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責任編輯：王曉亮
南新街23號院自從建院伊始，就沒有物業公司，居民也沒有享受過正規的物業服務。可就在今年4月，居住在這里的上百戶居民卻被通知要補齊2014年4月至2016年4月的物業費，費用兩千元到四千元不等。這個老舊小區的住戶想不通了，他們去尋找主管單位——山東省人力資源與社會保障廳，得到的回復卻是：居民交物業費用是單位的決定，如果不交物業費，就不能用電。
飛來的物業費
“我們南新街23號院是山東省人力資源和社會保障廳的單位宿舍，自建好以來就只有一個傳達室，直到現在也沒有物業公司。”居民侯女士稱，南新街23號院居住著近百戶居民，除了單位的在職和退休職工外，還有不少是退休職工子女和外來住戶。
據侯女士介紹，自1985年建院以來，平時小區的衛生費用都是交給趵突泉街道辦的環衛工，水電費也是有專人征收，三十多年來從來沒交過物業費。
自始至終就沒有物業公司的小區，為何突然要交物業費，這讓居民想不通。
齊魯晚報記者看到，在南新街23號院傳達室的玻璃上貼著一份“物業服務費征收通知”，通知是由山東省人力資源和社會保障廳發出的，大致內容為：全省機關事業單位已向職工發放住宅物業補貼，各單位不得違規支付應由個人承擔的住宅物業費，不得出現“兩頭占”等問題。對單位已經承擔的物業相關支出要全部追回。
不交費就停電
據小區居民林先生介紹，從來就沒有人管過這個小區。現在樓后的車棚頂上茅草覆蓋，已經出現了幾個破洞，車棚中建筑垃圾遍地，車輛橫七豎八地放著，雜亂無序。車棚相鄰的居民樓，樓道玻璃殘缺不全已經半年無人問津，居民樓邊的垃圾桶中堆滿了垃圾。
那這筆物業費是怎樣來的呢？小區居民馮女士認為：“住在這里的職工，每月都會發放物業補貼費，但是有些職工已經搬走或者把房子賣了。有些居民是二手房住戶，或是已去世職工的子女，不可能有物業補貼費，現在卻要求每戶都要補交物業費，這不合理。”居民楊先生稱，他5年前在這里買的房，從沒有收到過物業補貼費，把這部分費用攤到他頭上實在說過不去。
侯女士曾經去找過負責此事的負責人，得到的回復是：居民交物業費用是單位的決定，如果不交物業費就不能用電了。“不交物業費，憑啥不讓我們交電費？”侯女士稱，現在居民只能充100塊錢的電費，用完這100塊錢的電費，還不交物業費用的話就不給供電了。
律師：
沒享受服務可拒交物業費
山東新亮律師事務所王新亮律師稱，法律明確規定物業費必須有物業來收，其他任何單位機構都不得以任何名義來收取物業費，并且業主如果沒有享受物業如安保、保潔衛生等服務，業主也有權拒交物業費。
王新亮說，物業公司在收取物業費過程中，不得以任何手段如停電停水的方式來要挾業主。業主如果不繳納物業費，物業公司可以通過民事訴訟的方式解決，若對業主進行停電停水是違法的。
5日下午4點左右，齊魯晚報記者聯系到山東省人力資源和社會保障廳相關負責人趙科長，趙科長以“拒絕電話采訪”為由拒絕就此事予以解釋。記者表示去當面采訪時，仍遭到對方拒絕。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 孫業文 朱文龍 實習生 田燕 徐華）
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