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山東將加快治理爛尾樓盤難處置等房地產領域易發問題。4日,記者探訪了濟南幾處知名的爛尾樓盤。
（網絡圖片）
2011年11月下旬,位于濟南市舜耕路南段的舜耕名筑項目和工業南路的東城摩爾項目相繼停工,這兩個樓盤的開發建設均與山東恒華置業有限公司相關。其法人代表劉城卷錢出走,數百戶購房者在交錢之后得到的卻是一棟棟的爛尾樓以及“一房多賣”的房屋。
4日上午11時,記者來到東城摩爾的建設工地。小區的主體已經全部完工,塔吊等設備已全部撤出,現場有少數工人做著收尾工作。
一名工作人員介紹,東城摩爾已經建設完工,至于何時交房他表示不清楚。
隨后,記者又來到舜耕名筑工地。與東城摩爾一樣,園區一片嶄新,地磚重新鋪設,外圍墻面重新粉刷。工地保安稱,主要工程已完工,交房時間不清楚。
此前濟南曾經下發通告,為處理舜耕名筑和東城摩爾項目后續問題,決定對兩項目購房人購房情況進行摸底登記。
據一名業內人士透露:兩處爛尾樓改裝項目由濟南舊城開發投資集團有限公司接手。
該人士稱,作為政府的商業資產,法律部門正對兩處樓做資產處置,政府部門將依法處理。由于案件復雜,相關單位正在等政府的處置意見；未作出處置意見前,業主不得擅自入住。
位于燕子山路的“中國盒子”也是濟南市一座著名的爛尾樓,原因在于開發商建樓證件不全,還在沒有手續的情況下違規加蓋。“原規劃是10層,加蓋到18層；原規劃是四萬平米,現在加蓋到10.5萬平米。”有業主介紹。
該小區的3棟多層樓房已有居民入住,而10棟高層樓房依然空置,地下一層無人管理,隨處可見裝修用料與垃圾。
張先生家便是三棟多層樓房中的一戶。一個月前,張先生一家入住該小區。“買房近十年,不住豈不是浪費了。”張先生稱,雖然拿到房產證還遙遙無期,但目前只能妥協入住。
“電是工業用電,天一熱還老跳閘,天然氣、暖氣也沒接通。”張先生稱,因為用電問題無法妥善解決,直接導致高層電梯無法使用,也致使高層業主無法入住。
一位自稱物業管理的負責人表示,目前“中國盒子”小區的手續依然不全,“當時建樓時超規劃,我們邊辦手續邊施工。現在手續還沒辦下來,我們也在積極協商。”
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