初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
大眾網11月22日訊近日，國家統計局公布10月份全國70個城市的房價統計數據。就山東上榜的四城來看，濟南的新建住宅、新建商品住宅和二手住宅價格再次出現了環比下跌。這是繼今年8月以來，濟南新建房和二手房房價環比繼續下降。11月22日，濟南市國土資源局掛牌出讓14宗建設用地，總面積達1323畝。其中，住宅用地11宗，面積為1045畝。另外還有一宗商業商務用地、一宗社會福利用地，一宗物流倉儲用地。
濟南又供1300多畝地
此次供應的居住用地分布于西客站、大辛莊、郭店、雪山、長嶺山等不同片區。
最引入矚目的是西客站的土地供應，該片區剩余土地不多，已經很久沒有土地供應了。此次西客站供地是高鐵圍合南的4個地塊，共451畝。這是西客站片區最后一大片完整的土地，位置在西客站的西側、繞城高速以內、青島路以南。西客站的土地容積率都比較低，最低的容積率在1.0-1.1之間，未來可能要建設低密度產品。
另外，歷城區供應了8宗土地，共計835畝。較為集中的區域為大辛莊舊村改造項目，共出讓4宗土地，共240畝，均規劃為高層住宅。
雪山片區北部鮑山街道韓倉河東也供出2宗土地，分別為居住和商業商務用地，面積總計190畝，其中住宅用地為158畝，規劃住宅為高層
李東李西掛牌1宗舊村改造統征儲備居住用地，109522平方米，規劃為高層住宅。
另外，歷下區還供應了原華藝集團地塊，位于長嶺山區域內，土地面積為31.77畝,地塊不大， 規劃住宅為高層。
臨近年底，濟南加快了土地供應的節奏，此前供應了新東站和南北康的大批土地，這次又供應了1300多畝，年度供地任務已經快要完成，預計年底前還會有一小波土地供應。
濟南新房價格環比三連跌 青島煙臺濟寧房價繼續上漲
近日，國家統計局公布10月份全國70個城市的房價統計數據。就山東上榜的四城來看，濟南的新建住宅、新建商品住宅和二手住宅價格再次出現了環比下跌。這是繼今年8月以來，濟南新建房和二手房房價環比繼續下降。不過，從省內來看，青島、煙臺的新房價格同比仍然上漲，漲幅較上月有所提高。
在新建商品住宅方面，10月，濟南新房價格環比(與前月相比)下降0.2%，青島、煙臺、濟寧繼續保持上漲，環比上漲0.3%、0.6%、0.4%。與去年同期相比，濟南同比上漲1.5%;青島上漲3.5%;煙臺上漲7.9%;濟寧漲幅最高，為9.0%。
在二手房方面，濟南環比下降0.1%，青島、煙臺、濟寧環比分別上漲0.4%、0.4%和0.3%;與去年同期相比，該四城同比上漲4.5%、9.4%、6.6%、6.7%。
“金九銀十”不風光，濟南房價連降
根據統計數據，今年10月份，隨著“因城施策”房地產市場調控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。濟南新建住宅和新建商品住宅價格環比降0.2%，較上月跌幅縮小了0.4%，不過仍處于平穩狀態。
值得注意的是，省城新建住宅和新建商品住宅價格已是年內第四次下跌，同時也是連續三個月環比下跌。今年1月，受春節影響，濟南環比下跌0.1%；4月份省城“史上最嚴樓市限購”加碼政策出臺后，房價漲幅逐漸得到控制，8月份新建住宅價格指數環比跌幅0.3%，終止了五連漲。9月份，濟南價格環比降0.6%，也創下了年內最大降幅。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析表示，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。
至此，2017年樓市“金九銀十”的房價以持續下跌而告終。回顧今年的“金九銀十”，由于房地產供求發生了變化，熱鬧程度已然無法與往年相比。“濟南的房地產市場或將由賣方市場轉向買方市場”，業內人士分析，“上半年，濟南市場上房源有限，開發商拿地壓力大，因此對盡快回款需求大，不少樓盤都有了優先全款或者6成首付的要求。下半年，隨著調控的落地，這種局面有所扭轉。”
