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一個(gè)月之內(nèi)4家商超落跑煙臺(tái)
世茂廣場(chǎng)內(nèi)不少店鋪都已撤柜。本報(bào)記者 秦雪麗
本報(bào)記者秦雪麗
曾經(jīng)熱鬧非凡的煙臺(tái)世茂影城，即將在9月1日告別市民了。而影城背后，煙臺(tái)世茂廣場(chǎng)也是舉步維艱。這個(gè)夏天，已經(jīng)至少有4家大型商場(chǎng)告別煙臺(tái)，在這個(gè)城市生存，這些外來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)公司還需要好好琢磨一下戰(zhàn)略。
排片欠妥宣傳不足
世茂影城人氣有限
作為煙臺(tái)首家主題電影城，煙臺(tái)世茂時(shí)尚歡樂(lè)影城于2010年12月中旬開(kāi)業(yè)。清新主題的風(fēng)格曾為煙臺(tái)市民帶來(lái)了耳目一新的感覺(jué)，而其動(dòng)感4D影廳更是風(fēng)靡一時(shí)。那時(shí)的世茂影城憑借一流的硬件設(shè)施，成為煙臺(tái)影院圈子內(nèi)一道亮麗的風(fēng)景。
但隨著CGV、萬(wàn)達(dá)、大悅城幸福藍(lán)海等影城扎堆涌入煙臺(tái)，熒幕下的硝煙味愈發(fā)濃烈。最終在煙臺(tái)經(jīng)營(yíng)了6年后，世茂影城宣布歇業(yè)。工商登記注冊(cè)顯示，煙臺(tái)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍涉及影視放映的企業(yè)有64家，僅芝罘區(qū)和萊山區(qū)的影院就有10家左右。
“除了外部競(jìng)爭(zhēng)之外，感覺(jué)影城自身管理也是關(guān)門的一個(gè)原因。”一位電影發(fā)燒友介紹，相對(duì)大悅城幸福藍(lán)海、CGV、萬(wàn)達(dá)影城，世茂影城里很多好看的電影總是排片不多。而且宣傳低調(diào)，很少舉行大型活動(dòng)，相對(duì)于其他活躍的影院來(lái)說(shuō)，吸引人氣能力有限。
近兩年，煙臺(tái)東方電影城、大光明影城、魯信振華購(gòu)物中心店等影城也相繼倒閉。“競(jìng)爭(zhēng)確實(shí)激烈，但各大影院的入駐，也給市民提供了更多的選擇和方便。”一位影院工作人員介紹。
地處金街卻不瘟不火
世茂廣場(chǎng)醞釀轉(zhuǎn)型
29日上午，在煙臺(tái)世茂廣場(chǎng)內(nèi)也有些冷清空蕩。不少店鋪都已關(guān)門，商場(chǎng)服務(wù)臺(tái)也空無(wú)一人。“前段時(shí)間，一樓的滿記甜品也關(guān)門了，這家店生意算是比較好的。”有市民遺憾地說(shuō)。
位于解放路，鄰近南大街，緊挨濱海廣場(chǎng)，周邊有不少居民區(qū)，世茂廣場(chǎng)的位置可算黃金地段。但這并沒(méi)有讓商場(chǎng)變得火爆起來(lái)，世茂廣場(chǎng)一位工作人員也介紹，總部應(yīng)該會(huì)有下一步的轉(zhuǎn)型和規(guī)劃。同時(shí)明年希爾頓酒店就要在此處開(kāi)業(yè)，對(duì)此商場(chǎng)會(huì)有一些大的改變。
其實(shí)經(jīng)營(yíng)蕭條的也并非世茂一家。“都是幾千萬(wàn)元往里砸，真是撐不住了。”今年，一位撤離煙臺(tái)的商場(chǎng)工作人員曾這樣感嘆。
就在今年夏天，一個(gè)月的時(shí)間里有4家商場(chǎng)在煙臺(tái)走了麥城。5月17日，歐尚煙臺(tái)店確認(rèn)于7月易幟大潤(rùn)發(fā)；6月1日，沃爾瑪煙臺(tái)海港路店和天府街店宣布于半個(gè)月后停業(yè)；6月5日，煙臺(tái)銀座商城芝罘店也貼出告示，暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)。歐尚、沃爾瑪、銀座，三家無(wú)一例外都具有強(qiáng)大背景、實(shí)力雄厚。如今，隨著世茂影城的關(guān)門，世茂等大型商場(chǎng)的前景和經(jīng)營(yíng)狀況也再次引起了人們的關(guān)注。
看重?zé)熍_(tái)消費(fèi)潛力
大型綜合體密集上馬
就是在最近6年，煙臺(tái)的大型商場(chǎng)、商業(yè)綜合體如雨后春筍般冒出。不僅有振華商廈這樣的本土大佬，百盛、世茂、壹佰貨、銀座、大悅城、萬(wàn)達(dá)等外來(lái)巨擘也相繼進(jìn)入。現(xiàn)在，華潤(rùn)中心、利群等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也在緊鑼密鼓地建設(shè)，甚至一個(gè)區(qū)的城市綜合體規(guī)劃就有七八個(gè)。
