初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
10月23日上午，國家統計局發布《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》，公布9月份全國70個城市的房價統計數據。濟南的新房和二手房價格在經過8月的下降后，9月繼續降，降幅也增加了。青島、煙臺、濟寧的新房和二手房價格雖然仍在上漲，但是漲幅都出現了下降。
其中，在新建商品住宅方面，濟南價格環比下降0.6%，同比上漲5.1%；青島環比上漲0.1%，同比上漲4.5%。另外納入統計的省內其他兩個城市煙臺和濟寧，房價依然維持上漲態勢。其中煙臺新房環比上漲0.4%，同比上漲8.0%；濟寧新房價格環比上漲0.8%，同比上漲9.1%。
在二手住宅方面，濟南的價格也實現下降，環比降幅為0.2%，同比上漲7.5%。青島二手房價格則出現了輕微上漲，環比漲幅為0.3%，同比上漲10.2%。另外，煙臺二手房環比上漲0.3%，同比上漲6.4%；濟寧二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲6.5%。
8月份，濟南的新房價格環比下降0.3%，結束了持續五個月的微漲，而9月份濟南新房價格持續下降，下降幅度也增加了0.3個百分點，實現了兩個月的連續下降。另外，青島、煙臺和濟寧三個城市，新房和二手房價格雖然仍在環比上漲，但是漲幅與上月相比，已經出現了回落。可見調控效果明顯，房價正趨于穩定。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對9月份房價數據進行了解讀。首先，熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。9月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。
其次，70個大中城市中一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅繼續回落或與上月相同。初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
第三，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者魏新麗）
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