初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
本報10月22日訊 為加快培育和發(fā)展我省住房租賃市場，日前省政府辦公廳印發(fā)《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，要求各地結合實際制定優(yōu)惠政策支持住房租賃消費，租房者可憑租房合同等材料申報居住登記，符合規(guī)定的可申請落戶，具有本地戶籍的租房者子女可就近享受中小學義務教育，公積金連續(xù)足額繳納3個月的，可提取支付房租。
《實施意見》提出，各地要結合實際，制定優(yōu)惠政策，支持住房租賃消費，引導城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題。
合法穩(wěn)定就業(yè)或符合當?shù)厝瞬乓M規(guī)定的非本地戶籍承租人，可憑登記備案的住房租賃合同等證明材料申報居住登記、申領居住證。符合當?shù)厝嗣裾?guī)定條件的，可以申請登記常住戶口，享受義務教育、醫(yī)療等基本公共服務。
《實施意見》明確，對具有當?shù)貞艏⒃诔菂^(qū)無住房、能提供經(jīng)登記備案長期租賃證明的家庭，按照“積極穩(wěn)妥、量力而行、分步實施”的原則，探索實行義務教育適齡子女就近入學問題，同一套住房在同一就學時段內(nèi)，只允許同一租賃家庭的子女就近入學。
《實施意見》規(guī)定，住房租賃合同期限內(nèi)，出租人無正當理由不得擅自解除、變更合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。
我省還加大了住房公積金對租房者的支持力度。《實施意見》提出，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的無房家庭，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，按照實際支出全額提取。租住商品住房，提供身份證明、本人及配偶無房證明的，按照各市住房公積金管理委員會確定的租房提取額度提取公積金;同時,提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票的，可按實際房租支出全額提取。租房提取額度不與公積金月繳存額掛鉤。
《實施意見》還提出，鼓勵各地在房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書中要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住宅項目中自持一定面積住房用于租賃，對自持部分不予發(fā)放商品房預售許可，自持期限內(nèi)不準轉讓。
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