一位業(yè)內(nèi)人士透露，煙臺(tái)的消費(fèi)潛力被很多人認(rèn)可，不少商貿(mào)大鱷也因此前來(lái)投資。盡管前期虧損，但他們都想提前占據(jù)市場(chǎng)，以圖日后賺錢。但在目前經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下。如何運(yùn)作經(jīng)營(yíng)這些商業(yè)綜合體也就成了挑戰(zhàn)。
目前看來(lái)，振華作為本土企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況較為樂(lè)觀。由于在煙臺(tái)深耕已久，不少市民對(duì)于振華很有感情。但相比于之前的一家獨(dú)大，振華目前也感受到了來(lái)自同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者和電商的雙重壓力。
“商場(chǎng)撤店，有多方面的原因，并不代表傳統(tǒng)商貿(mào)一定會(huì)沒(méi)落，但的確給很多傳統(tǒng)商業(yè)模式敲響了警鐘。”魯東大學(xué)商學(xué)院副教授鄧兆武說(shuō)，市民目前逛街不僅是為了購(gòu)物，更多是追求一種體驗(yàn)。商家在提高自己服務(wù)的同時(shí)，也需要加強(qiáng)營(yíng)銷模式的創(chuàng)新，降低運(yùn)營(yíng)成本。
完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度和大病保險(xiǎn)制度,確保城鄉(xiāng)居民在基本醫(yī)療保險(xiǎn)政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、支付結(jié)算、經(jīng)辦服務(wù)等方面享受同等待遇。對(duì)于居住證持有人選擇參加當(dāng)?shù)鼐用窕踞t(yī)療保險(xiǎn)的,個(gè)人按當(dāng)?shù)鼐用裣嗤瑯?biāo)準(zhǔn)繳費(fèi),各級(jí)財(cái)政按照當(dāng)?shù)貐⒈＞用裢瑯拥臉?biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。[詳細(xì)]
進(jìn)入9月,非營(yíng)運(yùn)轎車以及小、微型載客車6年內(nèi)免予上線安檢的政策已經(jīng)實(shí)施滿兩年。濟(jì)南市車管所業(yè)務(wù)指導(dǎo)科科長(zhǎng)畢于波介紹,按照政策規(guī)定,在2010年9月1日后注冊(cè)登記的相應(yīng)車型車輛均有機(jī)會(huì)享受政策紅利。[詳細(xì)]
相關(guān)人員表示，下一步，高速公路運(yùn)營(yíng)單位將全面優(yōu)化提升濟(jì)南繞城高速指路系統(tǒng)，引導(dǎo)分流過(guò)境交通。市交通運(yùn)輸局還提醒，為避免擁堵，過(guò)境車輛要合理選擇行駛路線，避繞濟(jì)南繞城高速公路北線(濟(jì)廣高速公路)零點(diǎn)立交至天橋立交段。[詳細(xì)]
月嫂越來(lái)越搶手,價(jià)格也逐漸變貴,但月嫂的質(zhì)量卻依然良莠不齊。最近,濟(jì)南市面上竟然出現(xiàn)了7天速成的月嫂。同時(shí),各個(gè)家政公司在對(duì)月嫂的評(píng)級(jí)上,仍然存在無(wú)視國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),“各玩各的”的現(xiàn)象。 [詳細(xì)]
在全國(guó)巾幗家政服務(wù)職業(yè)大賽中，選手們?cè)谶M(jìn)行實(shí)操比賽。齊魯晚報(bào)記者近日以應(yīng)聘月嫂的身份致電濟(jì)南愛(ài)心幫家政公司，工作人員介紹，針對(duì)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的“新手”，公司開(kāi)設(shè)了“七天速成班”。[詳細(xì)]
不避讓送病人的救護(hù)車、 亂貼小廣告、 僵尸車長(zhǎng)期占用公共區(qū)域等八種不文明行為將被從重處罰。29日下午， 在青島市第十五屆人大常委會(huì)第37次會(huì)議第一次全體會(huì)議上審議了 《青島市文明行為促進(jìn)條例 （草案)》 。[詳細(xì)]
