久久99久久99精品中文字幕-久久国产欧美国日产综合精品-久久精品免费一区二区-久久这里只有精品首页

　　針對(duì)濟(jì)南部分熱點(diǎn)區(qū)域住宅項(xiàng)目存在全款購(gòu)房、全款優(yōu)先選房、拒絕使用商業(yè)貸款或個(gè)人公積金貸款等歧視剛性需求購(gòu)房者，以及住宅銷售捆綁車位、地下室銷售等嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為，濟(jì)南市今天再出“重手”，進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為。

　　濟(jì)南市要求，商品住宅項(xiàng)目形象進(jìn)度滿足預(yù)售要求的，應(yīng)當(dāng)一次性申請(qǐng)預(yù)售。住宅項(xiàng)目在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證時(shí)，應(yīng)提交銷售方案。銷售方案包括:房源信息、銷售方式、付款方式、意向購(gòu)房者組成(30%首付、60%首付、全款客戶占比情況)。銷售方案審批通過(guò)后，向社會(huì)公示。

　　在取得《商品房預(yù)售許可證》后，應(yīng)本著公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)外銷售。一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，公示銷售進(jìn)度控制表，在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置明碼標(biāo)價(jià)，并告知所有購(gòu)房者。

　　銷售商品房時(shí)，應(yīng)優(yōu)先滿足無(wú)住房記錄的剛性購(gòu)房者需求。不得要求購(gòu)房人一次性付款或一次性付款優(yōu)先選房，不得拒絕購(gòu)房人正常使用住房公積金或商業(yè)個(gè)人貸款購(gòu)房，不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違反以上規(guī)定的，將依法責(zé)令立即整改，拒不整改的，依法予以行政處罰，記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案，向社會(huì)公示。整改完成前，暫停項(xiàng)目合同網(wǎng)簽及后續(xù)預(yù)售審批項(xiàng)目的辦理。