初審編輯：王曉亮
責任編輯：李曉寧
談起業委會,濟南市山大路數碼港小區的業主們難掩失望——小區車輛亂停、消防通道被堵、環境臟亂差等。而近期,小區業委會又以消防整改為名動用小區350萬的維修基金。面對如此高額費用,董先生等業主心生疑問,要求公示小區賬目,并希望能罷免現任業委會,推選出可以代表業主利益的業委會,有效管理自家小區。
別家小區花不到百萬，我們小區350萬
據數碼港小區業主董先生介紹:一個月前,數碼港小區業主委員會在全小區內張貼了關于整改小區消防設施的通知,通知中稱要動用350萬元維修基金,對小區全部消防設施予以更換。
通知一出,立馬引起強烈反對�！跋谰纸o數碼港下的整改通知是讓整改,但業委會沒按消防局指令逐個排查,而是要對全部消防設施予以更換�！倍壬Q,消防整改須動用如此高額的維修基金,實在不合情理。
董先生稱,數碼港小區的維修基金總數約1000萬元,僅消防整改一項的費用就已超過維修基金總數的1/3。“數碼港小區的房屋才交付使用12年,70年的產權,以后怎么辦?”董先生以上海花園小區為例,該小區與數碼港小區建成時間相當,房屋面積比數碼港大三倍,消防整改僅花費80萬元維修基金,“我們強烈要求業委會公示關于消防整改的賬目計劃�！�
“有全部更換的預算,為什么不能委托物業公司現場排查,根據損壞的程度,做一個消防設施維修的方案呢?”業主張女士稱,小區消防設備物業公司每年都貼合格,可如今一下子說壞全都壞,實在蹊蹺。
小區688位業主，365位簽字同意罷免
1日,記者來到山大路數碼港小區�，F任業委會與業主的矛盾在小區內隨處可見,小區顯眼處張貼著“叫停350萬,堅決罷免業委會”“業委會不作為,小區環境臟亂差”“350名業主的心聲,堅決罷免業委會”等標語。
“這些是有責任心的業主自發組織的�！倍壬Q,10月30日,數碼港小區的業主們自發組織了“罷免業委會”的動員大會�！拔覀冃^包括門頭房有業主688位,主張罷免的簽字業主365位,占比53%。此外,電話訪問的還未統計在內。”
“之前修電梯,業委會動用了40萬元維修基金,但電梯根本沒修。”業主劉先生稱,前車之鑒讓自己只能反對業委會更換小區消防設備的方案。
“小區最多有300個車位,每天卻停車600多輛,造成主干道交通擁堵,消防車無法進入；小區樹木枯死,草皮老死也不更換；下水管道不及時疏通,臭氣熏天。”業主張女士稱,由于現任對物業公司失去監管,導致數碼港小區日益變成一個臟亂差社區。
“業委會委員應具備必要工作時間,可現任委員全是兼職,根本沒有時間和精力過問小區事務�！倍壬Q,數碼港小區業委會已經名存實亡�！�
律師稱罷免程序合法，居委會正在協商
“我們已自發組織業委會選舉,小區內有責任心的業主都可以報名參加選舉。”業主董先生稱,此前數碼港小區已召開了全體業主大會,并通過了罷免現任業委會的決議�！拔覀兡壳罢诎凑辗沙绦蜻M行相關事宜�！彪S后,記者來到數碼港小區業委會辦公室,但并未找到相關負責人。
“數碼港小區53%的業主聯名要求罷免現任業主委員會,符合法律規定�！北本┐蟪陕蓭熓聞账�(濟南分部)律師李友震稱,罷免業主委員會,需達50%以上業主參加,如果同意罷免的數量達到參加征詢的業主半數以上,則罷免成功。
而在此之前須召開業主大會,李友震稱,按照一般程序,20%以上的業主代表首先應將聯名報告遞交業主委員會,要求業主委員會在15日內召開業主大會或給予答復。“如不予答復或者不召開業主大會,業主可以要求房產辦或者街道辦事處、居委會介入�！�
“居委會此前通知我們,罷免現任業委會一事要暫緩,等到業委會換屆選舉時一起進行�！睒I主董先生等稱,換屆選舉日期在2016年12月,“誰也無法保證,業委會在此期間不做出其他損害業主利益的事情�！�
對此,記者咨詢了濟南市建筑新村街道辦事處花園路社區居委會。對于數碼港小區業主罷免業委會一事,該工作人員稱,目前尚未有下一步進展,“我們正在與上級領導進行協商溝通,盡快給業主回復�！�
11月1日記者采訪梁磊時,梁磊試著再次爬上一樓防盜窗,但沒有成功。梁磊的妻子竇偉是在第二天才得知他救人的事情,要不是鄰居的和網上的救人視頻,竇偉可能不知道自己的丈夫爬樓救了人。[詳細]
直飲水取水點主要是方便游客和路人隨時飲用的,可一些附近的市民,把直飲水點當成了取水點,并且設備齊全,開著三輪車大肆取水。10月29日,記者在濟南黑虎泉北路看到,三個直飲點全都有人取水,很多都開著三輪車,帶著專用裝備用水管直接取水。[詳細]
成立業委會、實行業委會自治，在濟南早已不是什么新鮮事物�！俺闪I委會的時候，我也簽字了，當時覺得由業委會管理挺好的，能替咱業主維護權益。隨后，業委會再次貼出文件，明確不繳納設備改造款的業主，需要交納改造款和滯納金后方可供暖。[詳細]
與此同時,濟南發出通知稱,根據《京津冀大氣污染防治強化措施(2016-2017年)》(環大氣〔2016〕80號)以及省有關要求,將對濟南的鋼鐵、水泥、鑄造等部分行業工業企業實施季節性生產調控措施。在供熱方面,濟南則提出制定供熱計量推進方案,加強新建建筑供熱計量工程監管,...[詳細]
2015年底,在自己男友的要求下,用自己的身份證等信息作擔保,為男友借了2萬元的校園貸,上月底卻突然收到催款通知,本息一共漲到了3萬元。隨后記者按照小唐的電話撥通了小宋的手機,說明來意后小宋告訴記者自己并不認識小唐,并且也沒有讓她借過錢,然后就掛了電話。[詳細]
1日上午,在省千佛山醫院門診大廳,就診患者在工作人員引導下通過自助設備掛號。除了省千佛山醫院,目前在濟南包括省立醫院、山東大學齊魯醫院、山東大學兒童醫院、山東大學第二醫院等多家醫院已開始推出自助掛號服務。[詳細]
