近的這處鮮花店，教師節(jié)鮮花預(yù)定情況同樣火爆，店老板說，預(yù)定電話寫了滿滿兩頁紙。[詳細(xì)]
今年5月,濟(jì)南僑夢苑正式揭牌,作為一個(gè)為僑服務(wù)、引資引智的新型平臺,僑夢苑正成為吸引僑胞創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的金字招牌。據(jù)統(tǒng)計(jì),濟(jì)南僑夢苑揭牌當(dāng)天,來自海外的科創(chuàng)委員和海外博士、山東省海外聯(lián)絡(luò)處、海外僑團(tuán)負(fù)責(zé)人以及部分駐魯僑商350余人共帶來項(xiàng)目98個(gè),當(dāng)天對接32個(gè)。[詳細(xì)]
