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青島宜家規(guī)劃公示效果圖。
青島宜家規(guī)劃公示位置。
半島全媒體記者 郭振亮 于紅靚
從傳言落地,從模糊到清晰,青島宜家的腳步越走越近。5月14日,市規(guī)劃局正式發(fā)布了青島宜家家居商場的建設(shè)工程規(guī)劃公示,正式揭開了這處行業(yè)新地標(biāo)的“神秘面紗”。官方最新規(guī)劃顯示,宜家家居青島商場項(xiàng)目用地面積51111.4平方米,項(xiàng)目裙樓為宜家家居青島商場,共四層。宜家家居商場鳥瞰圖也同時(shí)公布。按照計(jì)劃,青島宜家有望在2019年上半年開門納客。
■看點(diǎn)
青島宜家亮出“顏照”
據(jù)青島市規(guī)劃局官方最新規(guī)劃顯示,青島宜家家居商場位于嶗山區(qū)深圳路以東,合肥路以南,青銀高速以西,緊靠車宋安置區(qū)與國金中心。
規(guī)劃首次公布了青島宜家家居商場的“長相”,總平面圖顯示,青島宜家家居商場處于深圳路、松崗路、鹽田路、鹽田支路合圍區(qū)域,鹽田支路為商場的正門,并設(shè)置有出租車上下客區(qū)。規(guī)劃數(shù)據(jù)顯示,宜家家居青島商場項(xiàng)目用地面積51111.4平方米,總建筑面積96680平方米。其中地上建筑面積84330平方米,地下建筑面積12350平方米,綠地率為20%,配建停車位1040個(gè)。項(xiàng)目裙樓為宜家家居青島商場,共四層,其中地上兩層為停車庫。同時(shí)公布的“高顏值”的鳥瞰圖和東北側(cè)效果圖顯示,經(jīng)典的藍(lán)色主調(diào)和黃色的IKEA的標(biāo)志讓整個(gè)建筑顯得格外亮眼。
據(jù)悉,項(xiàng)目總投資14億元,注冊資本6.3億元,計(jì)劃2018年上半年開工,2019年上半年開門納客。
■回顧
“嫁入”青島,好事多磨
憑借簡約時(shí)尚的設(shè)計(jì),“宜家風(fēng)”受到不少消費(fèi)者的追捧。“行業(yè)明星”來青島,早在2009年就傳出了消息,2012年2月,青島市商務(wù)局披露:瑞典宜家家居公司已確定斥資約10億元在青島進(jìn)行投資,計(jì)劃2014年年底前建成開業(yè)。此消息一出,讓不少青島市民抱著“在家門口就能逛宜家”的期待,開始等待宜家家居的盛大開業(yè)。
2014年,青島市商務(wù)局再次發(fā)布消息,宜家家居擬選址嶗山區(qū)遼陽東路以北、深圳路以東區(qū)域,正在辦理相關(guān)規(guī)劃及土地手續(xù)。直到2017年10月13日,嶗山區(qū)宜家商場意向地塊進(jìn)行網(wǎng)上拍賣,宜家(中國)投資有限公司以單價(jià)6920元/平方米、總價(jià)58358.436萬元獲得該地塊,標(biāo)志著宜家正式落地青島。
據(jù)悉,宜家公司1943年創(chuàng)建于瑞典,是全球最大的家具家居產(chǎn)品零售企業(yè),目前在全球49個(gè)國家和地區(qū)擁有403家門店,已在我國北京、上海、廣州、成都等區(qū)域中心城市開設(shè)了20余家門店。
■展望
地塊西側(cè)還要建綜合體
據(jù)了解,青島宜家是該公司在中國的第三十家、山東第二家門店。據(jù)嶗山區(qū)招商局宜家項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱,青島宜家商場建成后將是山東面積最大的,并將躋身全國宜家商場前五位。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,宜家的正式落地使得片區(qū)商業(yè)配套再度升級。目前片區(qū)內(nèi)已有大拇指廣場、嶗山麗達(dá)等大型商超,不僅如此,地塊西側(cè)打造的山東省首個(gè)TOD綜合體項(xiàng)目也即將問世,隨著兩大商業(yè)配套運(yùn)營之后,不僅會(huì)方便周邊居民的生活,也將改變整個(gè)青島商業(yè)格局。
青島宜家會(huì)對青島家居行業(yè)有著怎樣的影響?業(yè)內(nèi)人士分析,目前家居賣場過剩、過多,產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象明顯。預(yù)計(jì)宜家的進(jìn)駐能很好地激活終端市場,促使行業(yè)在良性合理的競爭環(huán)境下發(fā)展得更完善。“宜家產(chǎn)品性價(jià)比較高,它具有很多獨(dú)特的經(jīng)營方式值得借鑒！”島城一家居賣場負(fù)責(zé)人分析。
車輛頭部藍(lán)色的“泉”字造型就是濟(jì)南軌道交通的標(biāo)志，涵蓋了濟(jì)南城市文化厚重的積淀，也是濟(jì)南城市屬性的映射。” 進(jìn)入車體內(nèi)部，淺色的搭配給人的第一感覺就是清新美觀，側(cè)頂板、燈帶，空調(diào)隔柵一體化設(shè)計(jì)，貫穿整個(gè)客室。[詳細(xì)]
近日，山東省政府法制辦下發(fā)《關(guān)于征求<山東省學(xué)生體質(zhì)健康促進(jìn)條例（草案征求意見稿）>意見的通知》，面向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿提出，學(xué)校應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減輕學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān),保證學(xué)生必要的睡眠時(shí)間；學(xué)校應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定,開設(shè)體育課程,不得削減或者...[詳細(xì)]
日前，記者從山東省人社廳獲悉，我省2018年度養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取資格認(rèn)證開始。據(jù)了解，今后還將陸續(xù)開通其他銀行社保卡的人臉識別認(rèn)證功能，為廣大退休人員提供更加便捷的認(rèn)證服務(wù)。[詳細(xì)]
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雖然春季車展已經(jīng)結(jié)束將近一個(gè)月的時(shí)間，但是最近一段時(shí)間，市車管所業(yè)務(wù)量一直居高不下。對此，市車管所提醒，市民無須扎堆掛牌，辦理新車注冊業(yè)務(wù)的車主只要在臨時(shí)牌照有效期之前辦結(jié)即可。[詳細(xì)]
記者從省教育廳了解到,近日,省政府法制辦下發(fā)《關(guān)于征求意見的通知》,已經(jīng)面向社會(huì)公開征求意見,公眾可以通過多種途徑和方式提出反饋意見。學(xué)校應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定,開設(shè)體育課程,不得削減或者擠占體育課時(shí)。[詳細(xì)]
