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山東的“全國百強(qiáng)縣”日子咋樣?有的縣房地產(chǎn)或面臨高風(fēng)險(xiǎn)

2018-12-11 06:38:00 來源: 大眾日報(bào)微信 作者:

近日,中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布了《中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2018)》暨全國百強(qiáng)縣案例報(bào)告(簡稱《報(bào)告》)。

從報(bào)告中看,2018年全國綜合競爭力百強(qiáng)縣(市)分布于17。ㄊ校,蘇浙魯三省百強(qiáng)縣(市)數(shù)目達(dá)65席。

其中,江蘇百強(qiáng)縣(市)占25席,與上年持平,浙江和山東百強(qiáng)縣(市)分別占21席和19席,浙江與上年持平,山東則減少2席(即墨、高密)。

不過《報(bào)告》指出,房價(jià)超萬元縣數(shù)量迅速增加,而部分縣無節(jié)制供地推盤面臨高庫存風(fēng)險(xiǎn)。

1

萊州、鄒平綜合競爭力下降

從總體來看,除即墨、高密“遺憾離場”外,其他19個(gè)縣(市)大體呈現(xiàn)排名下降趨勢。

其中,龍口、青州維持不變,分別排名第10、第77位。值得一提的是,隨著即墨的離開,龍口雖然排名未比去年有所提高,但成為扛起山東各縣(市)綜合競爭力大旗的“龍頭”。

山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者看到,2018年全國綜合經(jīng)濟(jì)競爭力十強(qiáng)縣(市)包括:昆山市、江陰市、張家港市、常熟市、太倉市、義烏市、長沙縣、慈溪市、宜興市和龍口市。競爭力十強(qiáng)縣(市)中,有8個(gè)是長三角地區(qū)的縣(市)。龍口的出現(xiàn)頗為亮眼。

山東有不少縣(市)綜合競爭力穩(wěn)步提升,比如:榮成、滕州、新泰、鄒城。

山東有不少縣(市)綜合競爭能力排位都出現(xiàn)了小幅下降,比如:膠州位列12位、諸城位列49位、桓臺位列70位、肥城位列76位、萊西位列79位、乳山位列92位,這些縣(市)均比去年名次有小幅下降。

其中,萊州從去年的34位“跌落”到今年的73位;鄒平下降幅度也較大,去年位列70位,今年下降至95位;與此同時(shí),平度從去年的49位,降為今年的71位。

事實(shí)上,有數(shù)據(jù)顯示,2017年萊州全年增速僅0.5%,列全省倒數(shù)第一。

值得注意的是,下降幅度較大的鄒平,今年剛剛完成了一件大事——撤縣設(shè)市。早在2014年1月鄒平縣就申請撤縣設(shè)市,4月山東省政府把鄒平作為全省唯一一個(gè)縣向國務(wù)院申報(bào)。山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者看到,鄒平市剛剛?cè)雵?018全國工業(yè)百強(qiáng)縣,在2017年實(shí)現(xiàn)GDP900億元,中國第一條以地方為主投資建設(shè)的高速鐵路濟(jì)青高鐵,也在鄒平設(shè)站。據(jù)悉,濟(jì)青高鐵將于2018年12月底開通運(yùn)營。

2

“消失”的即墨

與2018年全國綜合競爭力百強(qiáng)縣(市)相比,即墨直接從去年的第7位、山東省第1位“消失”在今年的百強(qiáng)名單中。這個(gè)結(jié)果讓不少人感到意外。

山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者查閱多方數(shù)據(jù)看到,即墨在GDP排名中幾乎都名列前茅。

不久前,2018年前三季度山東137個(gè)縣(市、區(qū))GDP排名中,前三季度前五名是青島黃島區(qū)、濟(jì)南歷下區(qū)、青島即墨區(qū)、淄博張店區(qū)、榮成市。在前三季度GDP增速上,即墨也排在前面,增速8.53%,排名16位。在人均GDP排名中,即墨以8.86萬元排在第24位。

而2017年下半年,即墨撤市設(shè)區(qū)獲批,成為青島市的一個(gè)區(qū),這或許即墨未出現(xiàn)在今年榜單中的原因之一。

山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者從《報(bào)告》中看到,報(bào)告原則上根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值、地方公共財(cái)政收入和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),在全國近二千個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)單元中遴選出400 強(qiáng)樣本縣(市),作為分析研究比較的基礎(chǔ)。也就是說,除了地區(qū)生產(chǎn)總值外,地方公共財(cái)政收入和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)對縣(市)綜合競爭力也十分關(guān)鍵。

山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者發(fā)現(xiàn),中國百強(qiáng)縣的地方財(cái)政一般預(yù)算收入在全國縣域經(jīng)濟(jì)中占比頗高。

《報(bào)告》新公布的2017年地方公共財(cái)政收入

《報(bào)告》顯示,中國百強(qiáng)縣數(shù)量占全國縣域經(jīng)濟(jì)單位總數(shù)的5.57%,其地區(qū)生產(chǎn)總值總量占全國縣域經(jīng)濟(jì)的26.60%,其地方財(cái)政一般預(yù)算收入占全國縣域經(jīng)濟(jì)的33.17%,即中國百強(qiáng)縣數(shù)量不足中國縣(市)總數(shù)的十八分之一,創(chuàng)造的地區(qū)生產(chǎn)總值和地方財(cái)政一般預(yù)算收入?yún)s分別占全國縣(市)的四分之一和三分之一。

3

山東縣(市)投資潛力略低

房價(jià)超萬元縣數(shù)量迅速增加

山東財(cái)經(jīng)報(bào)道記者看到,2018年全國投資潛力百強(qiáng)縣(市)散布于19省,浙江投資潛力百強(qiáng)縣(市)數(shù)目最多,達(dá)到27席;其次是安徽、江蘇、河南、四川、福建、湖南、貴州和云南,分別占15席、13席、6席、5席、4席、4席、4席、4席。

山東、河北和廣東各占3席,江西和湖北各占2席,吉林、廣西、陜西、寧夏和新疆各占1席;山西、內(nèi)蒙古、遼寧、黑龍江、重慶和青海都無緣全國投資潛力百強(qiáng)縣。

相比起來,山東只有3個(gè)縣(市)進(jìn)入投資潛力百強(qiáng)縣(市),相對53個(gè)樣本縣(市)比例明顯偏低。

此外,《報(bào)告》提到,部分縣無節(jié)制供地推盤面臨高庫存風(fēng)險(xiǎn)。而縣域經(jīng)濟(jì)的脆弱性決定了更容易受房地產(chǎn)市場波動的影響。

事實(shí)上,2017年縣(市)房價(jià)上漲較快很大一部分是受到貨幣化棚改政策下沉、鄉(xiāng)村投資開發(fā)熱潮等因素的影響,部分縣域城鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場庫存迅速下降,因此,房價(jià)超萬元縣數(shù)量迅速增加。長期看,縣(市)處于城市化末端,房地產(chǎn)市場發(fā)展空間較小,隨著開發(fā)量的再度增長及銷量的進(jìn)一步回落,庫存或?qū)⒅匦禄厣?/p>

另外,《報(bào)告》提出,約有15%左右的縣(市)債務(wù)水平都超過了警戒線,如果考慮到無法完整統(tǒng)計(jì)的隱形債務(wù)以及樣本選擇可能存在的偏差,這一比重會更高。需重點(diǎn)壓縮專項(xiàng)債務(wù)的規(guī)模,特別是明確和控制地方政府隱性債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)源。

記者 | 戴岳

版權(quán) | 山東財(cái)經(jīng)報(bào)道

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責(zé)任編輯:王曉亮

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