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　　烏鎮、古北水鎮景區總規劃師、設計師——陳向宏團隊,與國內極少數連續六年入選中國企業500強之一的深圳華僑城團隊,都數國內頂尖、世界一流,似乎沒有太多交集。9月27日,從章丘區重大文旅項目簽約新聞通報會上獲悉,這兩大“巨星”將于9月29日與章丘正式簽約,一個在百脈泉畔打造“明水古城”、一個在繡源河邊開發“現代新城”,兩大“巨星”齊聚一地,在國內實屬罕見。對章丘而言,猶如鳥之兩翼、車之兩輪,成為撬動章丘打造文旅名城的支點,也讓章丘從景點旅游進入“全域”旅游、從觀光旅游進入休閑旅游、從過境旅游進入旅游目的地時代。

　　明水古城項目總平面圖。章丘區供圖

　　深圳華僑城。章丘區供圖

　　一見鐘情:

　　因互相吸引而攜手同行

　　9000多年的歷史,龍山文化的發祥地和命名地,全國聞名的“千年古縣”,王莽、房玄齡、李清照、張養浩、孟洛川等一批歷史名人輩出……都在訴說著章丘悠久的歷史、燦爛的文化,始終在中華文明史上熠熠生輝。

　　章丘,地處中國環渤海經濟圈核心區域、齊魯咽喉交界處,距濟南城區30公里,交通四通八達,濟南國際機場坐落于此,濟青高鐵章丘北站、濟臨高鐵章丘南站正在建設,濟南大東環、旅游路東延加快推進,濟南軌道交通將延伸至章丘主城區,一個10分鐘上高速、上高鐵,30分鐘到省會、到機場的高效便捷大交通體系正在快速形成。境內“一縱六橫”鐵路和軌道交通網、“一環七縱十二橫六連”干線公路網正在加速推進,功能完善、內捷外暢的“兩網兩圈”現代化綜合立體交通體系正在建設。

　　素有“小泉城”之美譽的章丘,境內百脈泉與趵突泉齊名,有章丘國家級森林公園、白云湖國家濕地公園、繡源河全球低碳生態景區,城區有城市公園和綠地124處,人均公共綠地面積27.56平米,城區林木覆蓋率高達47%,被評為國家級生態示范區。

　　撤市設區后,章丘開啟了融入現代泉城的新時代,依托龍山文化、泉水文化、清照文化,變區位優勢、交通優勢、生態優勢為發展優勢,順勢確立了“濟南東部衛星城”的發展定位和“打造產業高地、宜居新區、文旅名城”的發展目標。其中,打造文旅名城是關鍵一招。

　　“要立足打造城鄉和諧、宜業宜居、特色鮮明、獨具魅力的山水園林城市,按照‘南部保護明山秀水、中部彰顯泉水特色、北部打造田園風光’的思路,以明水古城、繡源河片區、白云湖片區、刁鎮片區等城市總體概念規劃為引領,突出打造‘一泉一河一湖’,拉開章丘文旅名城發展框架。”章丘區委書記劉天東這樣布局。這一泉就是百脈泉片區,一河就是繡源河片區,兩大片區猶如兩大支點,撐起了文旅名城。

　　在百脈泉片區,充分利用“小泉城”得天獨厚的生態資源,充分發揮百脈泉公園這一“全球優秀生態旅游景區”的品牌優勢,著力打造全國乃至全球泉水生態文化標志區,足以讓厚重的歷史文化鮮活起來。

　　在繡源河片區,“天藍、地綠、水清、景美、人和”的錦繡畫卷已經展開,南鄰濟臨高鐵章丘南站、北靠濟青高鐵章丘北站,經十東路、濟青公路橫貫東西,軌道交通加快籌劃的交通優勢逐步凸顯,山東大學落戶繡源河畔,山東財經大學等13所院校坐落周邊的人文優勢更加突出,繡源河注定成為章丘打造文旅名城的重要支撐。

　　優越的區位、厚重的文化、良好的生態,章丘有足夠的自信讓烏鎮陳向宏團隊和深圳華僑城集團這兩大全國知名旅游休閑品牌聚焦。強大的實力、精湛的設計、高超的水平,兩大“巨星”也因國內頂尖、世界一流讓章丘的目光定格。兩大“巨星”齊聚章丘,合力打造“一東一西、一泉一河、一古一新、一靜一動”的文旅名城品牌,注定是完美的牽手。

　　一座古城:

　　在文化傳承中問鼎一流

　　歷史在前行,文化在延續,在傳承中創新,在創新中發展,無疑是延續歷史文脈、展示文化底蘊的最好方式。撤市設區后,章丘提出,立足悠久歷史、人文底蘊,以百脈泉片區為中心,聚力打造“交通上人舟流轉、建筑上村舍儼然、產業上農商輝映、生態上稻荷飄香、文化上古今交融”的泉水生態文化標志區。

