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齊魯晚報記者 劉瀟
新房和二手房限轉
證滿兩年才能交易
23日,記者從齊河縣人民政府辦公室獲悉,日前齊河縣印發《關于持續促進房地產市場平穩有序運行的通知》。通知中指出,即日起齊河縣在全縣范圍內實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。
齊河縣主城區內嚴格落實購房資格核驗,主城區界定范圍內嚴控非本縣戶籍居民家庭購房(含新建商品住房及二手住房),主要保障引進人才和在齊河工作的外籍人員剛需購房,嚴格核驗購房者身份。本縣戶籍居民家庭已有2套及以上住房的,原則上不允許購房,以最大限度保障剛性需求。
另外,齊河縣房地產行政主管部門將嚴厲查處房地產開發企業違規銷售行為,一經查實,一律暫停預售許可及網簽權限。
齊河到濟西站
僅需15分鐘
16日,齊河黃河大橋開通當天,不少市民前來圍觀。一位附近居民向記者透露,齊河縣位于濟南市區西北部,從濟南西客站一路向北,過了黃河就到了齊河縣境內。隨著黃河大橋的開通,從齊河縣城到濟南西站僅需15分鐘,因此估計當地房價會快速上升。“現在我們這里回遷的小產權房都賣到差不多7000元一平方米了。”
據此前公示的《濟南新舊動能轉換先行區總體規劃(20182035)》草案,齊河也被納入了濟南先行區的規劃,并與濟陽一起成為了濟南先行區的東西兩翼。
在濟南市區1.2萬元以下的樓盤已屬稀缺資源的背景下,齊河縣八九千元的房價以及和濟南相鄰的區位優勢就使得當地成了不少人心中理想的置業區域。同時,自去年以來,濟南加快了“黃河時代”的發展,北跨邁出重大步伐,黃河北迎來開發熱潮。齊河擁有地緣優勢,被認為是濟南北跨的一個重要對接地。
德州一家房地產網站做的調查數據顯示,目前齊河縣的房價引領德州,4月份均價超過8000元/平方米,而德城區均價7800多元/平方米,最低的是夏津縣,房產均價是每平方米4800多元。
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過境山東又將多一條高鐵。中標信息正文下方附帶了一張地圖，根據圖片顯示的信息，這條高鐵將經過天津進入到河北，從衡水斜著進入到山東，途經聊城以及菏澤后，抵達終點商丘。[詳細]
