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　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報5月16日訊　國家統(tǒng)計局5月16日發(fā)布2018年4月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。今年4月份,島城新建商品住宅價格環(huán)比漲0.1%、同比上漲3.1%,二手住宅價格環(huán)比上漲1.3%、同比上漲7.7%。與3月份房價相比,4月島城新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比漲幅均收窄,同比漲幅方面,新建商品住宅價格同比漲幅收窄,二手住宅價格同比漲幅則持平。

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,4月份青島新建商品住宅價格環(huán)比漲0.1%、同比上漲3.1%。而3月份,島城新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4、同比上漲3.3%；2月份,島城新建商品住宅價格與1月持平、同比上漲3.9%；1月份,島城新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲3.6%。據(jù)此來看,4月島城新建商品住宅價格環(huán)比漲幅較3月明顯收窄,且保持著穩(wěn)定水平。具體來看,4月份90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶型的價格環(huán)比分別下滑0.1%、上漲0.3%、上漲0.2%、同比上漲分別為3.1%、2.7%、4.3%,三種面積戶型的價格的環(huán)比漲幅呈現(xiàn)由低到高再到低的狀態(tài),同比漲勢呈現(xiàn)中間低、兩頭高的趨勢。而3月份,3種戶型的價格環(huán)比上漲分別為0.4%、0.3%、0.6%、同比上漲分別為3.1%、2.8%、4.8%。

　　從數(shù)據(jù)對比來看,相較于3月份,4月島城新建商品住宅三種戶型的價格環(huán)比漲幅變化分別為收窄0.5個百分點、持平、收窄0.4個百分點；同比方面,三種戶型的價格漲幅變化分別為持平、收窄0.1個百分點、收窄0.5個百分點。

　　二手住宅方面,4月份島城二手住宅價格仍保持上漲勢頭。數(shù)據(jù)顯示,4月份島城二手住宅價格環(huán)比上漲1.3%、同比上漲7.7%。而3月份,島城二手住宅價格環(huán)比上漲1.4%、同比上漲7.7%；2月份,島城二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%、同比上漲8.0%；1月份,島城二手住宅價格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲10.6%。相比于3月份,4月份島城二手住宅價格環(huán)比漲幅收窄,但與1月份、2月份相比,漲幅擴大明顯。同比漲幅方面,4月份島城二手住宅價格環(huán)比漲幅與3月份持平。

　　具體來看,今年4月份,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上這三種戶型的價格環(huán)比上漲分別為1.4%、1.3%、0.9%,同比上漲分別為7.7%、8.2%、6.8%。而今年3月份,三種戶型的價格環(huán)比上漲分別為1.5%、1.3%、1.4%,同比上漲分別為7.8%、7.8%、7.4%。

　　從數(shù)據(jù)來看,4月份二手住宅三種戶型的價格漲幅,較3月份變化明顯。具體來看,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶型的價格環(huán)比較3月份分別收窄0.1個百分點、持平、收窄0.5個百分點；同比方面,三種戶型的價格分別收窄0.1個百分點、擴大0.4個百分點、收窄0.6個百分點。

　　■鏈接　二三線城市同比漲幅回落

　　全國方面,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉對數(shù)據(jù)進行了解讀。數(shù)據(jù)顯示,2018年4月份一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大,二三線城市同比漲幅有所回落。

　　具體來看,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅分別擴大0.4%和0.6個%；二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同,二手住宅銷售價格同比漲幅回落0.1%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落0.3%。4月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別為持平和下降0.1%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比擴大0.1%,二手住宅銷售價格環(huán)比相同；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別擴大0.2%和0.1%。