　　一石激起千層浪。這一規劃概念與陳向宏團隊秉承的“修舊如舊,以存為真”的理念以及“保護與開發并重,以開發促進保護”的“烏鎮模式”高度契合。陳向宏作為北京中景旅游投資基金管理有限公司董事長,被稱為中國最成功的特色小鎮總工與操盤手,在全國古鎮中率先提出“歷史街區再利用”的理論,并將烏鎮從觀光型古鎮打造成國際性著名休閑旅游目的地小鎮。如今,烏鎮旅游業已發展成為擁有3000余名員工、20億元資產的大型旅游集團。多年來,烏鎮旅游業業績保持高速增長,烏鎮景區接待游客量連創新高,企業營收和稅利同比提升,名列全國各大景區前茅。烏鎮旅游的成功,極大地推動了當地旅游產業發展,為全國旅游業蓬勃發展樹立了一個標桿。此外,北京古北水鎮、浙江濮院古鎮、浙江海寧鹽官古鎮等國內知名文化旅游度假目的地項目均出自陳向宏團隊之手。

　　一流的團隊設計一流的作品。在陳向宏團隊規劃下,明水古城國際泉水度假區項目建設總投資約200億元,將以百脈泉片區為重點,以百脈泉、眼明泉“兩泉貫通”為核心,繡源河、繡江河“兩河匯流”為拓展,在明水老城區規劃建設生態歷史文化街區,在赭山片區實施騰籠換業,在繡江河片區實施生態化改造,形成步行、舟行、騎行三大圈層,打造“交通上人舟流轉、建筑上村舍儼然、產業上農商輝映、生態上稻荷飄香、文化上古今交融”的全國乃至全球首席泉水生態文化標志區,成為城市核心會客廳和城市經濟發展的核心引擎。其中投資65億元建設的核心部分“明水古城”,將打造成集觀光旅游、休閑度假、商務會展、文化創意為一體,具備獨特性、高品質的國際一流旅游休閑度假綜合目的地,年接待游客將超過400萬人次。不久的將來,一座具有文化魅力、泉水風情的明水古城將以獨特之姿展現在世人面前。

　　一方新城:

　　用國際視野鑄高端品牌

　　如果說明水古城是歷史文脈的延續,那么華僑城繡源河文旅綜合項目就是現代時尚的展現。簽約打造華僑城項目,已經成立32年的深圳華僑城集團也極具大家風范,是隸屬于國務院國資委管理的大型中央企業之一,長期致力于發展有中國特色的文化產業集群,并通過獨特的創想文化致力于提升中國人的生活品質。多年來,該集團堅持市場導向,走以人為本的可持續發展之路,擁有錦繡中華、世界之窗、歡樂谷主題公園連鎖、波托菲諾、茵特拉根小鎮等眾多中國著名品牌,成為一個跨區域、跨行業經營的大型國有企業集團,旅游業成為華僑城最具社會影響力的主營業務和中國旅游業第一品牌。華僑城集團投資建設了北京華僑城、深圳東部華僑城、上海華僑城、上海浦江華僑城、成都華僑城、江蘇泰州華僑城、深圳歡樂海岸、天津華僑城、武漢華僑城、西安華僑城、青島華僑城等多個大型綜合項目,實現了跨區域、跨行業發展,累計接待游客超過3.5億人次,躍升為與迪士尼、環球影城共同入選“全球旅游景區四強”的唯一亞洲企業。

　　華僑城繡源河文旅綜合項目總投資約500億元,與明水古城東西呼應、動靜結合,深得“古新交融、泉河相依”的韻味。項目橫跨繡源河兩岸,南起濟臨高鐵章丘南站、北至濟青高鐵章丘北站,南北約20公里,規劃用地面積約12平方公里,項目以世界級的城市濱水文化旅游度假區為功能定位,以“大生態、大旅游、大文化、大融合”為發展目標,以“一河一帶六板塊”(一河:繡源河都市文旅風景河;一帶:繡源河濱河發展帶;六板塊:溫泉旅居板塊、站前西部板塊、湖畔生活板塊、都市核心板塊、科創休閑板塊、主題游樂板塊)為總體架構,讓繡源河再次提檔升級,比肩一流,闊步進入世界級旅游度假區行列。華僑城集團將利用文旅開發和城市運營優勢,開發文旅、產業、商業面積約100萬平方米,直接帶動就業崗位60000個,把繡源河片區打造成一個具有國際視野,以濱水為特色的綜合旅游度假區。

　　重現歷史畫卷,展示當代風光,打造文旅名城,章丘正借助陳向宏團隊和華僑城集團的雄厚實力和金字招牌,以打造“明水古城”和“現代新城”為支點,貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,構建新型化城市建設體系,讓青山、綠水、藍天、風格各異的城市建筑像一曲曲跌宕起伏的華美樂章,流淌在人們的幸福生活里。

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者趙偉蔣龍龍 通訊員袁致甲孟凡庚