二手房價格四連跌，西客站周邊最熱門
濟南二手住宅價格環比也繼續下降。今年1月份，省城二手房價環比首次出現下跌，此后一路上揚，連漲5個月。不過，7月份開始，二手住宅價格也出現下跌，截至10月份，濟南二手房價已經是四連跌，環比再降0.1%。有數據顯示，省城二手房商圈搜索排名中，西客站商圈躍居熱搜榜首位，搜索占比為1.44%；文化東路商圈降至第二位，漿水泉商圈降至第三位。
然而，新房和二手房價環比連續下降的同時，同比價格仍在繼續上漲，不過漲幅有所縮小。今年9月份，濟南新房房價與上年同月相比上漲了5.1%，10月同比漲幅為1.5%。與此同時，二手房同比價格從2015年的11月份到今年的10月份，濟南二手住宅價格同比連續24個月上漲，但漲幅已出現連續四個月下跌，10月份同比上漲4.5%，較上月漲幅縮小了3%。
青煙房價漲幅提高，17市均出調控政策
除了濟南，山東被納入70個大中城市住宅銷售價格變動情況統計的還有青島、煙臺、濟寧三市。數據顯示，10月份，青島、煙臺、濟寧的新房和二手房環比依然出現上漲，其中青島、煙臺的漲幅也較上月有所提高。
其中，10月份青島的新建住宅價格和新建商品住宅價格環比上漲0.3%，與上月0.1%的漲幅有所提高。煙臺新房價格環比上漲0.6%，比上月也提高了0.2%； 而濟寧則環比上漲0.4%，不過漲幅較上月縮小0.1%。二手房方面，煙臺、濟寧的環比價格漲幅都有所縮小，但青島與上月持平。
今年7月，省政府辦公廳發布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》后，除了已經走在了前面的濟南、青島外，各地跟進發布樓市調控新政的步調也加緊了。尤其是10月份以來，德州、濟寧、東營、菏澤、聊城也先后出臺政策。截至目前，山東17地全部加入樓市調控隊伍，青島、濟南、威海、聊城、濱州、德州、東營、菏澤等8個城市明確出臺了限售措施。未來樓市調控政策的走向如何？此前住建部有關負責人在談及下一步調控目標時已明確，“下一步，調控目標不動搖、力度不松勁，保持政策的連續性和穩定性。”（大眾網據齊魯晚報、山東商報、閃電新聞系列稿件綜合整理）
記者從文化部網站獲悉，為繼續深化打擊和防范文物犯罪聯合長效工作機制，加強和完善全國文物犯罪信息中心建設，中國被盜（丟失）文物信息發布平臺近日正式啟動。記者通過梳理發現，截至目前，山東共有26件丟失或被盜文物出現在平臺上，具體情況如下：[詳細]
日前，山東省衛生計生委印發《山東省家庭醫生簽約服務工作指南（試行版）》（以下簡稱《工作指南》），對本省的家庭醫生簽約服務相關細則，作了初步的規定。簽約團隊與居民實行雙向選擇，居民根據自愿原則選擇服務團隊，實施初期一般按網格選擇家庭醫生團隊，一個居...[詳細]
近日，省政府印發了《山東省激發重點群體活力帶動城鄉居民增收的實施方案》。還會探索建立個人收入和財產信息系統，多渠道、多層級歸集居民和非居民個人的收入、財產等相關信息。引人關注的是，山東還將建立健全公務員績效考核體系，考核結果與工資收入掛鉤。[詳細]
11月21日，記者從濟南新舊動能轉換先行區了解到，經過前期積極準備，《濟南新舊動能轉換先行區總體規劃》招標工作已經結束。據了解，中規院規劃設計團隊已展開濟南新舊動能轉換先行區總體規劃的相關工作。[詳細]
22日，記者從山東省政府新聞辦召開的新聞發布會上獲悉，11月10日，山東省政府常務會議審議通過了《關于開展全省高危行業強制實施安全生產責任保險試點工作的通知》，確定自2017年11月起至2019年12月底，在全省八大高危行業領域強制實施安全生產責任保險試點工作。[詳細]
安全生產責任保險，指企業發生生產安全事故后，對從業人員、第三者人身傷亡和財產損失進行經濟賠償的責任保險。各級政府也要將試點工作推進情況納入對本級政府有關部門和下級人民政府安全生產工作的考核內容。[詳細]
