久久99久久99精品中文字幕-久久国产欧美国日产综合精品-久久精品免费一区二区-久久这里只有精品首页

　　 水母網(wǎng)4月13日訊（煙臺(tái)晚報(bào)記者 鄒春霞　通訊員　馬雙軍 高學(xué)軍　攝影報(bào)道）4月12日，記者從煙臺(tái)開發(fā)區(qū)三閑資源盤活工作新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，亞東文創(chuàng)園、黨校新校區(qū)、瑞銀信金融廣場(chǎng)、金沙灘公園中央廣場(chǎng)二期等8處具有代表性的閑置資源都將盤活成為城市亮點(diǎn)。其中黨校、亞東文創(chuàng)園屬于功能改變，基本保留原有建筑，而瑞銀信金融廣場(chǎng)、萬泰·金沙匯等其它6處則屬拆除重建。

　　 老廠房變工業(yè)博物館、共享課堂

　　 提起亞東標(biāo)準(zhǔn)件公司，這個(gè)我國(guó)首批國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)第一家中外合資企業(yè)曾經(jīng)大名鼎鼎。而此時(shí)，建于上世紀(jì)80年代的6棟停業(yè)多年的老廠房閑置多年。

　　 激活，一場(chǎng)聚變?cè)陂_發(fā)區(qū)悄悄醞釀。本著“新舊共融、平衡發(fā)展、留住城市記憶”原則，融入文化建筑設(shè)計(jì)理念，這里將打造為獨(dú)具匠心的工業(yè)博物館和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，深度展現(xiàn)煙臺(tái)開發(fā)區(qū)工業(yè)文化和發(fā)展印記，成為煙臺(tái)工業(yè)旅游重要組成部分。

　　 不僅僅是亞東標(biāo)準(zhǔn)件，黨校新校區(qū)地塊，原為中電控制工程、奇通機(jī)械設(shè)備兩家公司也閑置多年。作為城市更新首個(gè)示范工程，將融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，建設(shè)行政辦公、教學(xué)培訓(xùn)、政企共享平臺(tái)等，打造成為干部、企業(yè)家的教育培訓(xùn)基地，和面向市民開放的共享課堂空間。

　　 記者了解到，目前，該項(xiàng)目正進(jìn)行新建地下車庫(kù)施工及原有建筑物改建加固工程。

　　 金沙江路以北建高品質(zhì)社區(qū)

　　 位于長(zhǎng)江路與珠江路交會(huì)處西南地塊上，原有的2萬平方米“沉睡”多年的建筑已全部拆除，在原址上，將建設(shè)10棟高層。

　　 記者了解到，這個(gè)名為“瑞銀信金融廣場(chǎng)”的新項(xiàng)目總建筑面積26.7萬平方米，將通過現(xiàn)代化、專業(yè)化的金融服務(wù)平臺(tái)，重點(diǎn)引進(jìn)銀行、保險(xiǎn)等各類金融服務(wù)總部，打造樓宇經(jīng)濟(jì)高地，推動(dòng)服務(wù)業(yè)向高端轉(zhuǎn)型。

　　 位于珠江路和漓江路交會(huì)處，常年閑置的工業(yè)園6層廠房，即將打造成名為“恒達(dá)銀芝公館”總建筑面積為5.1萬平方米的高品質(zhì)社區(qū)。目前，原有建筑物全部拆除并已開工建設(shè)，正在進(jìn)行止水帷幕和新建泵站基礎(chǔ)施工。

　　 位于泰山路以東，金沙江路以北原有華河機(jī)械、宏業(yè)機(jī)械、中鼎建設(shè)、建興建筑等企業(yè)廠房常年閑置。現(xiàn)在，原有建筑物已全部拆除，現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行樁基施工。

　　 這一塊城區(qū)中難得的空地上，將建設(shè)名為海信·岱岳府的9棟高層住宅，總建筑面積約10萬平方米，配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心及衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)施，打造成為高品質(zhì)社區(qū)。

　　 金沙灘4棟爛尾樓將變身休閑場(chǎng)所

　　 與此同時(shí)，萬泰·金沙匯項(xiàng)目原為辦公、商業(yè)等6棟多層落后建筑，與濱海路現(xiàn)代景觀格格不入。目前，原有建筑物全部拆除并已開工建設(shè)，正在進(jìn)行基坑邊坡支護(hù)工程。

　　 下步，這個(gè)地塊將建設(shè)一棟21層英迪格超五星級(jí)酒店及一棟16層高檔商務(wù)辦公酒店，總建筑面積7.6萬平方米，同時(shí)建設(shè)100米寬的休閑廣場(chǎng)，打造海天一色的濱海城市景觀。

　　 東巡宮處城市廣場(chǎng)項(xiàng)目則將由老舊建筑按城市更新規(guī)劃，將建設(shè)1.2萬平方米城市休閑廣場(chǎng)，為市民提供一個(gè)交往、娛樂、休閑和集會(huì)的場(chǎng)所。目前，原有建筑已做好拆除準(zhǔn)備；廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案已確定，美國(guó)艾奕康（AECOM）公司正在進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

　　 另外，金沙灘公園中央廣場(chǎng)二期項(xiàng)目原有4棟高層爛尾樓，按城市更新規(guī)劃，將變身集運(yùn)動(dòng)、娛樂、交往為一體的休閑場(chǎng)所。

　　 加快“騰籠換鳥”培育新興業(yè)態(tài)

　　 “近年來，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好，項(xiàng)目用地需求旺盛，存在土地指標(biāo)緊張狀況。開展閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇處置工作，可有效破解‘一邊項(xiàng)目無法落地，另一邊土地閑置不用’困局。”煙臺(tái)開發(fā)區(qū)城市更新工作辦公室副主任蘭吉文介紹，一方面著手清理閑置土地、閑置樓宇、閑置廠房，挖掘盤活存量土地、廠房、樓宇，加快“騰籠換鳥”，另一方面，加速培育發(fā)展文化創(chuàng)意、科普教育、旅游會(huì)展等更具活力、更聚人氣的新興業(yè)態(tài)，給市民更多的獲得感和幸福感。

　　 記者了解到，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)還編制完成了《關(guān)于加快推進(jìn)城市更新工作實(shí)施意見》和《關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見》，明確了城市更新范圍和方式，在土地收回、綜合整治、改變功能、拆除重建、高端地產(chǎn)等方面給予了有力的政策支持。

　　 同步編制完成了全市首個(gè)城市更新規(guī)劃，為引導(dǎo)三閑資源利用指明了前進(jìn)方向。